二手房全款过户流程是什么?二手房过户费多少钱

答：2、还有个人所得税，这个一般都是按照1%进行计算收取。还有一个就是增值税税率总共为5.5%，其中5%是增值税，0.5%是为附加税。所以可以看出首套房契税与个税相对来说比较少，而增值税税率比较高，但是免交增值税条件也很好满足，只用交易房屋已满两年就可以，如果在交易房屋已满五年并且房东家庭唯一住房，...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

在房屋中介卖二手房价位如果报136万,那么扣出其他费用,应该到手多少...

答：10.装修费：装修费可多可少，需要自己决定，不过正常情况下，刚需装一套房子也得10-30万左右。当然有些二手房前业主的装修不错，收拾一下可以拎包入住，这笔钱短期内就省下了。11.一些小额费用：从实际操作来看，这些费用的名称不确定，但大致如下：权属登记费、交易手续费、印花税、贷款抵押登记费、...

2020-08-28 回答者: 皆有可能836 2个回答

二手房交易费用和明细?

答：二手房交易时所涉及的费用如下：正常过户手续 （一） 交易税费 营业税 2017年10月30日，国务院常务会议通过《国务院关于废止〈中华人民共和国营业税暂行条例〉和修改〈中华人民共和国增值税暂行条例〉的决定（草案）》，标志着实施60多年的营业税正式退出历史舞台。2. 个人所得税（税率交易总额1%或两次...

2019-10-28 回答者: qqhai234 11个回答 279

买二手房除了房款还要交一些税,买一个二手房一般都要交哪些税呢?

答：买了一个二手房，我们可能要交一些税费比如交契税，增值税和个人所得税等等。二手房是在房地产交易中心备案、完成初始登记和一般登记后，重新上市交易的房地产。与开发商手中的商品房相比，这是房地产交易三级市场的通称。包括商品房、允许上市交易的二手房(房改房)、贫困住房、拆迁房屋、自建房屋、经济...

2019-11-14 回答者: compatissant 12个回答 2

不满两年的二手房交易税费

问：不满两年的二手房交易税费

答：1、契税：卖方：不满两年（无论是否唯一）6.6 买方：购买90平以下房产的1 购买90平以上房产的（唯一住房）1.5 购买90平以上房产的（不唯一住房）2 2、房屋交易手续费：买卖双方各自缴纳房屋建筑面积*2元/平方米 3、房屋所有权登记费：80元。4、房屋评估费；按评估额0.5%缴纳 ...

2019-09-12 回答者: 120422659 12个回答 521

二手房屋买卖税费谁出?

答：一、买卖二手房的税费谁出根据相关规定，目前我国二手房的交易税费种类，主要分为营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、契税等。其中常见且额度较大的为营业税、个人所得税、契税等三大类。(一)买方的二手房交易税费：1、契税：成交价或评估价(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的税率为3%)...

2024-06-25 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

长春二手房产权过5年房屋过户费怎么算

问：158平米

答：二手房交易土地增值税税率：1 个人因工作调动或改善居住条件转让原自用住房，居住满5年（含）以上，免征；满3年（含）未满5年，减半征收；未满3年，按规定计征；注：对个人拥有的普通住宅，在转让时免征土地增值税 六、城建税、教育附加税和地方附加税计算方法 纳税人：卖方 二手房交易城建税：营业税...

2017-07-27 回答者: 一起守侯1314 6个回答 3

二手房交易流程是什么 需缴纳的税费有哪些

问：二手房交易流程是什么 需缴纳的税费有哪些

答：2、印花税、土地增值税 自2008年11月1日起，对个人销售或购买住房暂免征收印花税，对个人销售住房暂免征收土地增值税。3、个人所得税 转让二手房需按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税，税率为20%。纳税人未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，可按3%的比例核定...

2018-09-10 回答者: 搜狐焦点 1个回答

房屋买卖交易费怎么算?

答：一、买新房子要缴纳的税费 （一）买商品房需要交的税： 1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。 2、印花税，购房总价的0.05% （二）基金： 1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方...

2023-02-07 回答者: 知道网友 1个回答

买二手房契税不满二,去过户,价格报高了,如果再去过一次户,价格报低一...

答：二手房的过户费用主要由契税、个税、增值税构成，下面说下税率。契税：家庭首套房90平及以下1%，90平以上1.5%；家庭二套房90平及以下1%，90平以上2%；家庭三套房及以上就不用看面积了，直接3%（北京、上海、广州、深圳、长沙不适用此契税政策）个人所得税：个税一般都是按照1%计算 增值税：增值税税...

2020-11-24 回答者: boy我最靓 5个回答