买新房子找中介好还是直接去售楼部好

答：主要还是要取决于房子的情况以及个人的条件，下面是新房和二手房的主要特点对比。1、新旧装修很多人不喜欢住别人住过的房子，所以倾向于购买新房。除了精装修房之外，大多的新房都是毛坯房，需要进行装修。而二手房大多都是带装修的，可以直接入住。但是对装修要求比较较高的话，...

2023-06-20 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房新房验房流程是什么?验房注意事项大揭秘!

答：现在主流的购买房屋类型除了新房之外，二手房也是很受大家欢迎的房屋类型，这两者有很大区别，尤其是在验房的时候。众所周知验房是保证房屋是否合格的一道防线，所以大家在进行新房二手房验房的时候一定要仔细，除此之外还有一些验房注意事项是需要大家了解的。本期小编就为大家详细介绍新房二手房新房验房流程与...

2023-05-11 回答者: 海南加宸 1个回答

首套房组合贷的首付比例多少?买新房或二手房首付比例有区别吗?

问：首套房组合贷的首付比例多少？买新房或二手房首付比例有区别吗？

答：1.首套房组合贷的话首付比例分两种情况 首套房全国无贷款记录，则首付35%，若有贷款记录算为贷款二套，普通住宅首付50%，非普通住在首付70%。首付比例与贷款方式没有关系，不管是组合贷，纯商贷，还是纯公积金，首付比例都是一样的。2.买新房或二手房首付比例没有区别 买新房和二手房首付比例在政策上...

2020-09-09 回答者: 搜狐焦点 1个回答

公寓和住宅的税收区别

答：3、北京、上海、广州及深圳四个一线城市，个人购买不到两年的住房对外销售，按照5%的征收率全额缴纳，个人把购买两年以上的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳。以上就是关于房产营业税的相关内容，希望可以帮助到大家。新房和二手房税费差别新房和二手房税费差别新房...

2023-06-16 回答者: 海南加宸 1个回答

二手毛坯可以公积金贷款吗

答：2、税费不同交易税费是房产交易必须支付的一项费用，但是新房和二手房交易要缴纳的税费种类不同。新房：需要缴纳契税与城市维护建设税。二手房：需要缴纳契税、营业税、个人所得税(房屋不满二年)。3、交易方式不同新房：主要是自行交易。二手房：有自行交易和委托交易两种方式。三、150平方二手毛坯房可...

2023-10-26 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

...这几个在买新房 和 买二手房的时候有啥区别 有详细点的么?_百度...

答：印花税是由立合同人、立据人、证照领受人、立账簿人支付的，因为新房和存量房出售都涉及到产权转移书据和权利许可证照（房屋产权证、土地使用权证书），所以需要缴纳印花税，产权转移书据按0.05%缴纳，权利许可证照按每件5元缴纳。综上，需要由买方缴纳的是契税和印花税。

2017-11-26 回答者: fansword4 2个回答 8

年底了,我该在增城选择一手房还是二手房?

答：二手房产权有时较为复杂，不少房子存在多位产权人共有人，买房时如果有一位产权人不认可买卖，合同就有可能是无效的。购房者可能前前后后就白折腾时间。四、 买一手可选择性比较大 一手新房可选择性比二手房强，在同一楼盘，开盘的时候不同楼层、不同的户型、不同朝向都可以综合来选择。二手房每套房...

2020-12-26 回答者: 项羽与拿破仑 9个回答

广州花都天湖峰境的二手房值得买吗?

答：二手房和新房都各有的特点，所以才有人购买二手房，有人购买新房。新房和二手房的区别可以从户型设计、小区品质、周边环境、交易流程等方面有不同：1、户型设计：新房普遍户型面积较大，单价较高，总价自然不菲。尤其是位于市中心区域，大面积房源占到很大的市场份额，这也导致购房成本大增。而二手房的...

2019-08-05 回答者: 袁宏法桥媪 1个回答 3

二手房贷款年限缩短

答：接下来,和小编一起去看看吧! 新房和二手房贷款有区别吗 1、贷款年限不同 通常新房的贷款年限会比较长,二手房的贷款年限相对较短。新房贷款年限长为30年,但二手房的贷款年限与房子的年龄有直接关系,若是二手房的房龄越长,那么贷款的年限就越短,因此很多二手房的贷款年限不到30年。 2、贷款额度不同 新房通常是...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

在常州买房需要什么条件!新房和二手房有什么区别吗?求详细解答_百度知 ...

问：我是在常州工作的外地人，外地户口，有超过一年的常州社保，买房还有什...

答：新房与二手房的区别，共同点是只要是贷款都需要提供一年的社保证明，新房购买可以省契税、个税、营业税、90㎡以内的新房只需缴纳1%的契税、公共维修基金、一年的物业费即可。唯独可能新房的位置没有二手房好。二手房购买时二手房未满5年的，需要缴纳全额8%的左右的税收，满5年的只需缴纳1%的契税即可。

2021-01-31 回答者: 人头马25999019 3个回答 6