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...但是已经交付首付并开始按揭的房子,想买卖,算二手房吗?
- 问：我看中了套房子，原户主是今年1月买的，明年三月交房，所以房产证要明年...
- 答：限价房。在没有房产证情况下买卖二手房，要等房产证办下来后才能过户。传统的二手房买卖大都经过房产中介，需要交付一定的中介费用。 通过中介购买房屋是当前买房人最稳妥的方式，而且这种方式也将会一直延续下去。中介首先能够保证客户有充足的房源进行选择，其次可以把控买卖双方的风险和运作。
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2019-08-09
回答者: guanhz168
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二手房过户贷款流程是什么?二手房过户注意事项有哪些?
- 答：二手房买卖在房地产市场上是很多见的，在办理的时候不少的朋友们都是第1次办理，所以不太了解具体的办理流程，其实多了解一些房产办理的知识对自己进行房屋买卖也有一定的帮助，那么二手房过户贷款流程是什么？二手房过户注意事项有哪些？我们来了解一下关于二手房贷款流程的事宜吧。二手房过户贷款流程是...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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二手房银行贷款审批需要多久
- 答：一、二手房银行贷款审批需要多久 二手房贷款一般审核通过后，20个工作日可以拿到。二手房交易过户的流程递交材料，提出申请约定时间到房地产评估机构到房源处进行评估。这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般3-5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费。银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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郑州购买二手房都需要哪些手续?
- 答：产权证书是指“房屋所有权证”和“土地使用权证”。身份证件是指身份证、工作证和户口簿。资格证件是指查验交易双方当事人的主体资格。例如：商品房出售要查验出售方房屋开发经营资格证 书；代理人要查验代理委托书是否有效。共有房屋出售，需要提供其他共有人同意的证明书等等。其他证件是指：出租房产，...
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2019-07-15
回答者: 若晴寳唄
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买二手房要交多少税费二手房贷款流程是什么
- 答：现在的新房已经成为了当代年轻人的购买目标，导致一些楼盘的房子是靠摇号购买，但是这种情况一般是有局限的，可能无法买到心仪的房子，所以有些朋友就不得不把目光转移的二手房上，不过不管是购买新房还是购买二手房都需要缴纳税费，那买二手房要交多少税费？二手房贷款流程是什么？买二手房要交多少税费二手...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
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二手房买卖流程五步走 教你办理二手房按揭贷款
- 答：下面，就带大家来看看，申请二手房按揭贷款都有些什么要求和流程。 一、二手房申请按揭贷款的条件 1、借款人年龄在18-65岁之间，有完全民事行为能力； 2、有按时足额还款的能力，且信用记录良好； 3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物； 4、所购买的房屋产权应该明晰，可进入房...
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2022-08-17
回答者: overagain718
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想买一套二手房,对方要求一次性付清,我可以找银行贷款吗?
- 答：8.银行规定的其他条件 二手房抵押贷款所需材料 ：1、个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明；2、个人收入证明或资产状况证明；3、抵押房屋的产权证明；4、若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等；5、若指定银行，还需要满足...
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2018-11-16
回答者: 皆有可能836
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买二手房住房公积金贷款需要什么手续
- 答：至于能贷多少这需要你的缴存比率，就是公积金查询单上的百分数 但是额度就看你上多少了，以下四项取低值：1、最高个人40万，有补充的50万；2、余额的10倍（不足两万按两万算）；3、房款的80%；4、[（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×0.4-借款人现有贷款月应还款总额]×...
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2012-11-25
回答者: 吥丶錯過親292
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向银行贷款买二手房,卖房人是拿全款还是分期领钱?
- 答：国家住房信贷政策的作用和贷款申请人的信贷状况。向银行贷款买二手房,卖房人是拿全款还是分期领钱可以分期,也可以全款,通常请款下都是分期付款,可以缓解资金压力。贷款期限不超过30年,且与借款人年龄之和不超过65年。申请条件:1.借款人合法的身份证件;2.借款人经济收入证明或职业证明;3.借款人家庭户口登记簿;4....
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2023-06-19
回答者: 校易搜全知道
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买二手房去银行抵押贷款需要注意什么
- 答：(7)借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金。借款人按月还款。(8)借款人还清贷款本息，解除抵押担保。二手房抵押贷款要注意房屋竣工年代与贷款年限房产证上的竣工年代是通常被容易借款人忽略，其实银行在审批贷款过程中，通常会把竣工年代作为影响借款人申请贷款年限的主要条件，多数银行目前的政策是“...
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2023-03-10
回答者: 北京信金国律师
