买二手房需要交纳住房维修基金吗

答：二手房。关于住房维修基金,有两种情况。一是,原房主和买家两人一起,持身份证,户口本,办理过户手续以后新的房产证契税证。到缴纳住房维修基金部门,办理住房维修基金过户手续,把原房主住房维修基金更名为新房主,不需要再缴纳,只是更名。二是,原房主凭上面说的证件手续两人一起到缴纳住房维修基金部门,办理原...

2015-12-23 回答者: cobra801sohu 4个回答

俺是个体户,如何能贷款买房,新房,二手房贷款有区别吗?

问：个体户没有公积金 也无抵押的资产，只能付个首付， 能贷到款吗？比例是...

答：我刚在上海买了套房子，我们也是贷款买的，不过贷款必须要有固定的收入，必须要开有收入证明才能贷到款。另外新房首期可以付百分之二十，可是二手房必须最少付百分之三十的房款，房假都在说可以降，这个也说不准的，现在国家有好多利于买房的好政策，自己觉得合适买了就可以了 ...

2008-12-13 回答者: 亲亲可baby 3个回答

房产未满两年过户交多少税

答：而且产权人和卖方必须是同一人，不然虚假售卖，或买了房办不了证，都将直接影响到交易安全。 5、物业交割清晰。物业交割包括水、电、煤气、停车费，以及物管费等，这些金额虽不大，但是交割不清会遗留下很多问题，如果原业主拖欠房屋有关债务会给新业主入住带来困扰。二手房与新房区别?1、新房周边的...

2023-02-23 回答者: 195******03 1个回答

买二手房可以向银行贷款吗?利息和贷款买新房有什么不同?

问：听说买新楼盘的银行贷款利息很低，不知道贷款买二手房是不是一样的呢？

答：二手房是可以向银行贷款的。贷款利率高低与是否二手房或新楼盘房没有任何关系，只是与当地购房政策有关，就是是否首套房或二套房有关。如果是买新楼，但是为第二套房，那么利率上浮幅度肯定不是一丁点；如果首套房为二手房银行会按首套房利率政策执行。

2019-10-27 回答者: 蒉晔叔志专 5个回答

年底了,我该在增城选择一手房还是二手房?

答：二手房产权有时较为复杂，不少房子存在多位产权人共有人，买房时如果有一位产权人不认可买卖，合同就有可能是无效的。购房者可能前前后后就白折腾时间。四、 买一手可选择性比较大 一手新房可选择性比二手房强，在同一楼盘，开盘的时候不同楼层、不同的户型、不同朝向都可以综合来选择。二手房每套房...

2020-12-26 回答者: 项羽与拿破仑 9个回答

二手房贷款年限缩短

答：接下来,和小编一起去看看吧! 新房和二手房贷款有区别吗 1、贷款年限不同 通常新房的贷款年限会比较长,二手房的贷款年限相对较短。新房贷款年限长为30年,但二手房的贷款年限与房子的年龄有直接关系,若是二手房的房龄越长,那么贷款的年限就越短,因此很多二手房的贷款年限不到30年。 2、贷款额度不同 新房通常是...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

公寓和住宅的税收区别

答：3、北京、上海、广州及深圳四个一线城市，个人购买不到两年的住房对外销售，按照5%的征收率全额缴纳，个人把购买两年以上的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳。以上就是关于房产营业税的相关内容，希望可以帮助到大家。新房和二手房税费差别新房和二手房税费差别新房...

2023-06-16 回答者: 海南加宸 1个回答

百度知道 - 信息提示

问：一线城市或难觅新房 搞懂二手房规则再选房

答：存量房市场所创造的价值也在日益增长。报告中提到，初步测算，2016年我国存量房市场的收入规模达到3.8万亿元，在GDP的占比预计达到5.2%左右。存量房的主体由过去的建筑业向服务业转移，对经济增长的贡献由过去的投资拉动转向消费驱动。新房和二手房的区别 首付 二手房的首付显然比新房高。头次购买房屋的...

2018-09-07 回答者: 搜狐焦点 1个回答

新房交付需要注意什么

答：1、收房注意房款约定。如果客户与开发商在合同中约定，在房款结清之前，开发商有权顺延交付房屋，则客户须结清房款之后，才能接收商品房。2、注意物业费不能乱。根据现行规定，新建小区一般由开发商选聘物业管理公司，并签署前期物业管理协议。在签署购房合同时，开发商有义务向购房人出示业主临时公约，就物业...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

2011年购二手房新政策,夫妻双方分别与父母共有产权,再购买新房算第几...

问：弟弟要结婚，弟弟和他女朋友分别和各自的父母共有一套产权房，除此没有...

答：如果双方父母房产证上的名字包括你弟弟和他女朋友的名字那么再买房的话是属于第二套，如果房产证上没有他们俩的名字则为第一套，税收是契税是1%或者3%之间（主要是看房屋的面积），公维是1.5%，物业费按当地的物业公司规定收取，其它的费用都是零碎的部分了。

2011-03-29 回答者: ashuai2816806 3个回答