二手房屋买卖的增值税是如何征收的?

答：个人购买不满2年的住房，同样要按照5%的税率全额缴纳增值税;购买已经满2年的住房，不管是普通住房还是非普通住房，都可以免征增值税，照此计算，二手房交易是把原来的营业税政策平移到增值税，税负基本不变。二、营业税改增值税，会增加老百姓买卖二手房的负担吗? 营业税下，个人二手房买卖需缴纳5%...

2023-03-28 回答者: 倩倩懂法 1个回答

二手房房产税

答：五、二手房交易中的其他税费 除了二手房房产税之外，二手房交易中还有其他的税费需要注意。例如，卖方需要缴纳的个人所得税和土地增值税，买方需要缴纳的契税和个人所得税等。这些税费的具体计算方法可以根据当地的政策来确定。六、二手房交易中的税费注意事项 在进行二手房交易时，买卖双方需要注意以下几点...

2023-09-22 回答者: 校易搜全知道 1个回答

房产过户要交什么税

问：房产过户要交什么税

答：国家对这些费用的收取标准有明确的规定。下面列出了各种税费的税率、收取单位及收取条件。一、印花税：为房价的0.05%，由税务局收取;二、契税：为房价的4%;除了税费以外，还需交纳以下费用：一、房屋买卖手续费：买卖双方各为房价的0.5%。由房地局收取;二、公证费：外销房买卖双方各为房价的0.3%。...

2019-02-28 回答者: 华律网 14个回答 17

买二手房子过户需要多少钱

答："过户不仅仅只有买卖房屋过户一种，房屋过户有三种方式，分别是买卖、继承、赠与，方式不同，交易的流程不相同，产生的税费也不一样。需要交纳的税费主要有以下几种：1、 契税：2、 营业税：3、 个人所得税4、交易费5、 测绘费：6、 权属登记费及取证费7、印花税8、公证费"...

2019-05-27 回答者: 华律网 9个回答 6

房子过户中个税是卖方还是买方出

答：二手房交易土地增值税税率：1 个人因工作调动或改善居住条件转让原自用住房，居住满5年（含）以上，免征；满3年（含）未满5年，减半征收；未满3年，按规定计征；注：对个人拥有的普通住宅，在转让时免征土地增值税 六、城建税、教育附加税和地方附加税计算方法 纳税人：卖方 二手房交易城建税：营业税...

2018-02-17 回答者: 一起守侯1314 3个回答 28

卖房子要交哪些税费

问：卖房子要交哪些税费

答：合同印花税=车位价×0.05%(无车位免征);营业税及附加=全额×5.65%(5年以内售出按照全额的5.65%征收,个人转让自用5年以上的普通住宅免征);个人所得税=所得额×20%;若不提供发票，则按合同价*1%。(个人转让自用5年以上是家庭唯一生活用房所得，不负担个税，否则仍需交纳。)二、卖非普通住宅所...

2019-02-25 回答者: S15944363132 23个回答 179

国家规定二手房交易税费是按交易价还是按评估价。

问：国家规定二手房交易税费是按交易价还是按评估价。

答：二手房税费包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税（转让普通住宅暂免）、印花税（暂免）、契税等，不同的费用计算基数不同。1、增值税：自2016年5月1日起，在全国范围内全面推开营业税改征增值税试点，建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人，纳入试点范围，由缴纳营业...

2019-02-25 回答者: ylg2 4个回答 59

二手房买卖税费有哪些二手房买卖有哪些手续

答：二手房买卖税费有哪些二手房买卖税费包括契税、维修基金、土地增值税、所得税等。1、一手房屋交易：契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3－5％（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1．5－2．5％。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

石家庄二手房交易税费都有哪些

问：二手房交易税费都有哪些啊，最新的，收费的比例等等，麻烦知道的告诉一...

答：交易契税:二手房成交价*1.5%(买方缴纳) 印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳) 交易费：6元/平方米（卖方缴纳） 证件工本费:80元 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税 –印花税...)*20% 未满五年: 营业税:成交价*5.5%(买方缴纳) 交易契税:二手房成交价*1.5%(买方缴纳) ...

2015-04-13 回答者: 石门房产网 3个回答 7

商业房产过户税费标准

答：4、印花税：房屋产价的0.05%。5、契税：交易价(或评估价)×3%。卖方税费：1、房地产交易手续费：3元/平方米。2、印花税：房屋产价的0.05%。还有一些增值税，让出金如下：土地增值税：可提供上手购房发票的，土地增值税=[转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率速算公式。不能...

2022-07-18 回答者: 孔姐谈保险 1个回答