-
出售二手房个人所得税如何计算什么时候交
- 答:出售二手房个人所得税如何计算?1、根据相关规定,目前我国二手房的交易税费种类,主要分为营业税、个人所得税、土地税、印花税、契税等。其中常见且额度较大的为营业税、个人所得税、契税等三大类。2、各类税费根据不同的情况,缴纳的标准也不一样。具体情况主要划分为三大类,包括普通住宅与非普通...
-
2024-04-27
回答者: 云易网络科技
1个回答
-
买二手房买方和卖方各需要交哪些税?
- 问:最近想买一套二手房,通过房产中介看到了一套不错的,想咨询下在二手房...
- 答:另注:如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况,个人所得税也必须征收差额的20% 。3.印花税(税率1%,买卖双方各半)从2009年至今暂免征收。4.契税(税率1%、1.5% 、3%,买方缴纳)征收方法:按照基准税率征收交易总额的3%,...
-
2018-12-04
回答者: 卡门kamen之歌
19个回答
20
-
二手房交易有哪些税费
- 答:因此,对于手头比较房就是最好的选择了。那么,二手房交易税费都有哪些呢?其实这个问题已经困来摸索答案吧!1、中买卖都会选择在中介公司进行,所以必须2、抵押贷款服务费用。3、贷款评估费贷款评估价×0.3%。4、契税:计算方法为:成交价取的高值×1%。5、营业税:普通的住宅达到了五年之后是不需要...
-
2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
1个回答
-
买二手房交税交多少?买二手房价格怎么算?
- 答:买二手房交税交多少?个人所得税:个人所得税是1%,满五年唯一住房出售是不需要缴纳个税的,毕竟是房东售出所得的购房款,因此个人所得税是由房东出,个人所得税税票里面是房东名字的。契税:首套90平下列契税是1%,90平之上契税是1.5%,二套房90平下列契税都是1%,90平之上契税是2%,三套房或以上...
-
2022-09-05
回答者: time提笔断沧桑
4个回答
-
房产交易要交哪些税费
- 答:7、贴花。5元/套。二手房交易、各税种计税价格该如何确定?1、增值税:个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%征收率全额缴纳增值税 ("全额"指的是将不含税售房总价款作为销售额计算增值税)。政策依据:财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税﹝2016﹞ 36号)2、...
-
2020-12-11
回答者: GLUTERLZ
6个回答
4
-
新房和二手房交易各需要交什么税
- 答:国家对这些费用的收取标准有明确的规定。下面列出了各种税费的税率、收取单位及收取条件。一、印花税:为房价的0.05%,由税务局收取;二、契税:为房价的4%;除了税费以外,还需交纳以下费用:一、房屋买卖手续费:买卖双方各为房价的0.5%。由房地局收取;二、公证费:外销房买卖双方各为房价的0.3%。...
-
2019-03-01
回答者: 华律网
4个回答
6
-
房子过户费怎么算
- 答:交易手续费:5元/平方米,卖主承担50%费用。合同印花税:按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳,卖主承担50%。契税:契税缴纳按照房屋实际成交金额的0.75%计算,由买卖双方约定由何方承担,在实际操作过程中一般由买家承担。过户手续费:50元/套,买主应缴费用。权证印花税:5元/本。房产证(Premises...
-
2023-03-15
回答者: 吉屋
3个回答
-
二手房买卖的税率是多少?
- 问:我想买一套二手房,卖方要求我承担所有税费。 请问,这房子不满五年,买...
- 答:交易手续费:2.5元每平方;营业税:合同成交价的5.55%(各地方交易中心会有所调整,但总体相差不大);个人所得税:合同成交价的1%(普通住宅)、合同成交价的2%(非普通住宅),或者按盈利的20%计算(如计算未盈利则免交)。计算方法:(合同成交价-卖方上手价-卖方买进时契税-本次交易营业税-...
-
2007-03-04
回答者: 神秦
5个回答
-
二手房过户费如何计算的?
- 问:总面积78.58含杂物房9方,不是唯一住房,购买欲09年,办证时间为04年,...
- 答:3、土地税 一般来说,房屋产权已经满五年的,那么就可以免征土地税。若是未超过产权五年的,则按二手房房价的1%预缴纳,并按照超率累进税率计算,多退少补。4、房屋交易手续费 在通常情况下,房屋交易手续费是按房屋建筑面积平方米来交纳的,有的地方是3元/平方米,有的地方则是6元/平方米。提醒!
-
2022-10-30
回答者: bieshudashi
16个回答
-
房子税收标准是多少
- 答:房子税收标准:房子交税的时候会涉及到契税、增值税和个税,而房子交税怎么算与买的是新房还是二手房有关,其中新房和二手房都会涉及到的是契税,税率是1%-4%。二手房还会有额外的增值税和个税,增值税税率为5.6%,满2年可以免交;个税的税率为全额1%或差额20%,满五唯一可免交。契税如果是90平方米...
-
2023-12-29
回答者: 王占纯律师
1个回答