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我名下已有一套住房,要购买一个二手房,请问买卖双方共需支付的税费明细...
- 问：请将房屋面积大于或小于140平方，卖方卖出的是否也是第二住房，房产证是...
- 答：差额个人所得税：【当地过户最低指导价（或者评估价）*面积-当时购买价】*20 个人所得税：当地过户最低指导价（或者评估价）*面积*1 营业税按差额算的话，个人所得税也必须按差额算的。我是在北京从事房地产行业已经有三年多了，出台的政策基本上都会第一时间了解的。也许地区之间的税费有差异，但...
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2010-11-21
回答者: 贝感锐智
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房产交易费用有哪些呢?
- 答：(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上普通住宅免交房屋交易税的个人所得税。个人买卖住房时应持经房地产管理部门审核后的《房屋买卖合同》到房屋所在区域的地税局交纳各税。要清晰房产交易税...
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2022-04-12
回答者: 墙根下的白梅花
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卖房子要注意什么细节?二手房交易会产生哪些费用?
- 答：卖房子的手续相当复杂，在整个卖房的过程中，只要稍微不注意的话，就有可能踏入别人的陷阱之中。你知道卖房子要注意什么细节吗?需要注意的地方有很多，下文会给你们介绍一下。还有，二手房交易会产生费用，因此买家一定要多准备一些钱，你知道二手房交易会产生哪些费用?卖房子要注意什么细节?1、有租约的...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
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二手房过户税率是多少
- 答：3、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补。卖方承担。4、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担。5、房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元...
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2019-06-22
回答者: 阿楼爱吃肉
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买新房子要交哪些税?
- 答：买房贷款税费指导“伟嘉安捷”指出,目前,二手房交易中产生的税费有营业税、个税和契税。其中契税是由买方缴纳,营业税和个税都应由卖方缴纳。但二手房交易中买房贷款税费一般是由买卖双方协商而定,实际操作中这两部分买房贷款税费多半会转稼给买方。高先生所购买的这套房产是06年的,属于未满五年的普通住房,按照最新...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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首次买房要交哪些税?
- 问：如果房价100万能告诉我要交多少税吗？
- 答：买房的人需要缴纳契税。个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率缴纳契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率缴纳契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率缴纳契税；面积为90平方米以上的，...
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2020-10-02
回答者: 搜狐焦点
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二手房中介费用包括哪些
- 答：3、咨询费。我们能够先与中介咨询，可是咨询也要交钱。假设是口头咨询，依照咨询时刻还有咨询深度来核算费用。4、其他费用。上面就是二手房销售借贷的流程还有一些费用了，希望能够为购房者带来便利。不过费用除了上面介绍的几种，销售进程中还会出现评价费用等等。二手房交易要怎么做1、提出请求。二手房销售...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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六安二手房交易税费有哪些?
- 答：你好，现在二手房交易必须通过房产经纪人，其实说白了就是要找中介公司，二手房交易税收是全国基本一样的!如果以满五年:交易契税:成交价*1.5%(买方缴纳)(140平米以上按3%缴纳)印花税:成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元/平方米）证件工本费:80元 个人所...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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购二手房的具体流程及实际需要注意的事项
- 答：4、房屋手续是否齐全 ：查看房产证，土地证，个别地区还有契税证；5、房屋是否合法 ：不要有违规搭建等，无法办理过户；6、水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移（特别是学区房） ；7、中介公司是否违规 ：选择全国连锁的正规品牌中介机构办理，避免黑心中介吃差价等。二手房交易过户流程：1、...
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2018-10-22
回答者: 皆有可能836
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满2年的二手房税费二手房过户需要注意什么
- 答：要几年以后才能出售，特别是二手房，二手房想要出售就要等两年，不然是会增加各种税费。二手房税费也是一笔不少的开支，因此，在二手房过户的时候就要对相关的税费有一定的认识，这样才能促进交易的完成。那么，满2年的二手房税费怎么计算？二手房过户需要注意什么？满2年的二手房税费二手房税费是有很多种...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
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