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购买二手房过户费怎么
收,该由谁承担
答:
根据市场定律
,二手房买卖
业主为净拿价,正所谓羊毛出在羊身上。
二手房过户是
根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套
房,
二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%...
2019-07-11
回答者:
Doting丶305
1个回答
买二手房过户需要多少
钱
答:
房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);2、
二手房过户
印花税:房款的0.05%;3、二手房过户交易费:3元/平方米;4、二手房测绘费:按各区具体规定;5、二手房权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
2019-05-18
回答者:
种花家的小米兔
12个回答
30
过户费怎么算,过户费要多少
钱?
01:07
回答: 大胡子说房小助理
时间: 2019年06月05日
获赞: 565次
房子
过户费用,
有3种情况:1、买卖:税费1%-9.6%;2、赠与:赠与非直系亲属,视为
买卖,
赠与直系亲属,只需契税3%;3、继承:对于法定继承人继承的,只需要缴纳1%公证费,而对于非法定继承人需要额外再交3%契税。
买二手房
90平以下,户口和父母的在一起,自己做贷款
,过户费怎么算
?_百 ...
答:
六、过户手续费:每套50元。维修基金:根据所
购房屋的
实际情况
计算
。其他相关
费用
:如果牵扯到房屋评估、咨询等,还要收取评估费、咨询费等,根据具体情况确定
收费
标准。
二手房过户怎么
办理 1、卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法,买方可以交纳购房定金(...
2021-03-03
回答者:
皆有可能836
1个回答
...90平方米的
二手房,
假如过户费我全包的话,大概
过户费需要
花
多少
...
问:
你好,我需要购买35万90平方米的二手房,假如过户费我全包的话,大概过...
答:
根据您提供的信息,您
需要购买
35万90平方米的
二手房,
并且您希望过户费用由您全包。根据当地市场价
,过户费用
大致在5000元至10000元之间。想
知道
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2023-09-07
回答者:
土巴兔装修APP
2个回答
114平米
二手房
花了102万
过户需要多少
钱?
问:
114平米花了102万过户费多少
答:
房屋
过户费的计算,
根据是否已满五年而有所有同。1、 已满五年的
,需要
缴纳的税费包括:(1)交易契税:
二手房
成交价×1.5%(买方缴纳);(2)印花税:二手房成交价×0.05%(买卖双方各缴纳);(3)交易费:6元/平方米(卖方缴纳);(4)证件工本费:80元;(5)个人所得税:(成交价-当年...
2021-03-03
回答者:
皆有可能836
2个回答
现在买二手房过户费要多少,
房子130平方
答:
低于的话就按系统的评估价
计算
。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去
过户,知道
能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。注:以上只为
房产过户的
房管局及税局收取
的费用,
未含房产中介费、银行贷款费及小区
房的
住房维修基金等在内。
2018-01-27
回答者:
钻诚投资担保有限公司
1个回答
二手房过户费计算
问:
我要买一套房子,对方买点时候是四千多,算4900吧,当地公布的指导价该...
答:
一般
二手房
交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二...
2011-06-13
回答者:
购房小专家
10个回答
1
我买了个
二手房,
自己
过户
总共
要多少
钱
答:
二手房过户
过程中,交易双方需要缴纳
的费用
明细如下:二手房税费根据多种因素,具体明细如下(除双方另有约定外,营业税及个人所得税由卖方承担) :一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、父母子女间赠与免契税 2、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;3、买方首次购房90平方以上(含90...
2018-08-15
回答者:
爱喝粥a
2个回答
7
二手房
127平左右
,过户需要
哪些手序
,费用多少
?
问:
二手房127平左右,过户需要哪些手序,费用多少?
答:
个契税首套1.5% 二套3% 营业税房本不满两年5.6%,满两年免营业税,个税3
2015-10-27
回答者:
那些刁民总害朕
2个回答
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