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我自己联系了一个二手房,现在想找中介代办过户和贷款,想问中介收取多少...
- 问：重要想问一下，自己联系的房源，在找中介办理相关手续，和通过中介帮我...
- 答：个人所得税 五年内按照合同价与原购买价、合理费用差额的20%或合同价1%此外可能还有公共维修基金,如果户主不转让,还需要支付。 由于现在签定的合同为国家同意的“存量房合同”,之间关于贷款一项,是说如果买方不能公积金贷款或者贷款不足,则选择两种方式,一种是进行商业贷款,第二种是买方终止合同,不付违约责任。第二...
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2011-04-02
回答者: fse875511
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继承房产再交易,20%的个人所得税如何避免
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回答: ApdShop潮牌工作室
时间: 2020年05月18日
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父母出资买房子写儿子名字,儿子不孝,想收回房子怎么办?
- 答：二手房的过户费用主要由契税、个税、增值税构成，下面说下税率。契税：家庭首套房90平及以下1%，90平以上1.5%；家庭二套房90平及以下1%，90平以上2%；家庭三套房及以上就不用看面积了，直接3%（北京、上海、广州、深圳、长沙不适用此契税政策）个人所得税：个税一般都是按照1%计算 增值税：增值税税...
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2021-04-04
回答者: boy我最靓
9个回答
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买房增值税如何进行计算呢?
- 答：二手房买卖需要交什么税 增值税：房产证或契税完税证满2年免缴纳，不满2年的则按成交总价缴纳全额5%。增值税的附加税：应交增值税金额的12%(7%的城市维护建设税、3%教育费附加税、2%地方教育附加税)。个人所得税：房产证或契税完税证满5年并且所属省内唯一生活住房的可以免缴纳，不满五年或者满五年...
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2024-05-17
回答者: 起航知识小百科
1个回答
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房子是我的,买下产权用了母亲的工龄,产权证写母子二人,现在父母去世...
- 答：二手房的过户费用主要由契税、个税、增值税构成，下面说下税率。契税：家庭首套房90平及以下1%，90平以上1.5%；家庭二套房90平及以下1%，90平以上2%；家庭三套房及以上就不用看面积了，直接3%（北京、上海、广州、深圳、长沙不适用此契税政策）个人所得税：个税一般都是按照1%计算 增值税：增值税税...
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2020-10-25
回答者: boy我最靓
8个回答
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父亲先去逝了,二年后母亲也去逝了,一个儿子如何办理房子过户呢?
- 答：二手房的过户费用主要由契税、个税、增值税构成，下面说下税率。契税：家庭首套房90平及以下1%，90平以上1.5%；家庭二套房90平及以下1%，90平以上2%；家庭三套房及以上就不用看面积了，直接3%（北京、上海、广州、深圳、长沙不适用此契税政策）个人所得税：个税一般都是按照1%计算 增值税：增值税税...
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2020-11-17
回答者: boy我最靓
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中介二手房交易流程及注意事项
- 答：一、中介二手房交易流程及注意事项 法律分析：第一步：是去房产局签定二手房买卖合同以及补充协议，对双方的责任和各自支付的费用做出约定，签定合同后去房产局核价。第二步：卖方拿着二手房房买卖合同、身份证、房产证等去地税局报税，交纳个人所得税、营业税等等。第三步：买卖双方去房产局办理资金托管...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
1个回答
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二手房,房子未过五年。想询问一下购买二手房都要什么手续?中介可以收取...
- 问：山东买房子，一个中介二手房，房子未过五年。想询问一下购买二手房都要...
- 答：房本未满五年：购买手续与过五年的一样，只是你需要多缴税（未过五年=5.5%营业税+1%个人所得税+1%契税），如果满五年=1%契税。补充--如果你购买的房屋不是房主的唯一一套住房的话，你还需要提房主交1%的税款。其实啊，你想知道这些知识，都不用上网问，直接打电话给链家或者我爱我家就行了。他们...
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2012-01-10
回答者: rachel2007460
4个回答
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房屋过户费多少钱?房屋过户费如何算?
- 问：房屋过户费多少钱?房屋过户费如何算?
- 答：一般来说，个人住房转让的个人所得税核定征收率标准按照普通住房由房价的1%缴纳，非普通住房或非住宅类房产由房价的1.5%缴纳。同时对于个人转让自用2年以上、并且是家庭住宅，免征个人所得税。3、土地税 一般来说，房屋产权已经满五年的，那么就可以免征土地税。若是未超过产权五年的，则按二手房房价的...
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2022-10-30
回答者: bieshudashi
14个回答
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二手房买卖过户要先公证吗
- 答：一、二手房买卖，自己是卖方，程序是先公证再过户，还是先过户再公证，还是直接过户，和买房者协商签订协议，按协议办理。二、《中华人民共和国合同法》第三条 合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。第四条 当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。第...
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2019-11-17
回答者: 墨汁诺
7个回答
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