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父母的房子面临拆迁换大房子准备过户给子女,是现在过户还是住上大房子...
- 答：二手房的过户费用主要由契税、个税、增值税构成，下面说下税率。契税：家庭首套房90平及以下1%，90平以上1.5%；家庭二套房90平及以下1%，90平以上2%；家庭三套房及以上就不用看面积了，直接3%（北京、上海、广州、深圳、长沙不适用此契税政策）个人所得税：个税一般都是按照1%计算 增值税：增值税税...
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2020-10-20
回答者: boy我最靓
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我们家的房子是婆婆的房产证的名字也是婆婆的现在想给我们赠与我们可不...
- 答：二手房的过户费用主要由契税、个税、增值税构成，下面说下税率。契税：家庭首套房90平及以下1%，90平以上1.5%；家庭二套房90平及以下1%，90平以上2%；家庭三套房及以上就不用看面积了，直接3%（北京、上海、广州、深圳、长沙不适用此契税政策）个人所得税：个税一般都是按照1%计算 增值税：增值税税...
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2020-10-12
回答者: boy我最靓
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买的二手房,房产证已经过户到自己名下,但是没有契税发票怎么办?
- 答：2、其次到房屋开发公司让其出具相关丢失情况说明，并证明购房人确实在公司购买过商品房，比如拿出发票底联等相关购房证据。3、最后由房产部门前去开发公司核实丢失的真实情况，补办购房发票。契税票的用途：1、在缴纳个税或者增值税时，需要用原房主契税票核实房屋原值；2、根据契税票填发时间判断房屋年限；...
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2021-07-18
回答者: hsuxgzus
6个回答
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法院异地拍卖房产如何办理过户手续
- 答：二手房交易税费规定 二手房交易中，买卖双方都需要按照规定缴纳税费，本文搜房网从买方、卖方两个角度进行税费缴纳详情分析：1、卖方(出卖人)需要缴纳的税费种类及比例 ①个人所得税 个人所得税税率：交易总额的1%或两次交易差额的20%。个人所得税缴纳规定：如果同时满足家庭唯一住宅、购买时间超过5年，...
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2018-07-11
回答者: 身边处处有法律
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买房子需要交的税费有哪些
- 答：(销售价-当年购入价-装修费-契税-印花税...)*20%(如果你的住房是满五年的并且是你少有住房可以免除)。 二手房过户手续费 1.二手房过户费作为二手房过户流程一个重要环节，是需要大家知道的，其需缴纳税种主要有营业税、契税、个人所得税、土地增值税和印花税等。契税:...
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2023-02-23
回答者: 黄皮耗子23333
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黑龙江牡丹江市二手房过户都有什么费用?没满五年的房本?
- 问：黑龙江省牡丹江市二手房过户都有什么费用？如果是卖方的房本没满五年，...
- 答：房产证未满五年的需要交5.55%的营业税，1%的个人所得税，3%的契税，6块/平米的交易费，要是房改房的话需要交测绘费，还有一些小费用，工本费 还有一种方法就是走差额的，意思就是现成交房价与原购房合同的房价的差额，再减去当时原房子的装修费啊，就是关于房子的一切票据。牡丹江的房价涨的错不...
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2010-12-09
回答者: weiliyuan1989
4个回答
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儿媳妇把房产证转给公婆,贷款部分要先还清再可以转吗?
- 答：二手房的过户费用主要由契税、个税、增值税构成，下面说下税率。契税：家庭首套房90平及以下1%，90平以上1.5%；家庭二套房90平及以下1%，90平以上2%；家庭三套房及以上就不用看面积了，直接3%（北京、上海、广州、深圳、长沙不适用此契税政策）个人所得税：个税一般都是按照1%计算 增值税：增值税税...
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2020-11-21
回答者: boy我最靓
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房产证上是曾用名,现在想要卖掉,需要改成身份证上的名字吗?
- 问：房产证上是曾用名（户口本上有那个曾用名），现在想要卖掉（门面房），...
- 答：二手房的过户费用主要由契税、个税、增值税构成，下面说下税率。契税：家庭首套房90平及以下1%，90平以上1.5%；家庭二套房90平及以下1%，90平以上2%；家庭三套房及以上就不用看面积了，直接3%（北京、上海、广州、深圳、长沙不适用此契税政策）个人所得税：个税一般都是按照1%计算 增值税：增值税税...
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2021-04-01
回答者: boy我最靓
7个回答
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夫妻离婚法院判房产归女方所有但房照的名是公公的房子还归女方吗?
- 问：夫妻离婚法院判房产归女方所有但房照的名字是公公的房产还归女方吗？
- 答：二手房的过户费用主要由契税、个税、增值税构成，下面说下税率。契税：家庭首套房90平及以下1%，90平以上1.5%；家庭二套房90平及以下1%，90平以上2%；家庭三套房及以上就不用看面积了，直接3%（北京、上海、广州、深圳、长沙不适用此契税政策）个人所得税：个税一般都是按照1%计算 增值税：增值税税...
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2020-10-30
回答者: boy我最靓
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买二手房,房产证没满5年怎么办
- 问：请问我通过中介看中了套二手房，但是他的房产证才2年，现在如果过户费用...
- 答：不能做这样的事情。不受法律保护的。如果交易要立马过户。钱款两清。不留后患。不能图小便宜而误了大事。房产证压在你那里有什么用？他可以挂失补办一本，你手上的就是废纸。以后3年内会发生很多事情。万一房价涨了。他会后悔交易。万一跌了，你过户时候也没有好心情。即便他是个守信用的好人，也是...
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2010-06-13
回答者: hjb0722
9个回答
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