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河北省固安二手房交易买卖双方各需要支付哪些税费?
- 答：要根据评估价格、面积、卖方是否唯一住房且满5年、买方是否首次购房对号入座 需要交纳：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额1%-3%（90平内首次1%，非首次或144平外3%），由买方缴纳！4、所得税1%卖方（满五年唯一住房可免（；5、交易费6/平方，买方...
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2010-09-08
回答者: 高密圣亚
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二手房房龄是怎么算的?交易需要哪些费用?
- 问：房龄是从开发商拿到地开始算起还是房子建好后才开始算？或者是从办了房...
- 答：房龄是只竣工日开始算 现在新房每栋楼侧面都会有一个牌子 上面有开发商 承建方 和竣工日期和名称 打09年的12月31日起就已经把营业税的2年变为五年了 过没过五年是按买房时交的契税票的日子开始计算 给您介绍一下现在税费政策和过户相关流程：一．税费：1． 契税：房屋单价低于各区房管局指导价的...
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2010-09-28
回答者: d350754782
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湖南省2011年二手房交易税费有哪些?
- 答：3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%；个人所得税：1、房产证满5年，并且是卖家的唯一住房不需要交个人所得税；2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%；3、面积不超过144平米（包含144）的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总...
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2011-02-28
回答者: 购房小专家
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中山二手房税费怎么算?
- 答：二手房税费有哪些？1．营业税 （1）购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税，营业税及附加的综合征收率为5.6％。（2）购买超过5年（含5年）的普通住房（144平方米以下，含144平方米）对外销售的，免征营业税。（3）购买超过5年（含5年）的非普通住房（144平方米以上）对外销售的，按照其...
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2021-12-09
回答者: 爱喝粥a
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2011年二手房交易税费,96平米36万,未满五年。首付50%,所有税费由买家承 ...
- 问：此房卖家是2009年买入的，当时价格是16万。具体买卖双方都包含哪些税费？
- 答：缴纳的税费如下 卖方：营业税=36*5%=1.8万元 如果在县城 城建税=1.8*5%=0.09万元 教育费附加=1.8*3%=0.054 万元 地方教育费附加（一般为2%各地不一 ）=1.8*2%=0.036万元 个人所得税=36*1%=0.36万元 卖方：契税 各地不一 大概为2%左右 则=36*2%=0.72万元 都由买房承担一共需...
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2021-02-26
回答者: yangxiuwang
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辉煌国际买二手房 税费都有哪些
- 答：包括房主、登记日期、成交价格等，还需要确认卖方产权的完整性，了解所购房有没有被抵押，以及与人共享等；注意产权证上的房主与卖房人是否同一个人。其次要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋。一般来说，军队、医院、学校的公房必须要原单位盖章后才能出让。与商品房不同，二手房买卖一般都是“个案...
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2017-08-19
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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二手房契税交纳怎么办理
- 答：要说住所经营税从5改2到2改5的一系列变幻历程，这十年中也是在不断产生改变的。根据房产买卖税新方针，二手房买卖税费首要包含税金和税费两有些，其间税金有些以住所经营税、个体所得税、契税为主，辅以其它税金。下面小编将为大家详细讲解二手房契税交纳怎么办理。手房买卖税费都有哪些?二手房买卖流程...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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二手商铺买卖税费怎么算
- 答：卖家支付的税费包括房地产交易手续费3元/平方米，印花税：房屋产价的0.05%。二手商铺注意事项有哪些？1、要约定房产用途。要调查该土地用途是住宅还是商业综合用地，能否作为公司注册地。2、要对公摊部位进行约定。有的商铺公摊面积占到总面积30%，这就需要对公摊部位的组成、面积、面积误差的处理方式...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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买二手房契税和增值税按房价交还是评估价?有何依据?
- 答：二手房交易税费怎么算？下面一起来看看吧。一、买二手房要交哪些税二手房买卖，原来是满5年免征营业税，现在调整为满2年免征营业税，而且依据交易双方的不同情况，具体需要缴纳的税费有以下几种：1、契税：一般由买方缴纳，双方另有约定的除外。2、营业税：一般由卖方缴纳，双方另有约定的除外。3、个人...
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2023-06-25
回答者: 海南加宸
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二手房过户费多少钱房屋过户有新规定
- 答：二手房过户费多少钱二手房税费约为房产报税价的8％卖方。注，5％房产证大于5年的免：契税，银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。低于的话就按系统的评估价计算。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，过户税费约为58000元。即总共1。报税价是你们自己定的。你们报的报税价高于那评估价就按...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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