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购买二手房需要注意哪些问题?购买二手房需要交哪些税?
- 答：4、考察房屋的市政配套：主要包括水、有线电视、供电容量、电线、电话线、煤气、天然气、热水、暖气。购买二手房需要交哪些税？1、买卖二手房，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体需要缴纳的税费有如下几种：（1）契税：一般由买方缴纳，双方另有约定除外...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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二手房交易个税怎么算
- 答：纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本 法规 定分别计算个人所得税。” 如果为卖方满两年且为卖方唯一住宅，免缴个人所得税; 如果为卖方满两年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税(国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳)。 根据相关规定，目前我国 二手房 的交易税费种类，主要...
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2022-08-31
回答者: 影子bgohw
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买二手房要办哪些手续,要交哪些费用,都是多少,在哪里办理
- 问：马上要买一个二手房，都已经看好了，现在请问一下：买二手房要办哪些手...
- 答：二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证以及及其它证件。如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称...
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2017-03-06
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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买房,二手房交易。房龄12年,面积180平方,请问需要交哪些费用,各种费率...
- 问：买房，二手房交易。房龄12年，面积180平方，请问需要交哪些费用，各种费...
- 答：一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是...
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2014-02-18
回答者: khtaaa
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买新房要交哪些税
- 问：大家好，我想在太原买一套房子……二手房和新房分别是收什么税？具体是交...
- 答：新房只需要缴纳契税和房屋维修基金即可。契税缴纳标准是，首套房90平米以下收取1%，90平米（包含90）收取1.5%；二套房90平米以下收取1%，90平米以上（含90）收取1.5%。房屋维修基金的缴纳标准是，无电梯住宅每平方米收取51元，有电梯住宅每平方米收取133元。
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2020-10-01
回答者: 搜狐焦点
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房子过户要交个人所得税吗?
- 答：个人所得税与营业税(业主):情况一:出售房屋不满2年，需缴纳1%个人所得税与5.6%营业税 情况二:出售房屋(144㎡以下)满2年，不满5年，则免缴5.6%营业税，只缴纳1%个人所得税。情况三:出售房屋(144㎡以下)满5年，且出售方家庭除了出售房产以外，在本市没有其他居住用房，则免缴1%个人所得税和5...
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2019-09-19
回答者: 我喵了个擦啊
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昆山二手房交易税费有哪些?
- 答：昆山二手房交易税费有：契税、营业税、所得税、印花税、评估费等，当事人可以在办理时向税务部门来咨询了解后申报，不同类型的房产和不同面积大小的房产在交纳相关税费时是不同的。一、昆山二手房交易税费有哪些?1.契税：现行政策：住宅90平以下1%;住宅90-144为1.5%;其余的不管是住宅还是非住宅都3%...
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2024-06-24
回答者: 武汉誉祥科技
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房屋买卖5年房子与超过5年房子交易时税费有哪些不一样啊?
- 答：不满五年的二手房交易税费包括哪些？不满五年的二手房交易税费的内容现在很多人买房的时候可能会考虑购买二手房，尤其是五年以内的二手房。房主因为个人原因，将使用了五年都不到的房子进行转卖，这时候买来就比较合算了。一方面，使用了五年还不是很旧，按房子使用年限来看，几乎算得上是新房了。另一方面...
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2023-06-20
回答者: 海南加宸
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本人有按揭房想出售,买方也需要贷款应该怎么操作
- 答：一手房交易税费只需要缴纳契税,印花税和工本手续费,以及缴纳住房维修基金,就可以办理领取房产证了。而二手房要看卖家的一些情况来定,是否是他少有自住房,该住房是否他持有满五年。以上条件一条没满足,就需要缴纳买卖所得利益额20%或交易额1%的个人所得税,还有5.5%的营业税,买卖房产评估费,契税,印花税,工本手续...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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二手房过户需要哪些手续和费用?
- 答：买卖双方需在签订购房合同时约定好付款流程，首款、尾款分别于何时支付，约定绝对日期，不要用“过户后付余款”，此种约定过于模糊，“过户”有很多时间点，如递交过户资料、两证均已至买方名下等，一定要明确。(四)税费承担清晰。二手房交易涉及税费金额是笔不小的开支，虽然由谁支付均已在办证条款里...
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2024-06-24
回答者: 武汉誉祥科技
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