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二手房税费
都是
怎么
算的啊?
答:
目前济南
二手房
交易会产生以下几种税:个人所得税、契税、增值税以及土地出让金。费包括:查档费、手续费、登记费、抵押登记费、房屋测绘费。1、个人所得税:以家庭为单位满五年且名下唯一住房免征!不满五年或满五不唯一可以选择差额20%或全额1%
缴纳
个税(全额计算公式:网签价÷1.05×1%),差额...
2020-10-03
回答者:
搜狐焦点
7个回答
6
二手房
买卖
税费怎么
算
答:
二手房
买卖交易过程中,需要交哪些
税费
,是由买卖双方的房屋情况决定的。1、若是业主这边房产证的下证日期或是契税发票日期已经满五年,且是业主家庭名下在山东省范围内唯一一套房产,而买方在本行政区域内无住房,那么需要交纳网签价1.5%的契税,若是买方在本行政区域内有住房,则需要
缴纳
网签价2%的...
2020-10-02
回答者:
搜狐焦点
6个回答
请问现在
购买二手房
需要
缴纳
哪些
税费?
答:
现在
购买二手房
,依据交易双方的不同情况,需要
缴纳
的具体
税费
明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方购买90平方以下的房产按照1.0%缴纳;2、买方首次购买90平方以上的房产按照1.5%缴纳;3、买方购买二套且面积90平以上的房产按照2%缴纳;二、增值税:(一般由卖方缴纳,双方另...
2019-06-23
回答者:
小雨手机用户
5个回答
6
购买二手房税费怎么缴纳呀?
00:49
回答: 发兔冷知识
时间: 2020年01月29日
获赞: 344次
首先要缴纳的,自然是契税了,如果你是第一次
买二手房
同时房子面积在九十一下的话,那么就是按照百分之一进行缴纳。当然了,如果你买的房子面积超过一百四十四个平方,或者买的房子有车库的话,那么就需要多
缴纳税费
了。
二手房
交易
税费缴纳
的标准是什么?
答:
个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售,按照其销售收入减去
购买房屋
的价款后的差额征收营业税。个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。2、个人所得税:(税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方
缴纳
)征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得
税
。在这里有两...
2023-05-08
回答者:
海南加宸
1个回答
二手房交易税如何
算?
答:
二手房交易税
计算方法:1、营业税(税率5.65% 卖方
缴纳
)2、个人所得税:(税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳)3、印花税:(税率1‰买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收。4、契税:(基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳)5、测绘费 1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际...
2019-08-13
回答者:
可爱的小白9527
20个回答
299
买二手房
要
交
多少
税费
的?
问:
买二手房要交多少税费的?
答:
买房人应
缴纳税费
包括:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);2、印花税:房款的0.05%;3、交易费:3元/平方米;4、测绘费:按各区具体规定;5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费包括:1...
2020-09-07
回答者:
搜狐焦点
9个回答
二手房
交易
税费
是
怎么
收取的
01:10
回答: 大胡子说房小助理
时间: 2020年04月28日
获赞: 444次
二手房
在交易中有很多
税费
,其中主要就是契税、个人所得税、增值税。以房地局网签过户价为计税基数:契税计税区间为1%~3%,个人所得税计税区间为0~1%,增值税计税区间0~5%。
买二手房
需要多少
税费?
答:
购买二手房
所需要
缴纳
的
税费
主要有两种:一是营业税,二是契税。营业税:根据交易价格和当地规定,按照一定比例征收,一般在3%左右。契税:根据房屋价格和当地规定,按照一定比例征收,一般在1%~5%之间,有的地区还需要支付额外的土地使用税。
2022-12-26
回答者:
视野当下
2个回答
二手房税费怎么交
答:
一般
二手房
交易过户需要
缴纳
的
税费
如下:营业税:差价*5.5%(超过5年的不需要缴纳);(卖家)个人所得税:房款的2%或者差价的20%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)(卖家)契税:房款的1.5% ; (买家)印花税:房价的0.1% (买卖双方平分);交易费:6元/平方米(买卖双方平分);测绘费...
2013-07-27
回答者:
4y5a戴蒙刑沾77
1个回答
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