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买房子实在无能还按揭款房主该怎么办?
- 答：那就最好割肉离场，卖掉算了。
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2020-07-25
回答者: zpcna85
8个回答
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有贷款的房子怎么过户
- 问：我当时贷款买的房子，现在要改成我和老婆的名字，我准备把剩下的房款一...
- 答：1、转按揭。转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。目前接受转按揭的银行不是很多，所以是否可行需要跟贷款银行具体沟通。2、用买方的首付款来付清剩余贷款。这种方式被大家运用的比较多，适合一些原房主贷款额度较低或已经偿还了大量贷款之后...
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2022-10-30
回答者: bieshudashi
7个回答
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贷款未还清,房产证还没有拿到的房子能出售吗?
- 答：房产证没有拿到的房子不能出售。一般情况下，新房交付使用后，居民只要拿到房产证就可以进行买卖等交易。没有房产证的房子不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同，也均为无效合同，不受法律保护。
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2019-07-10
回答者: xuebaotuxi
7个回答
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想买套二手房,房东还没还清贷款,要我先垫资十万还清贷款再卖给我,这样...
- 答：在购置二手房的情况下，房产有抵押贷款，这个是一个很正常的事情，中介让你把钱给房主解贷再过户的话，如果金额属于比较小情况下，而定金又能刚好符合所欠贷款的话，可以支付定金让房主自行解决贷款问题，这种情况下属于可行的方法。如果金额所欠贷款过大，定金已经不够支付所欠贷款的情况下，最好要求...
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2021-04-24
回答者: zklg396
5个回答
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二手房房主还有抵押贷款没有还清说是等我们交了首付马上就还清然后到房...
- 问：我们会不会受骗,怎样防止受骗？
- 答：是这样的 不太清楚你说的是哪个城市的不过一般情况下 既然已经办理的注销抵押 那么应该就是可以过户了的 但是首先不同的地方有不一样的地方法规这些是我现在不可知的 你可以到房交所去咨询一下 如果房交所说没有这样的规定那你就要注意了 因为十五天的时间能做的事情实在是太多了 ...
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2010-07-23
回答者: 知道网友
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我想买二手房,房主让我先帮他还贷款,我怎么能
- 答：不过在帮他还贷之前一定要有书面确定你所购买他的房子可以正常交易。比如你是贷款。你向有关的银行申请的按揭贷款是否以批示成程。如果你是全款最好去下建委去查了一下房子有没有其它权利人。比如法院、检查机关等等。我2007年买过一套房子就是。给了对方15万首付，等交易过户时房地局告诉我这套房子...
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2018-02-03
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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买了二手房、签了合同,贷款买的,怎样能知道房主是否有房贷有没有结清...
- 答：只有有贷款，房产证上面可以有写抵押贷款数额的，如果还款后，会盖一个蓝色的注销章，如果没有盖，那就是没有还完。如果没有抵押款项就是没有，再不放心，可以到房产交易中心，抵押科带上房产证，土地证，产权人身份证跟房主一起现场核实，如果也没有，那你就完全可以放心！
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2014-12-21
回答者: 知道网友
3个回答
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...我最近买了一个二手房,房主银行有贷款,需要垫资,请问垫资费用有谁来...
- 问：合同上没写垫资费用怎么办，只写了卖方需要提供有效证件，由我来承担所...
- 答：这个的话一般是房主啊自行电子计算机，通称电脑，是现代一种用于高速计算的电子计算机器，可以进行数值计算、逻辑计算，具有存储记忆功能，能够按照程序运行，自动、高速处理海量数据。计算机目前被用作各种工业和消费设备的控制系统，包括简单的特定用途设备（如微波炉和遥控器）、工业设备（如工业机器人和...
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2021-04-03
回答者: cn#BauQLBaGka
8个回答
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我有购一套二手房,目前在缴房贷中,如果五年后还未还清贷款能否办过户...
- 答：正常还贷的房产是不能出售的，因为房产证还在抵押的状态。需要先把未还完的贷款先还清，去房产撤押。这样之后，这套房产才可以正常的出售买卖。继而办理过户。祝好~
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2011-02-11
回答者: yue_yaya
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贷款中二手房如何卖,买方需还利息吗?
- 问：我有一处二手房，贷款买的（买时即为二手，无抵押），现欲出售，请问： ...
- 答：1.可以。2.买方先还清贷款（解押），到房管部门办理撤销抵押手续，然后过户给买方。3.也可以继续按揭，即通过转按揭出售，但手续比较麻烦。买卖双方就价格达成一致以后，直接到贷款银行办理转按揭贷款手续，委托银行办理产权过户手续，按照银行的要求完成后续程序。
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2009-10-08
回答者: hu500108
6个回答
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