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厦门二手房交易税费有哪些
- 答：二手房交易过程中买方和卖方都需要承担不同的税费，而不同的地区，二手房交易要交的税也是不同的。下面具体说一说厦门二手房交易税费有哪些：1、买方 （1）契税：成交价或评估价（高者）×1.5%；商用用房或大于144平米的为3%。（2）交易服务费：建筑面积（平方米）×3元。（3）交易印花税：成交...
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2023-09-23
回答者: 海豹搬家
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二手房营业税怎么算买二手房要交哪些税
- 答：我们大家都知道现在房子的价格实在是太贵了，想要买一套房子，对于很多人来讲不是一件容易的事情，而二手房相对于新房来说，性价比更高，对于很多没有购买二手房经验的人来讲，买二手房最重要的就是要弄清楚二手房的税费，那么，二手房营业税怎么算？买二手房要交哪些税？二手房营业税怎么算？房地产...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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买套二手房包括首付款、税费、中介费等,需要交多少?
- 答：买二手房时，先要对房子进行评估，价格一般低于卖价。例如，一套房子售价120万，评估价在100万左右。首次买房，贷款能贷8成（是评估价100万的8成，而不是120万的8成），也就是可以贷款80万，由于房子售价是120万，你的首付是120万-80万=40万。一般情况下（面积小于90平米），所交费用包括（以...
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2021-01-27
回答者: zlw3256954
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2020年二手房交易税费
- 答：1、需要交契税;90平方米以下购房的按1%缴纳;90-140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。(买方承担) 2、需要交营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。(卖方承担) 3、需要交土地税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。(卖方承担) 4、需要交...
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2022-04-14
回答者: 156*****688
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100万的房子要交多少税费二手房
- 答：对于很多买房的朋友来说，一套新房的价格太高，基本上好一点的城市房子也要上百万，这样会让购房者感到生活经济压力过大，于是很多人开始考虑买一套相对不错的二手房。那么，100万的房子要交多少税费二手房，买二手房要交哪些税呢?100万的房子要交多少税费二手房二手房若是正常过户的话，按相关规定则...
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2023-06-07
回答者: 海南加宸
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二手房税费怎么算的
- 答：2、因此，很多卖家相应降低房，搞一刀切，净收房，税费由买方负责了。在现在二手房交易市场，普遍都是由买家承担交易税。税费由谁来交主要是受到二手房供求关系的影响。在目前供求关系不平衡，也就是卖方为主导地位的情况下，卖方一般都会将税负担转嫁给买方。3、而在二手房房产交易处于低迷时期，市场越来...
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2022-06-07
回答者: 小李lishunyu
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上海市二手房交易税费一般是多少?
- 答：征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。3、契税：(基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳)征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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二手房的购置税是多少
- 问：我在广西南宁，看上180平方的二手房，我想问，买房要交纳哪些税，比例是...
- 答：二手房的购置税，也就是税法中所说的契税， 根据《中华人民共和国契税暂行条例》的有关规定，房屋买卖需要按规定缴纳契税，国家对购买房屋根据所购买的房屋性质、面积等情形征收契税税率做了调整；详细如下：1、首次购买二手房普通住房 对首次购买90平方内的普通住房，凭无房证明，按1%缴纳；对首次购买90...
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2020-12-14
回答者: 高密圣亚
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二手房交易买方税费
- 问：合同中有一句“转让价格总计30万元，包括但不限于法律法规规定的必须由甲...
- 答：1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）土地收益金：成交价*0.5%，房改房征收。土地增值税：1、成交价*1%，住宅...
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2021-01-04
回答者: kongjian9999
5个回答
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沈阳市购买二手房,交易时都需要缴纳哪些税费?谢谢!
- 答：1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）土地收益金：成交价*0.5%，房改房征收。土地增值税：1、成交价*1%，住宅...
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2018-12-25
回答者: kongjian9999
2个回答
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