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现在买房办理银行按揭贷款很麻烦吗?需要什么条件?
- 答：买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。2、二手房按揭贷款 买的是二手房，...
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2015-08-26
回答者: 高密圣亚
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可不可以到建设银行办理二手房按揭贷款
- 答：可以的。建设银行二手房贷款办理指南 （1）提出申请：贷款申请人持上述申请材料到贷款经办网点填写申请表。（2）贷款审批：银行对贷款申请人担保、信用等情况进行调查，按程序进行审批，并将审批结果通知贷款申请人。（3）贷款签约：贷款申请人的申请获得批准后，银行与贷款申请人签订借款、担保合同，办理抵...
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2018-03-20
回答者: 金佑贷款1
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二手房贷款卖方如何拿到钱?
- 问：二手房贷款卖方如何拿到钱？ 会很顺利吗？我的目的是要拿到钱，是一次性...
- 答：第一次，买家跟你签约时交的首付款(这是双方经过商量的，一般是卖价的20%)第二次，等到买家申请贷款后，确定银行放贷的数额，用总房款减去贷款数额再减去首付款剩下的数额。第三次，等到办了过户手续，做好抵押登记，3天内，银行将贷款数额直接全部交给你。（如果有担保公司，可以在买家交完契税后3...
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2021-02-06
回答者: 知道网友
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二手房超过了二十年,可以贷款吗?
- 问：工作了近二十几年后离职，之前一直交公积金，离职后自由职业未交公积金...
- 答：一、房龄对贷款年限有何影响？1、商业贷款 一般来说，二手房的商业贷款年限会受房龄和贷款人年龄两个因素影响，最长不超过30年。那么在商业贷款时，该如何判断自己的贷款年限是多少呢？首先，可以看房龄，通过房龄即可计算出贷款年限，一般来说，贷款年限＝50－房龄（但各银行间有差异）。另外，老旧的...
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2021-12-04
回答者: 皆有可能836
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买房按揭贷款问题,买房子的注意事项。
- 问：想了解下按揭供房贷的问题，和银行怎么协议，与房子供应商存在哪些关系...
- 答：然后再到房管办理预告登记（有人带你去不用操心，签字就行了），再就是预抵押（同样有人带你弄，签这就可以了）。（上面所有证明资料记得都提前多复印几份）然后等着放款了。记得最后你手上一定要保留一份正式购房合同原件，首付款发票原件，贷款下来后还有贷款合同。还有不明白的可以消息问我 ...
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2010-12-08
回答者: minwenli520
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二手房按揭必须通过中介才能办理吗?
- 问：我买了一套二手房,准备办理二手房按揭,听说只能通过中介才能办理,是这样...
- 答：不是的，我就是中介，您不一定要通过中介办理，只不过通过一个放心的中介来办理的话会比较省事，自己去找银行也可以，可能就是会多跑几趟而已！现在所有银行都有按揭服务，不过每个银行的政策不一样，现在基准利率是5.98，打7折后的利率是4.158 ...
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2010-04-02
回答者: db7jia
4个回答
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卖房买家贷款吗
- 答：4.买受人申请抵押贷款后，经银行审核同意后，双方可在当地房屋过户机关办理过户手续。过户后，买受人必须到银行办理按揭贷款手续，银行会将买受人申请的按揭贷款一次性发放到出卖人的银行账户。5.如果买受人需要向银行申请贷款购买房屋，出卖人可以在去除贷款金额后向买受人收取首付款，买受人可以向银行...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
1个回答
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买方二手房按揭,卖方需要注意什么?
- 问：我有套房子卖，但是买方想办理银行按揭，请问我需要注意什么，还有就是...
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回答: 懂房老司机
时间: 2021年05月17日
按揭的房子可以出售吗？要如何买卖？卖方需要了解
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北京二手房按揭贷款方式贷款年限如何计算?
- 答：北京购买二手房涉及到正常的贷款方式有三种，商业贷款，公积金贷款，商业和公积金的组合贷款。怎么才能确定贷款年限呢?一.商业贷款贷款年限的计算方法1.与房龄有关一般是30年内房龄，最长贷款年限计算：贷款年限+房龄＜50(各银行间有差异)。2.与借款人年龄有关一般可到65岁，个别银行70岁。3.最长不超过...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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天津二手房可以贷款吗
- 答：一、天津二手房可以贷款吗 二手房是可以办理贷款的，提前向银行咨询了解就行了，下面是本人去年根据自己买房写下的总结，希望对你有用。二手房分很多种，别人装修入住的，装修未入住的，未装修未入住的毛坯房，如果不是直接从开发商那里买的应该都属于这个范畴。部分买房者处于经济、价格、方便、地段等...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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