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二手房增值税怎么算
- 答：二手房买卖需要交纳哪些税费1、契税 个人购买家庭的一套住房，面积为90㎡及以下的，按1％的税率征收契税。面积为90㎡以上的，按1.5％的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90㎡以上的按2％的税率征收契税，北上广深二套房除外。2、个人所得税 二手房如果符合满五仅有一套住房两个...
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2022-05-12
回答者: time摆渡一下
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吉林市二手房第二套房交易,面积96.442平米,请问都需要交哪些税费,各...
- 问：家里要卖房，是第二套房，面积96.442平米，请问都需要交哪些税费，各交...
- 答：一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的或二套购房的需要缴纳3%，首套购房面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费：3元/平方米3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二...
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2014-02-20
回答者: 五服梁山伯
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房产证满两年过户费怎么算
- 答：2、增值税约4.76％。证过2年可减免；3、个人所得税1％。证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1％。90平以上2％，其他一样。三套房及以上，契税按照3％收取。税费是根据房产总价值计算的，所以如果把总价值约定的低的话，是可以避税的。但为了防止买卖双方...
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2020-12-15
回答者: 琳姐613
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2手房过户费怎么算?
- 答：免征个人所得税。3、土地税（由卖方支付）：房屋产权已经取得满五年的则免征，若是未超过产权五年的则按二手房房价的1％预缴纳，并按照超率累进税率计算，多退少补。4、房屋交易手续费（由双方支付）：按房屋建筑面积6元／平方米交纳。二手房过户房屋产权登记费（由买方支付）：80元。
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2019-02-16
回答者: emmy330
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懂得的人给讲讲天津市二手房税费怎么算?
- 答：一、天津二手房交易契税收取标准为：1.首次购买建筑面积在90平米以下的二手房契税按成交价的1%征收；2.首次购买建筑面积在90平米到144平米之间的二手房按成交的1.5%征收；3.购买144平米以上的二手房或单平米价格高于其所在区县房管局指导价格的契税按成交价的3%征收；4.购买第二套住房契税按成交价3%征收...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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买二手房需要交哪些费用?
- 问：差不多60到70平米 税钱怎么算？
- 答：答：您好！购买二手房首先要看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平1.5%,非首次3%，买方缴纳;2、印花税：房款的0.05 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1....
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2020-10-02
回答者: 搜狐焦点
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二手房交易税费计算器
- 答：1、1首先选择任意一个浏览器打开，如下图所示2然后输入需要搜索的二手房交易税费2022计算器，如下图所示3最后点击进第一个，就可以看到二手房交易税费2022计算器，如下图所示别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸。2、二手房交易税计算方法 一买方交易税费的计算法 契税二手房交易税费，二手房交易税费...
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2023-09-26
回答者: 文暄生活科普
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二手房贷款怎么算
- 答：2、买方选择公积金贷款购买二套住房,最低首付比例为房屋评估价的40%,最高贷款比例为60%; 3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。 问题七:二手房贷款,过户费用怎么计算二手房交易中买房人应缴纳税费包括:一、契税:房款的一.5%(面积在一四四平米以上的需要缴纳三%,面积在90平米以下并且是首套...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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二手房怎么过户怎么算二手房过户费
- 答：怎么算二手房过户费1、契税（买方支付）：根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1％－3％交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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二手房的交易税费怎么算二手房交易较快时间是多久
- 答：第三，对于销售个人购买超过并含有五年的普通住房销售，免征营业税。3、个人所得税。个人所得税一般分为两种方式，一种为评估价格-房产原值-税金-合理费用)20%，另一种为核定征收计算方法为：评估价格1%。4、土地登记费：33元/套，交易评估费：评估价0.3%，测绘费：建筑面积1.36。如果说二手房的...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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