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二手房买卖流程及费用
- 问：二手房买卖流程及费用
- 答：2.进行合同的签署：双方需要对于价格、产权、位置、面积等方面的内容用合同的形式固定下来。3.等待审查以及办理贷款：在房产交易的时候还需要到相关部门完成审查以及办理过户手续，如果需要办理贷款的话还需要到银行进行办理。4.进行费用的缴纳：还需要按照规定进行税费等其他交易费的缴纳。5.完成过户：买房...
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2023-03-15
回答者: 吉屋
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二手房买卖一次性付款税费有哪些呢?
- 答：144平方以下的普通住宅房产免征营业税2、房产证不满2年，按照5.5%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5%4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5%三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双...
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2022-09-01
回答者: 看房网
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二手房怎么交税
- 答：房屋买卖如何计算税收？让我们一起来看看吧！出售二手房需要缴纳哪些税？(1)买方付款1、交易服务税按总房价的0.5%征收。2、契税1997年10月1日前购买的，按交易金额的6%征收；1999年8月1日购买的按交易额的3%征收，1999年8月1日以后购买的按交易额的1.5%征收。3、单据费10元/本。4、验证费100...
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2023-03-31
回答者: 吉屋
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买新房与买二手房,需要缴纳的费用哪些不一样
- 答：二手房交易需要缴纳的税费 （1）契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。（2）印花税。买...
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2018-08-03
回答者: 政法校长时代
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买二手房要交多少税费
- 答：1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90~140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）。2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担。3、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进...
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2022-10-30
回答者: bieshudashi
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深圳买卖二手房要交哪些税费?
- 问：深圳买卖二手房要交哪些税费？
- 答：5、房地产交易手续费 房地产交易手续费按照买卖双方各2元/平方米收取.6.贴花五元。如果购房时需要按揭，还要发生以下费用：7、评估费 评估费一般是房价的万分之五，但是会出现评估不到价格的情况所以实际以评估公司收取为标准。8、抵押登记费 个人住房登记收费标准为每件80元，但是现在大部分银行都不...
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2020-09-09
回答者: 搜狐焦点
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二手房过户中,卖房要交的费用有哪些?
- 答：工本费：一个证件80元；共有权证20元/个。评估费：评估总额的千分之五。抵押工本费：100元。购房证明：20元一份，一般需开3份。公证收费标准:300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。以上就是小链所收集的在卖房过程中卖方所要缴纳的费用，但在实际操作过程中，可以买卖双方协商解决。
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2022-09-05
回答者: 看房网
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二手房按揭贷款需要哪些费用?
- 答：二手房按揭贷款需要的费用有：1、定金；现在很多置业顾问都会让购房者交纳购房定金，但是定金不具有强制性，购房者也可以选择不交。2、首付款；大多数的购房者都是贷款购买的房屋，所以购房者在买房之前先要了解清楚首付的比例，房屋的总价，计算出首付款，提前准备好着一些资金。3、公共维修基金；有很多...
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2021-06-06
回答者: gin969
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买卖二手房费用
- 问：我在天津想买一二手房，房子目前满5年。总价在63W，请问我需要哪些费用...
- 答：,买方缴纳;3、契税按评估额首次买90平方内1%,90平方~140平方1.5%，140平方以上或非首次购房按3%缴纳,买方缴纳;4、所得税按全额的1%由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免；5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；7、营业税5.6%卖方缴纳，若是满五年可减免。
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2013-11-03
回答者: 高密圣亚
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二手房满两年再出售要交哪些税?税率是多少
- 答：二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五的印花税等等。对于营业税来说，凡是房产证（或者税务部门出具的契税税票）填发时间不足2年的，需要交纳成交价格5.5％的营业税，满5年后，属于普通住宅的免交，属于非普通住宅的按照（实际成交价格－原购买价格）*5.5％的标准交纳。如果房产已经满5年的，...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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