百度知道搜索_现在二手房买卖个税营业税契税各是多少具体怎么算

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二手房房产税怎么计算?二手房买卖的交易流程?: 答：不管是买新房还是二手房，都会产生房产税的，大家会不会算呢？接下来我们就来为大家介绍一下二手房房产税怎么计算以及二手房买卖的交易流程？一起来说说吧。一、二手房房产税怎么计算二手房交易主要由契税、营业税、个税、印花税、土地增值税等构成。1、首先契税是由买房支付，也就是说是向产权承受人征收...; 2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房的现在契税率是多少?: 答：在房地产行业，如果买卖房屋，是需要缴纳一定的税费的，新房和二手房的税费又是不一样的。不管是卖家还是买家都是需要缴纳的。1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90~140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取)。2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未...; 2020-09-03 回答者: 经验即财富 2个回答

二手房交易税是怎么计算的?: 问：我贷款买了一套129平米的房子，是09年买的，09年下年拿房子，10年上半年...; 01:10

回答: 大胡子说房小助理

时间: 2019年06月04日

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二手房在交易中有很多税费，其中主要就是契税、个人所得税、增值税。以房地局网签过户价为计税基数：契税计税区间为1%～3%，个人所得税计税区间为0～1%，增值税计税区间0～5%。

请问二手房交易过户房税费如何计算?: 答：二手房交易过户税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上；（2）买方不是...; 2015-10-28 回答者: 真有这么糗吗 6个回答 2

我买一套二手房共要交多少税费: 答：买的是二手房，缴纳的税费如下：1、契税：住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。2、营业税：2年以上房屋不再区分普通住宅与非普通住宅。个人将购买2...; 2022-11-16 回答者: 纪愣子 1个回答

二手房的个税和契税是什么意思: 答：比如，房子的原价是10万，卖方以12万的价格卖给买方，则要从这两万差价中征受一部分作为税收。个税一般由卖方负担，但是，卖方会把征收的这一部分税收加在买方身上，使交易成本增加，从而使房价更贵。二手房交易个人所得税征税依据普通住宅2年之内：{售房收入-购房总额-（营业税+城建税+教育费附加税+...; 2024-03-18 回答者: time摆渡一下 1个回答

二手房买卖个税和契税怎么算: 答：二手房税费根据多种因素，具体明细如下（除双方另有约定外，营业税及个人所得税由卖方承担）：一、契税：1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上；（2）不是首次购房；（3...; 2018-05-30 回答者: 爱喝粥a 1个回答 11

二手房税费多少: 问：达州西外有套清水房，产权证上写的是商住房，89平方，2009年5月份买的，...; 04:35

回答: 秒懂百科精选

时间: 2018年11月09日

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买二手房的税金怎么算?房产证过户到我名下前还要哪些手续?: 答：购买二手房需要交纳的税费，主要有4个：契税房款的1.5%（买家），营业税房款的5.5%（卖家，并且房产证未满5年），个税房款的1%或者差价的20%（卖家），中介费2%~3%（双方平均），其他的一些杂费加起来一般不会超过500。需要办理的手续：先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面...; 2011-02-18 回答者: 购房小专家 4个回答 7

二手房买卖税费各是多少: 答：一、二手房买卖税费各是多少 二手房买卖涉及到的税费主要包括契税、个人所得税和房屋维修基金。以下则是关于二手房买卖税费各是多少的详细介绍：(一)契税契税是指在房屋买卖过程中，买方需要向国家缴纳的税费。契税的税率根据不同的地区和房屋面积而有所不同，一般在1%~3%之间。具体计算方法为：房屋面...; 2023-10-28 回答者: 海豹搬家 1个回答

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