买房需要什么手续

答：二、新房和二手房的区别：1、新房就是有个认购的环节，认购要交定金，并签订《房屋认购协议书》。《房屋认购协议书》中一般确认认购人打算购买的商品房的位置、朝向、楼层、房价及签订《商品房买卖合同》的时间。开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给其他人，认购人则保证将在此期间内遵循协议约定的...

2017-12-05 回答者: 链家 5个回答

武汉买二手房还是新房武汉二手房真心不好卖的原因有哪些

答：若是遇上房主急于出售，主动让价还能更便宜一点。2、新房价格二手房相对来说并不便宜，同时，在期房销售中还会存在一定的风险，比如：开发商资金链出现问题、烂尾楼、交房时与宣传广告不符等问题，甚至是户型、位置有缺陷的房子。3、与一手房不同的是，二手房在贷款方式的选择上比较灵活，买房人可以根据...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

2021年二手房停贷是真的吗

答：2021年二手房停贷是真的吗?二手房并没有停止贷款，只是二手房贷款的确变难了，审批更加严格。利率较以前，有一定的上涨，甚至有部分银行不做二手房业务。各大银行放款额度都比较紧张，审批下来后，还需要等额度，放款时间不确定。二手房房贷利率和新房房贷利率区别如下：1.首付款及贷款额度 新房一般是按照...

2023-11-16 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

买新房子找中介好还是直接去售楼部好

答：主要还是要取决于房子的情况以及个人的条件，下面是新房和二手房的主要特点对比。1、新旧装修很多人不喜欢住别人住过的房子，所以倾向于购买新房。除了精装修房之外，大多的新房都是毛坯房，需要进行装修。而二手房大多都是带装修的，可以直接入住。但是对装修要求比较较高的话，...

2023-06-20 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房新房验房流程是什么?验房注意事项大揭秘!

答：现在主流的购买房屋类型除了新房之外，二手房也是很受大家欢迎的房屋类型，这两者有很大区别，尤其是在验房的时候。众所周知验房是保证房屋是否合格的一道防线，所以大家在进行新房二手房验房的时候一定要仔细，除此之外还有一些验房注意事项是需要大家了解的。本期小编就为大家详细介绍新房二手房新房验房流程与...

2023-05-11 回答者: 海南加宸 1个回答

首套房组合贷的首付比例多少?买新房或二手房首付比例有区别吗?

问：首套房组合贷的首付比例多少？买新房或二手房首付比例有区别吗？

答：1.首套房组合贷的话首付比例分两种情况 首套房全国无贷款记录，则首付35%，若有贷款记录算为贷款二套，普通住宅首付50%，非普通住在首付70%。首付比例与贷款方式没有关系，不管是组合贷，纯商贷，还是纯公积金，首付比例都是一样的。2.买新房或二手房首付比例没有区别 买新房和二手房首付比例在政策上...

2020-09-09 回答者: 搜狐焦点 1个回答

房子贷款到期拿房产证需要哪些手续二手房和新房手续一样吗?

答：同样是办理房产证，但二手房过户与新房办理房产证有着很大的不同。除测绘费、交易费、登记费及契税等税费外，在办理二手房房产过户时，购房者还要缴纳查档费。办理二手房过户手续时，测绘费、交易费、登记费及契税等税费的计算方式与办理新房房产证一样，但交易费的收费标准略高于新房的收费标准。如果是...

2021-02-25 回答者: cn#kGkaBpuaQB 2个回答

买二手房需要交纳住房维修基金吗

答：二手房。关于住房维修基金,有两种情况。一是,原房主和买家两人一起,持身份证,户口本,办理过户手续以后新的房产证契税证。到缴纳住房维修基金部门,办理住房维修基金过户手续,把原房主住房维修基金更名为新房主,不需要再缴纳,只是更名。二是,原房主凭上面说的证件手续两人一起到缴纳住房维修基金部门,办理原...

2015-12-23 回答者: cobra801sohu 4个回答

...主城按揭买房吗?首付是多少? 这种情况下买新房和二手房的区别...

问：我是四川户口，现在在重庆主城的一家公司上班，现在家里面希望能在主城...

答：最高贷80万。也就是一人40万。。剩下的额度公积金。。比如你老爸的。如果退休了。可以全额退得。。没有退休的话，是可以申请的。。只要与房子有关，你们都可以去申请。比如《购房合同。等等。。》可以做首付之一。。至于你说的首付比例。新房是2成。但是位置都比较偏。。。2手房的话是3成；但是...

2012-06-24 回答者: 木子月生5 4个回答 8

房产未满两年过户交多少税

答：而且产权人和卖方必须是同一人，不然虚假售卖，或买了房办不了证，都将直接影响到交易安全。 5、物业交割清晰。物业交割包括水、电、煤气、停车费，以及物管费等，这些金额虽不大，但是交割不清会遗留下很多问题，如果原业主拖欠房屋有关债务会给新业主入住带来困扰。二手房与新房区别?1、新房周边的...

2023-02-23 回答者: 195******03 1个回答