百度知道搜索_第二套二手房交易税费怎么算

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二手房过户税怎么算: 答：法律主观：关于上述问题的解析如下：想要知道二手房过户交税怎么算，应该了解以下内容。二手房过户所要缴纳的费用： 交易税费共涵盖8个税种，主要有契税、营业税、印花税、城建税、个人所得税、土地增值税、教育费附加、地方教育费附加等。各税种的征收比率依地域有所差异，但区别不大。 1、契税：基准...; 2023-02-21 回答者: zhgzhm 1个回答

100平方,满五年的二手房,卖方是第二套,交易费一共需要多少钱_百度知 ...: 答：2015年最新二手房买卖税费明细及计算方式 1.契税 (1)家庭是首次购买90平米以下普通住房，契税=成交价×1%；(2)家庭首次购买建筑面积90-144平米的普通住房，契税=成交价×1.5%；(3)其他，对于购买144平米以上或是非普宅，商业房或公司产权，契税=成交价×3 2.营业税营业税是对在我国境内销售不动产...; 2015-10-15 回答者: 度娘已孕 2个回答

五年以上普通二手房交易税费有哪些?急···: 问：本人在四川省达州市，想按揭一套二手房（第一套房）。128平方，以满五年...; 答：买卖合同公证费买卖合同需要公证时才须缴纳，房屋成交总额×0.3%；过户费用（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90-140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。（二套房按3%收取）（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.6%缴纳。（3）土地增值税；房屋...; 2015-08-10 回答者: 知道网友 6个回答 1

我要买二手门市房过户要交百分之16.6的税到底怎么回事啊怎么这么高...: 答：二手房交易税费怎样计算？1．二手房交易税费－－契税计算方法纳税人：买方普通住宅契税计算方法：90平米以下——首套1％，二套3％；90－140平米——首套1.5％，二套3％；非普通住宅契税计算方法：3％，别墅契税计算方法：4％；注：首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠。2．二手房交易税费－－...; 2021-11-10 回答者: 爱喝粥a 1个回答

二手房需要交多少税: 问：我的情况是，85平，过五年，90万左右，需要交多少，不要给我贴一堆>5年...; 答：二手房交易中，如果房产证满2年但不满五年，需要缴纳的税费有：契税和个人所得税。如果房产证不满两年，需要缴纳的税费有：契税、增值税及附加和个人所得税。您买的二手房房产证不满两年，所以按照第二种情况处理。其中，契税：首套房：网签价÷（1+5%）×1.5%， 78万÷1.05×1.5%=1.1142万；...; 2020-10-02 回答者: 搜狐焦点 8个回答 4

关于二手房交易的流程和费用: 问：自己名下的房产写字楼，面积103平方，2014年底直接在开发商那办的银行...; 01:34

回答: 华律网

时间: 2020年03月26日

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土地使用权取得的方式及年限，房地产的用途或使用性质，成交的价格及支付方式，双方约定的其他事项。签订了合同之后，应当办理房屋过户手续。至此房屋买卖才算是完成。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。

房子过户费怎么算?: 答：交易手续费:5元/平方米，卖主承担50%费用。合同印花税:按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳，卖主承担50%。契税:契税缴纳按照房屋实际成交金额的0.75%计算，由买卖双方约定由何方承担，在实际操作过程中一般由买家承担。过户手续费:50元/套，买主应缴费用。权证印花税:5元/本。房产证（Premises...; 2023-03-15 回答者: 吉屋 24个回答

房屋交易税怎么收取 房产交易税如何计算: 答：条件二：房产证的出证日期5年以内的，那么营业税就要按照房产证上的日期进行决定，一般都是出证日期2年以内进行征收，2年以外不需要征收。房屋交易税政策在2013年的时候，国家出台了一个通知，即《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》，这项通知中，有具体的限购令的升级规定，还有购买第二套房屋...; 2022-06-06 回答者: 分撇掌46 1个回答

二手房买卖需要交哪些税费: 答：1、增值税：房产证满2年免缴，不满2年按成交总价缴纳全额5%。2、个人所得税：房产证不满五年或者满五年不是唯一住房的按差额的20%缴纳。3、契税：90平方以下首套或二套的按全额的1%征收，90平方以上首套按1.5%征收、第二套按2%征收。4、交易费、测绘费：结合房屋情况，具体计算。二手房买卖的注意...; 2023-02-28 回答者: 一滩新约 1个回答

2016年二手房交易税费,二手房过户费怎么算: 答：二手房过户税费，需买卖双方自行协议谁来承担，只要达成一致意见，就可以，行规是买家承担全部税费，规定是，卖家持有住房满2年，可以免除营业税5.55%。卖家如果持有满5年，又是卖家家庭唯一住房，可以再次免除1%个税，契税，看买家情况定，买家首次买房，90平以下契税1%，90平以上契税1,5%。买家二套买入...; 2016-02-26 回答者: cobra801sohu 2个回答 44

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