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二手房交易税费怎么计算
?
答:
二手房交易税费
:1、契税。契税分两种情况来征收。首套房90平方米以下的契税为成交价的1%;
二套
普通住宅不论面积大小契税都为成交价的3%。2、个税。个税即个人所得税,征收标准为成交价的1%。满5年的商品房一般情况下是免征个税,不过前提是要看原房东名下有几套房,如果是唯一住房即可免征,相反就要...
2023-10-18
回答者:
海豹搬家
1个回答
二手房
有哪些
税费
答:
国家规定契税的
税率
为3%~5%,但在实际交易中可能会有优惠政策,例如对于首次购房者可能会给予一定的减免。此外,一些地方还可能有特殊规定,例如某些地区会针对豪宅征收更高的契税。因此,在交易前了解当地的契税政策是很重要的。二、增值税及附加税 在
二手房交易
中,卖家需要缴纳增值税及附加税。增值税的...
2024-06-15
回答者:
倍领趣闻
1个回答
二手房交易税费怎么计算
答:
二手房交易会比新房交易的过程更加复杂,如果没有专业的中介公司帮忙,单单纳税这一项就有够头疼了。因为交易双方各自需要纳税的种类比较多,而且计算的方法也各不相同,所以相关的种类及计算方法一定要心中有数才行。那么,
二手房交易税费怎么计算
?下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。一、买方在二手房...
2023-01-06
回答者:
齐家
1个回答
买
二手房税费怎么算
答:
二手房不仅价格低,而且还有较高的性价比,所以比较多人购买。购买二手房和新房的手续是一样的,同样要交各种各样的税。那么买
二手房税费怎么算
呢?下面就跟小编一起来看看吧。一、买二手房税费怎么算 买二手房税费:1.营业税:一般由卖方缴纳,税率为5.65%;
2
.个人所得税:一般由卖方缴纳,为
交
...
2023-01-06
回答者:
齐家
1个回答
最新
二手房交易税费怎么算
答:
二手房交易税费怎么算
:1、契税(买房缴纳):a普通住宅:90平米以下1%;90-140平米1.5%。b非普通住宅、商业房或公司产权应交纳成交价或是评估价的3%。
2
、营业税(卖方缴纳):普 宅:五年内全额的5.5%(5.4%) ,满五年免征。非普宅:五年内全额的5.5%(5.4%),五年外差额的5.5%(5.4%)。3、...
2020-09-23
回答者:
土巴兔装修
1个回答
二手房
过户
税费
新规2022
答:
二手房交易税费
:符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.
2
倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。新政下的契税:普宅:90平米以下:1%90-...
2022-12-22
回答者:
176******17
1个回答
2020年
二手房交易税费
问:
2020年二手房交易税费
答:
2020年
二手房交易税费
具体如下:1、契税(买方支付)根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税...
2022-10-20
回答者:
法师兄法律咨询
1个回答
最新
二手房交易税费怎么算
答:
二手房交易税费怎么算
:1、契税(买房缴纳):a普通住宅:90平米以下1%;90-140平米1.5%。b非普通住宅、商业房或公司产权应交纳成交价或是评估价的3%。
2
、营业税(卖方缴纳):普 宅:五年内全额的5.5%(5.4%) ,满五年免征。非普宅:五年内全额的5.5%(5.4%),五年外差额的5.5%(5.4%)。3、...
2023-02-15
回答者:
土巴兔装修
1个回答
最新
二手房交易税费怎么算
答:
二手房交易税费怎么算
:1、契税(买房缴纳):a普通住宅:90平米以下1%;90-140平米1.5%。b非普通住宅、商业房或公司产权应交纳成交价或是评估价的3%。
2
、营业税(卖方缴纳):普 宅:五年内全额的5.5%(5.4%) ,满五年免征。非普宅:五年内全额的5.5%(5.4%),五年外差额的5.5%(5.4%)。3、...
2023-03-06
回答者:
土巴兔装修
1个回答
二手房税费怎么算
01:10
回答: 大胡子说房小助理
时间: 2019年06月04日
获赞: 366次
二手房
在
交易
中有很多
税费
,其中主要就是契税、个人所得税、增值税。以房地局网签过户价为计税基数:契税计税区间为1%~3%,个人所得税计税区间为0~1%,增值税计税区间0~5%。
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