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杭州二手房买卖网签流程?
- 答：二手房过户基本程序:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。 签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。 递件是指:买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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贷款买二手房过户手续及流程
- 答：买二手房贷款过户流程是什么随着房价上涨，许多人都会采用贷款买房的方式的来购买房屋，这样能够减少人们的买房压力，然而许多人由于各种原因，也会将自己贷款买房的房屋再卖出去，那么二手房贷款过户流程有哪些，下面本文就来给大家介绍下吧。房子贷款过户流程 1、买卖双方签订购房合同，并约定谁来还款和税费...
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2023-07-02
回答者: 亦有所知
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山东省济宁市二手房出售过户的程序,要交哪些税费?
- 答：3.中介方如何促成买卖双方的交易方法及专业技巧 4.三方合同签定的时候应注意的事项 5.在过户过程中买卖双方应配合的事项 先说第一个问题 1.买卖双方在中介的促成下签定三方居间和同,然后到国土局查档,交付定金 当买卖双方在中介的促成下签署了《三方交易合同》(即中介公司提供的本公司的二手房的买卖...
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2021-05-17
回答者: 皆有可能836
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二手房房产证未满五年,过户费需要交多少费用?
- 问：二手房,房产证未满五年，交易额现款185000，房子比较旧，99年的，以前是...
- 答：3、土地增值税：这一税费都会按照四进差额累进税率计算，例如：增值额与扣除项目金额的比率不超过50%税率30%，超过50%-100%的部分税率40%，以此类推，税率在30%-60%。除此之外还有些交易费、工本费、评估费、抵押工本费、购房证明、公证收费等内容。如果要办理过户，买卖双方可以向当地的房地产交易...
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2019-07-25
回答者: 诸葛找房网
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二手房交易税费怎么算,还有就是房子没过户可不可以办按揭
- 问：本人买二手房一套（云南，房子110平米35万，车库17平米7万，合计42万）...
- 答：车位：契税3%，车位的契税可以按照车位的原值缴纳，这样就不用交营业税及个人所得税了。不知道你们那里是否可以这样假设原值5万，3%就是1500元，车位房产证的工本费85元等等 如果全款买房的话，可以按照当地最低指导价交税过户，贷款可以按照评估价交税过户，这样能省点钱。如果满五年了，营业税就免了...
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2013-08-26
回答者: 18910199239
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买一个二手公寓的税费怎么算的
- 答：二手公寓缴税与二手房缴税相同，具体需要缴税如下：1、契税(买方支付)根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非...
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2019-03-06
回答者: 尘埃开出花w
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两套房,卖其中一套,买方过户税费怎么算
- 答：二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；若是转让出售...
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2019-08-07
回答者: 墨汁诺
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二手房交易中,可以先过户再交税费吗?
- 答：不可以，必须先交税，才能交易。交易受理窗口，第一件事就是检查你的交税凭证。
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2013-09-06
回答者: 知道网友
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二手房交易抵押贷款流程是怎样的
- 答：涂销抵押贷款二手房交易流程是：业主还银行钱、银行出资料办理涂销抵押、到房管局填买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。业主还银行钱是指：业主提前还全部贷房款到银行指定帐户，并付清利息及提前还款的违约金。银行出资料办理涂销抵押是指：银行经审查，...
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2020-02-28
回答者: 通夏兰捷群
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...什么时候能放款呀?税费以及过户6月24日都已经办完了!急急急...
- 问：我跟房东签了一个协议，要是一个月办不下来的话，我就要给房东许多费用了！
- 答：这样房管所出新证，快要半个月，慢要两个月。（当然你可以给钱给别人，这样一个礼拜也有出新证的）。拿着新证去银行之后，银行审批和盖章之后再拿去房管所做抵押登记才可以放款（这里就要用一个半月）。总之一句话，没请担保公司，你一个月放款，是没有可能的（除有人事关系或给好处之外）。
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2011-06-27
回答者: xtmxtl
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