百度知道搜索_什么是二手房,一手房和二手房有什么区别

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上海新房的购买与二手房的转让在手续上有什么不同?: 答：基本上是差不多的！一手房，付定金——签买卖合同或是预售合同——办理贷款——交房——办产证 二手房，付定金——签买卖合同——办理贷款——交易中心过户（办产证）——交房其他的区别就是二手房拿房的速度快，交易完毕即可交房，而开发商要等竣工后才可以拿到房子,二手房可能要替房东交税，自己...; 2011-06-22 回答者: ButterFlyyoyo 2个回答 1

想买二手房,网上很多写着可转合同,请问可转合同是什么意思,不是可转...: 答：另外，买转合同房，以后办房产证的话，是要交公共维修基金的，一般是买房价格的2%。公共维修基金是随房走的，只由第一任业主交一次，以后就不用交了。（契税印花税买二手房和买转合同房都得交，就不说了）有一点需要注意，因为没有房产证，所以买转合同房必须付全款，不能贷款。买转合同房有一定...; 2017-11-24 回答者: 天渊里的雷 2个回答 15

二手房普通住宅与非普通住宅有什么区别?谢谢!: 答：二手房交易跟一手房交易没有太大区别.这要看你的房子每平米多少钱.一共多少钱.根据有关规定,对于个人住房房产未满5年的,如果出售,就需要缴纳交易房款5.65%的营业税和你买入卖出交易差额20%的个人所得税,对于个人住房房产满5年的,如果是非普通住宅,而且是家庭的惟一住房,就可以申请免交营业税和个人所...; 2021-01-16 回答者: 普篮0336 1个回答 3

请问谁能提供关于二手房产生或兴起相关之类的文章: 问：在线等急求谢谢; 答：深圳新版二手房合同对二手房市场产生影响深圳新版二手房合同对二手房市场产生影响从8月1日起,我市二手房买卖正式启用新版合同,这无疑将使买卖双方通过“阴阳合同”规避税收、中介“吃差价”等行为得到有效遏制。随着政府部门对房地产市场调控力度的加大,房地产市场出现怎样的变化?新版二手房合同的推出,将对二手房...; 2009-04-17 回答者: 金cup 4个回答

二手房交易需要注意什么: 答：6、发票是否齐全买家成功收楼后，通常客户都要办理一些过户手续，例如过户的税单、有线电视、电话、网络等转名手续的发票是否齐全，否则买家无法使用相关的服务。二手房交房与一手商品房有很大区别，二手房交房的主要注意事项介绍如下：一、房屋保修期问题：根据国家《建设工程质量管理条例》有关规定，新...; 2015-08-22 回答者: 欢迎褐吨4 1个回答

买二手房时应该注意哪些问题?: 答：您好，买二手房的时候要注意以下几点：1. 除了白天看房之外，晚上也要看一下，了解小区的管理情况和夜间的噪音情况；2. 雨天最好也看看，看看房子是否能防水；3. 看户型要比看装修重要，看看个功能区是否分开；4. 不看房子的新旧而是看房子的做工；5. 看房子的时候要拉开窗帘看窗外，开窗之后看是否...; 2020-10-02 回答者: 搜狐焦点 11个回答

新房贵还是二手房贵: 问：新房贵还是二手房贵; 01:00

回答: 大胡子说房小助理

时间: 2019年06月04日

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二手房为什么会比新房贵，其实有两个原因：一是政策调控影响，很多城市新房限价，出现一二手房倒挂现象。二是地段不同导致的价格差异，大城市市区没有地建新房，市中心的二手房肯定比郊区的一手房要贵。

请问我是买二手房还是新房好?: 答：买二手房还是新房好：1、新房和二手房的区别，除了有肉眼可见的“新”和“旧”以外，还存在各个方面——买房是件重（麻）要（烦）事，房屋交易经手人越少，程序越简单，购房者也就越省心。备注：新房交易时，购房者只要跑楼盘和银行就行；在二手房交易上，则有业主、中介、银行、评估机构和房管局...; 2022-09-05 回答者: 看房网 1个回答

存量房是指二手房吗: 答：买存量房有什么风险1、产权风险产权风险细分为很多种，如交易对方并不是产权人，或不是完全人。这种情况可以通过对比房产证和身份证来验证，前提是房产证真实有效。2、资金风险资金交付理所当然是二手房交易中重要的阶段。对于仍处于还贷中的二手房，有不少房主要求用购房者的首付款支付剩余贷款，从而解除...; 2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

买二手房或新房的利与弊?: 答：。\x0d\x0a与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。 一手房首付计算方式：首付款=总...; 2022-11-16 回答者: 纪愣子 1个回答

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