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求哈尔滨二手房的交易流程以及税费计算。要求清晰具体,有计算公式...
- 答：9 交房 支付尾款(一般在二到三万视装修程度而定） 同时办理 水 电 煤 有线 物业过户（一般水 电不需要过户 税费：买方：1、契税：1.5%×总房价（普通住宅）非普通住宅3%×总房价 2、交易手续费：2.5元×建筑面积 3、合同印花税：0.05%×总房价 4、中介费：1%×总房价 5、权证印花税：5元...
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2012-10-14
回答者: 股票状元
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买二手房过户需要多少钱
- 答：2、关于土地金：一般是在过户时收取，房子过户费按房子正常成交价的2％计征。房子过户费卖方承担。核档房子过户费50元／宗。3、关于二手房过户要交的契税：税率为3％，按正常买卖成交报价计征；自己采购的自用一般住所（建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、买卖报价4290元／平方米）契税税率折半，按1...
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2022-12-19
回答者: 纪愣子
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交易二手房过户流程有哪些房产过户时要注意什么
- 答：房产过户时要注意什么？交易二手房过户流程有哪些二手房过户的流程为：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证，当然不同地区有时流程会不同，比方有些地方可能先交税再递件。1、签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。2、递件是指：买卖...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
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兰州二手房买卖时过户费需要多少?
- 答：一、二手房买卖合同过户费是多少 1、二手房在交易的过程中，需要收取的费用就很多，大部分的二手房过户交易税费就是指在二手房交易的这个过程中，由税务部门向买卖双方征收的各类税费，其中大概包括：营业税、个人所得税、土地税、印花税、城市维护建设税、契税、费附加税等。2、契税(由买方支付)：按...
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2021-10-18
回答者: 皆有可能836
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二手房交易的“过户费用”法律由明确规定定义吗,卖家不承认契税等税费属...
- 答：二手房交易的过户费用法律和协议都明确规定，但卖家不承认契税等，税费属于过户费，拒不承担应当双方协商解决，当然也可以申请仲裁。这样操作起来费时费力很麻烦。为了尽早完成交易。势必需要一方妥协，卖家不承担，买家就需要破费一些，承担起来。无非是多花一点费用。是房屋买卖顺利操作完成，俗话说破财免灾。...
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2021-08-05
回答者: 紫姣姣奥奥
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二手房交易具体流程是什么
- 答：办理产权转移转移手续，之后卖方需要交房给买方，买方就可以到产权登记部门申请领取房屋权证，最后就是需要进行物业交接，对于各种水电费，煤气费等进行结算，以上就是二手房交易的具体流程。更多关于二手房交易具体流程是什么，进入：https://www.abcgonglue.com/ask/db3a611616097783.html?zd查看更多内容 ...
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2022-09-20
回答者: 爱酷丶小吴
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二手房过户在哪里过户过户时要注意什么
- 答：2、准备好钱在上面的过户流程里，小编也介绍过，过户的时候购房者需要准备税费。其实按照规定，二手房交易双方需要准备的税费是不同的，但在交易环节一般由买方支付全部税费（需在合同中约定）。这些费用加起来可能得好几万，因此提前准备好足够的钱很重要。3、尽量过户后付款为了防止购房者的买房风险，...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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二手房过户需要什么手续
- 答：1、买方：本人到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同。2、卖方：持有效身份证件及房屋所有权证到场办理。3、该房产为夫妻共有时，则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。4、如果该房产处于出租状态，卖方除提供上述证件外，还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。
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2020-10-01
回答者: 搜狐焦点
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公寓二手房交易税费?公寓二手房交易流程是什么?
- 答：不满两年的营业税房屋评估总额5.6％。公寓二手房交易流程是什么？1、签订三方合同经协商达成双方购房意愿后，应首先签订纸质版购房合同，合同内容应写清楚房屋坐落，房产证编号，房东个人信息与买方个人信息，合同中应注明购房定金，办理过户手续时间，以及事先商量好的交接手续，与交接日期，签字按手印后，...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
1个回答
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2017二手房交易税费与过户费怎么算
- 答：房子过户需要多少钱：一、买房人应缴纳税费 1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税：房款的0.05 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳...
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2020-06-10
回答者: 搜狐焦点
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