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二手房改合同费用问题
- 问：在网上看中二手房，显示可以改合同，158平87万，那我除了要出这87万还需...
- 答：1、契税：指导价格以上或144平方米以上 3%；指导价格以下且144平方米以下 1.5%；首次购房90平方米以下1%；个人所得税：1%.；登记费：80元；图纸资料费：20元；印花税：千分之一（首次购房印花税免征）；营业税：购买普通住宅收差额营业税。2、网上看中的话如果是通过中介，还需要付中介费。我们是在...
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2019-02-19
回答者: 布布不晓得
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旧房翻新需要注意什么
- 答：猪小戒旧房焕新认为需要注意以下几个方面：1、为洗手间做闭水试验 在装修二手房之前,首先应该请装修工人为洗手间进行闭水试验,检查以前的防水处理做的如何。方法是：堵住地漏,在洗手间放5CM的水,观察24小时,然后到楼下邻居家检查,如果没有漏水现象,证明防水处理做的很好；如果漏水的话,必须请物业重新...
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2017-05-13
回答者: 宇宙国秘书长
8个回答
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房子装修应该注意什么问题?
- 答：承重墙不能砸、封阳台的材料一定要好、注意隐蔽工程施工。新房装饰并不是件容易的事情，不仅需要花费的大量的时间和金钱，并且大家在装修时还需要很多的事项，才能确保装修的品质。装修的步是主体改造，大家在打墙前一定要先了解室内哪些是承重墙，承重墙是不能砸的，否则会造成安全隐患。另外，大家还应...
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2023-03-15
回答者: 吉屋
53个回答
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请问法拍房的优劣势有哪些呢?
- 答：与普通商品房相比，法拍房的确有比较明显的自身优势，但是走“捷径”购房，置业者也会面临诸多风险。那么，面对诸多隐患，购买者在竞拍前要特别注意哪些问题？鲸哥教您八大“避坑指南”01查清房产的属性 购房者在购买拍卖房前要查清楚该拍卖房产的属性，包括房子的使用年限、能不能办房产证、土地出让的...
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2020-02-18
回答者: 北京法拍房快讯
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找中介看房,看好以后甩掉中介,两方直接交易,这样做合理吗?
- 答：二，找中介看房，看房以后甩掉中介，和业主直接交易有哪些风险？在第一大点已经非常明确，找中介看房，看房以后甩掉中介，和业主私下交易，其实是特别不合理的。作为购房者，应该学会为自己享受的服务买单，学会尊重人。尊重对方，就是尊重自己，先做人后做事，这一点很重要。不仅如此，购买二手房的程序特别...
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2021-01-15
回答者: bte559
7个回答
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换房时要注意哪些问题
- 答：小房换大房要注意哪些问题1、小房怎么处理：小房换大房的购房者也就是大家所说的改善型置业者，在换大房的同时，购房者一定要提前想好小房子如何处理，一般而言，小房有三种处理方式，分别为：卖小买大、留小买大、租小换大。选择哪种方式就要根据购房者自己的情况来判断了，对于流动资金不足的...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
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买婚房都要注意什么?先搞清楚这8个问题!
- 问：买婚房都要注意什么？先搞清楚这8个问题！
- 答：在资金有限的情况下，一些比较理性的年轻夫妻会选择买套二手房作婚房。选二手房有以下好处：选择余地大、马上可入住、价格相对便宜、可买得离中心城区近一点、免去装修时间精力、容易买到父母家边上的房子。另外，一些精装修的新房也是年轻人购买婚房时的不错选择。5、婚房应选哪种房型 对近期无要小孩计划...
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2018-09-06
回答者: 搜狐焦点
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买房子不通过中介可以吗?
- 答：1、买新房可以直接去售楼部购买 很多新开发的楼盘一般都设有自己的售楼部，在那里有专业的售楼人员为你解答相关买房的问题，你完全可以在售楼部获取房子的相关信息，这样可以舍去一部分中介费用。2、买二手房可以直接和卖方洽谈 很多人在买二手房的时候都会去中介进行咨询然后从中介手里去购买二手房，其实...
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2020-03-19
回答者: xi...9@126.com
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买房贷款出问题
- 答：2、买房子贷款办不下来原因房屋产权的问题 有得房子是不能办理银行贷款的,比如小产权房,小产权房仅有销售合同没有产权证明,而办理银行贷款必须要有可靠的产权证书,所以小产权房子,银行是直接拒贷的。另外还要注意,有些房龄较大的二手房,考虑到剩余产权年限的问题,也有可能会被银行拒贷。 3、买房子贷款办不下来原...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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买房必看:风险要规避 以免辛苦攒钱买了"愁"
- 问：买房必看:风险要规避 以免辛苦攒钱买了"愁"
- 答：——买多人共有的房子要全部共有人同意 购买多人共同拥有的二手房，共有权人需全部到场，不能到场的需要委托代办，并提供公证过的《授权委托书》。未经全部共有权人同意签署的合同可能无效。卖方已婚，夫妻双方均需到场，若配偶不能到场，配偶为非共有权人需提供亲笔签署的《配偶同意出售证明》；配偶...
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2018-09-07
回答者: 搜狐焦点
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