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2024-06
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买二手房
注意事项和
手续
答:
一、
买二手房的手续
1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)...
2022-11-16
回答者:
纪愣子
1个回答
买卖
二手房
交易都
要办理哪些手续
,需要多长时间
答:
要看当地的办事效率,以及相关证件
手续
是否齐全 想要
购买二手房
,只需按照以下流程操作即可:1、买房查询信息,实地看房:通过报纸、网络等媒介消息源,与卖方建立信息沟通渠道。实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向,同时要求卖方提供相应的合法证件,比如房屋所有权证书、身份证、户口簿等其他证件。2、...
2018-05-03
回答者:
钻诚投资担保有限公司
1个回答
1
在
购买二手房的
时候,我们都应该
办理哪些手续?
为什么?
答:
在
购买二手房
的时候,我们都应该
办理哪些手续?
为什么?第一,看房子。买二手房的第一个手续是看房。看似简单的两个字,其实需要技巧。购房者需要结合自己的资金、生活圈、工作圈,锁定二手房的位置、区域和社区,以及单价和面积。这样可以提高看房效率,大概率找到适合自己的房子,减少一些时间的浪费。第二...
2021-12-02
回答者:
追风剐酝眉垢暗
1个回答
1
买二手房需要哪些手续
和证件?
答:
二手房
交易需要准备
的手续
有:1、交定金签定定房协议;2、几日内准备首付款签定一式六份商品房合同;3、所在地房地产交易备案科备案;4、如果是银行贷款的就需要到所属银行
办理
银行贷款(或者是公积金贷款);5、贷款客户在办理贷款同时需要提前交纳契税/印花税/维修基金/气源费/产权工本费等办理产权证费用;...
2022-07-28
回答者:
纪愣子
1个回答
买二手房
流程及注意事项
答:
2、签订
二手房
买卖合同 在商定价格、确定成交意向并在卖方提供房屋相应合法证件后,买方可以交纳购房定金,值得一提的是,交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序。协商沟通后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。3、双方共同到贷款银行
办理
贷款
手续
如果买方需要贷款购房,在买卖双方达成意向后,由贷款银行...
2022-10-30
回答者:
bieshudashi
12个回答
二手房
过户
需要哪些手续
和费用
答:
4、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请
手续
后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予
办理
过户手续。5、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和
购买
对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理...
2023-10-28
回答者:
海豹搬家
1个回答
买二手房
注意事项和
手续
有
哪些
答:
4、仔细核对卖方身份证或工商档案中的名称与房产证上的房屋人是否一致,原则上是一个字也不能错。5、如购买公房,须了解所购公房是成本价还是标准价,标准价
购买的
公房在出让时须按成本价补足费用。6、如果所
购房屋
是已购公房或经济适用房,还须卖房人提供政府部门对其上市交易的批准书。别墅大师为你...
2022-10-30
回答者:
bieshudashi
13个回答
买二手房都需要
签
哪些手续
答:
购买二手房
全款的话需要提供:身份证明,婚姻证明,户口证明;商业贷款的话额外需要提供:收入证明,半年的工资流水;公积金贷款的额外再提供:公积金流水,资信证明。希望我的回答能帮助到您,祝您生活愉快。
2020-10-02
回答者:
搜狐焦点
3个回答
购买二手房需要哪些
费用和
手续
答:
法律分析:房屋交易中,买卖双方
都需要
按照规定缴纳税费,本文从买方、卖方两个角度进行税费缴纳详情分析:1、卖方(出卖人)需要缴纳的税费种类及比例个人所得税个人所得税税率:交易总额的1%或两次交易差额的20%。个人所得税缴纳规定:如果同时满足家庭少有住宅、
购买
时间超过5年,免交个人所得税;任何一个...
2023-03-27
回答者:
176******17
1个回答
二手房
买卖
手续
怎么办
问:
一个朋友问我借钱,我先把房子在交易中心办了他项全证,但是她只要一套房...
01:34
回答: 华律网
时间: 2020年03月26日
获赞: 1次
土地使用权取得的方式及年限,房地产的用途或使用性质,成交的价格及支付方式,双方约定的其他事项。签订了合同之后,应当
办理房屋
过户
手续
。至此房屋买卖才算是完成。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。
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