父亲先去逝了,二年后母亲也去逝了,一个儿子如何办理房子过户呢?

答：二手房的过户费用主要由契税、个税、增值税构成，下面说下税率。契税：家庭首套房90平及以下1%，90平以上1.5%；家庭二套房90平及以下1%，90平以上2%；家庭三套房及以上就不用看面积了，直接3%（北京、上海、广州、深圳、长沙不适用此契税政策）个人所得税：个税一般都是按照1%计算 增值税：增值税税率...

2020-11-17 回答者: boy我最靓 7个回答

司法拍卖的房子满五年唯一住房,个税可否减免?

问：本人在司法拍卖中拍到了一套房子，原房东已跑路，根本找不到人，去住建...

答：可以 法院判决书上应该有原房东的身份证，去房产交易中心查档，上面有原房东有几套房，还有凭房产局调的房产证存根，可以知道是不是满五年了。税务机关满五唯一免个税要提供被执行人的结婚证，户口本等信息，才给认定符合条件。普通住宅 2年之内：{售房收入－购房总额－（营业税+城建税+教育费附加税+...

2019-11-13 回答者: Hay宾克斯 15个回答 26

入住新房需要准备什么物品

答：2、开门后,将事先买的两个柚子—广州话叫“碌柚(碌有)”,从门口一直碌(滚)进房,这叫越碌越有,寓意财源滚滚。PS:需要购买2个柚子。 3、搬家当日要准备几种物品,而且必须在其它东西还未搬进屋内时,先将这几种物品搬到厨房,其它东西才能一一搬进屋内:用米桶装八分满的米。高档衣服装入箱包搬入新家,象征一生...

2022-06-26 回答者: 巴爰范姜婉淑 1个回答 1

经济适用房买卖和商品房有区别么?

问：北京经济适用房5年以后才能买卖,以下有几个问题 1.买家还有限制么:必须...

答：出售经济适用房实行政府指导价其售 价由市、县人民政府根据以上几项因素综合确定。并定期公布不得擅自提价销售。 经济适用房和普通商品房最大的区别有： 1、土地是划拨而非转让，所以经济适用房买到的时候没有土地使用权； 2、经济适用房的面积套型都有国家严格的规定； 3、经济适用房的购买必须...

2020-07-07 回答者: 齐家 12个回答 3

什么是住房按揭贷款

答：按揭买房是什么意思? 买房分为全额付款和按揭付款。按揭付款就是首付一定比例(二手房目前一般最低三成,新房房两成),才川申请银行贷款,申请后该贷款作为房款交给卖家。然后你按照每月/每年向银行还房贷。 房屋按揭贷款是什么意思啊? 房屋按揭的意思就是:以你所购买的房屋为抵押品,向银行申请贷款. 有意思的是,你...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

房产份额变更如何办理

答：二手房的过户费用主要由契税、个税、增值税构成，下面说下税率。契税：家庭首套房90平及以下1%，90平以上1.5%；家庭二套房90平及以下1%，90平以上2%；家庭三套房及以上就不用看面积了，直接3%（北京、上海、广州、深圳、长沙不适用此契税政策）个人所得税：个税一般都是按照1%计算 增值税：增值税税率...

2020-11-26 回答者: boy我最靓 2个回答

二手房转按揭如何办理?注意事项有哪些?

问：二手房转按揭如何办理？注意事项有哪些？

答：9、买方的贷款银行将30%的首付款付给卖方。二、 二手房转按揭的注意事项 1、买卖双方签订买卖合同，并事先确认买方有无还贷能力。2、在银行同意买方贷款的情况下，选择申请同行转按或者跨行转按(注：卖方还贷不满一年的，通常选择同行转按或者同支行转按;已满一年的，则可以选择跨行转按)。3、买方...

2018-09-10 回答者: 搜狐焦点 1个回答

一套房出售要交哪些税费?

答：2、可选差额（计税价格-原值-相关税费-合理费用）× 20 购二手房选择什么方案最省钱？针对每个人购房条件的不同，需要交纳的税费也有所不同。举例计算：购第一套房，80平米面积，200万元网签价格，需交多少税费？从上图表格明显看出拥有满五唯一条件的购房者可以是最省钱的！四 其...

2020-10-18 回答者: 007东风一号 4个回答 2

非法持有毒品罪判一年零三个月已经刑满,可以买车吗,驾证受不受影响...

答：根据相关法律的解释，能够做到遵纪守法，痛改前非，不再做违法犯罪的事情的刑满释放人员与正常人一样。因为有前科的人再次犯罪会被从重处罚。由此可晓得，“非法持有毒品罪被判一年零三个月已经刑满”释放的人可以与正常人一样的生活，“可以买车”，驾驶证不受影响——如果是凭驾驶证得到一份工作，...

2020-01-07 回答者: A江水玉清 3个回答

买房子第一次去看房应该注意些什么?

答：这样既可以节省自己的看房、选房、买房时间，又可以避免被一些人忽悠。二、在了解了以上信息之后，跟家人商量，根据自己和家人的工作地点选择认为最优的几个小区。准确评估一下自己的购买能力，重点锁定下一步要优先看房的小区。三、如果是二手房，可以先通过网上与房产经纪人进行初步沟通，选择一个沟通比较...

2020-09-19 回答者: free时光荏苒66 201个回答