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上海买新房网签时首套房还没有过户,到时候网签的这套房算二套吗?
- 问：婚前名下有一套房，全款买。婚后以家庭名义从开发商买一套新房，已经网...
- 答：3.网上签订购房合同时，需要注意以下事项:第一，网签时一定要查看开发商是否有商品房预售许可证。有了预售许可证，通常开发商还有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等等。这是买不买房的关键。第二，网签时一定要采用房产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，按照文本所列条款逐项填写，千万不能...
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2022-03-06
回答者: 回不了贴
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二手房更名手续需要材料有哪些?
- 问：二手房更名手续需要材料有哪些？
- 答：但是，需要知道的是，买二手房一定会面临房子更名的问题，而需要办理的更名手续和所需携带的材料很多购房者却并不太清楚，那么，今天房天下就针对这个问题为大家解惑。二手房更名资料 卖方所需文件：1、身份证明(外地户口需暂住证);2、房产证;3、网签的房屋买卖协议;4、税费缴纳证明。买方所需文件：1、...
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2018-09-10
回答者: 搜狐焦点
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即时备案的法律法规即时备案
- 答：(2)地长期居住人员：指在异地居住生活且在当地居住一年以上的人员的人员;(3)常驻异地工作人员：指用人单位派驻异地工作，在外地有固定住所且工作一年以上的在职人员;(4)异地转诊人员：因病情需要经参保地定点医疗机构诊断需转外地医疗机构诊治的人员。医保备案步骤：1.异地居住人员。持本人社会保障卡和二代...
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2023-10-24
回答者: 文暄生活科普
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北京市买新房,住宅/商办类项目都要交哪些税/费?
- 答：需交契税和住宅专项维修资金。住宅只需交契税和住宅专项维修资金（原公共维修基金）1.契税 住宅都要交契税和住宅专项维修资金，其中，契税的缴税比例与首套房、二套房有关，首套房的契税缴纳比例，与所购房屋的面积大小有关系。北京新房住宅契税征收标准 举例：购买首套93㎡的住宅，网签价300万，需要交...
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2017-12-05
回答者: lihao502
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合肥买房限购政策都有哪些
- 答：1、在市区(不含四县一市，下同)范围内，暂停向拥有2套及以上住房的本市区户籍居民家庭出售新建商品住房;合肥市区户口限购2套新房，二手房不限购。2、暂停向拥有1套及以上住房或无法提供购房之日前2年内在本市区逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市区户籍居民家庭出售新建商品住房和...
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2019-02-28
回答者: emmy330
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我去买新房,交定金后发现开发商卖给我的房子己经网签,我该怎么办?
- 答：你已经交了购房定金，开发商还网签给别人，或者说开发商已经网签给了别人，却还定金搞欺骗，收集证据，要求开发商赔偿，如果不行，就通过法律起诉开发商。
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2020-07-24
回答者: 欺日无穷
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武汉新房契税2022年收费标准
- 答：在购房需要缴纳所有税费中,契税是金额最大的一项,而且会产生变动。因此,在买房的时候,一定要了解自己所在城市的契税政策,那么2022年武汉契税缴纳标准是什么?武汉契税缴纳流程是怎样的?一、2022年武汉契税缴纳标准 1、对个人购买家庭唯一住房,所购住宅建筑面积为90平方米及以下的,契税按照1%的税率征收;...
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2023-02-02
回答者: 韩韩韩fighting
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购买新房2年后,如果不想要了,要等几年后可以卖出?
- 答：以西安为例，购买新房的需满5年才能上市交易。按照《西安市人民政府办公厅关于调整我市住房交易政策有关问题的通知》，自2017年4月18日以前，在新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政管理区域及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城等开发区规划...
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2019-06-16
回答者: cn#GkLuQpVLa
9个回答
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网签备案后还能退房吗
- 答：至于退房流程，交易的是新房，需要购房者和开发商协商同意后一起带着身份证、网签合同、开发商的证明到房管部门申请取消网签、之后退房;交易的是二手房，需要购房者和卖方协商同意后一起带着各自身份证、网签合同等材料到房管部门申请取消网签、之后退房。建议大家在决定网签时思考清楚，以免支出不必要的违约...
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2023-01-18
回答者: 蓝条纹咖喱饭
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房子网签后还没有房产证能贷款吗?
- 问：房子网签后还没有房产证能贷款吗?
- 答：前期准备房产抵押贷款担保所需材料 ：1、个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明；2、个人收入证明或资产状况证明；3、抵押房屋的产权证明；4、若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等；5、若指定银行，还需要满足该银行要求的...
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2016-10-20
回答者: 金佑财富
3个回答
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