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房子的契税怎么算?什么时候交
- 答：房屋契税缴纳需要准备的资料：如果购买的是新房，凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续。如果购买的是二手房，则须提供以下资料方可办理契税缴纳手续：买卖双方到房产交易中心窗口签订房屋转移纳税申请书;房产评估报告原件和复印件;买卖双方的身份证复印...
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2020-06-06
回答者: 土巴兔装修
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未满二手房交易税费怎么算
- 答：一、没满两年的二手房交易税费怎么算一般二手房交易需要交纳的税费主要有：契税：一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)。营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。个人所得税，1%(房产证满...
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2022-12-27
回答者: songcong1026
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二手房买卖要交哪些税
- 答：买卖二手房，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）...
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2022-12-19
回答者: 纪愣子
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二手房买卖税费是怎么计算的
- 答：二手房买卖税费计算为：1、契税：90平米以下的是1%，90-144平米的是1.5%，超过144平米的是3%。2、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元。3、交易印花税：成交总价的0.05%。4、产权转移登记费：50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)。5、房屋买卖手续费：120平方米以下1000元，120平方米以上...
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2022-12-26
回答者: 懂视生活
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二手房交易税费怎么收
- 答：买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。以上内容参考：百度百科-二手房交易税费 ...
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2022-07-28
回答者: 纪愣子
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二手房的交易税费怎么算二手房交易较快时间是多久
- 答：二手房是我们平常经常会接触到的一种房子。二手房买卖现在也是越来越热门了，毕竟二手房的价格便宜很多。但是二手房交易的风险比较大，其中需要考虑的问题也比较多，比如说二手房税费的问题，一般来说，二手房交易中会产生各种税费，今天，我们来了解下二手房的交易税费怎么算？二手房交易较快时间是多久？二...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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二手房交易,各种税费怎么算的?
- 问：我家想在农村买一套房子，一楼二楼都是60平米，地下室40平米，一楼是门...
- 答：房产交易税主要是指在房产交易的时候所涉及到的税收，一般是指在房产交易过程中，要按照国家规定的统一比例来征收，不同的地区税种不同，征收的比例也是不同的。一般房产交易税税种有：营业税(按交易价5.55%征收)、个税(按交易价1%征收)、契税(按交易价1%~5%征收)、以及印花税(按交易价0.1%征收)。
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2019-03-01
回答者: 华律网
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二手房交易税是多少
- 答：二手房交易税是多少 首套房90平方米以下的契税为成交价的1%，二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的3%。个税即个人所得税，征收标准为成交价的1%，是唯一住房即可免征，相反就要征收1%的个税，未满5年的商品房不分首套二套都要征收。二手房交易税费是多少 1、增值税税率5.55%由卖方缴纳，若是...
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2023-01-07
回答者: 齐家
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二手房买卖中的个人所得税怎么交
- 答：二手房屋的个人所得税按交易价格的1%或差额的20%征收。个人所得税是对个人（自然人）取得的应纳税所得征收的税。出售房屋所得亦为应纳税所得，费用由卖方支付。个人所得税的优惠政策如下：1、5年以上的个人转账所得，且是家中唯一的客厅，免征个人所得税；2、纳税人变卖自己的房屋，打算在出售该房屋...
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2019-10-05
回答者: _深水柠檬_
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二手房交易税费怎么算
- 答：2、权属审核。交易所在双方登记之后，将依据有关的法规对房地产买卖行为进行审核，并向主管部门报批，待批准后再通知买卖双方来交易所办理过户手续。3、买卖双方在接到通知后，携带身份证、户口本、图章等同时到交易所，在交纳了买卖过户手续、契约、印花税等税费后就可以办妥过户手续。作为证明，交易所会...
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2022-10-11
回答者: 牛马工具人
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