离婚后,对方(名下无房)买房贷款是否界定为二套房?

答：名下无房的贷款买房的为首套房。二套房界定标准：一、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房——算二套。二、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征集系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算二套；三、全款买过一套房，通过房屋登记表系统能查询到...

2019-09-10 回答者: 势云隗泰华 4个回答 4

第一套住房公积金贷款,那么第二套商贷可以贷几成?

问：第一套住房，公积金还在贷款中。现在想买第二套住房，但因各种原因，只...

答：二套房申请公积金，首付一般是5成左右，根据二套房政策，如果是被认定为第二套房的购房者，那么再贷款时一律按照首付50%、利率上浮1.1倍来执行。申请公积金贷款条件 1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款 2、参加住房公积金...

2019-06-15 回答者: y1341808926 6个回答 13

...一次性付款.在南京已经有一套房,现在是二套房.房子满5年产权...

问：请问交易流程和买房手续费用。

答：二首房过户所交的费用 第二套房 买房交总房价款的契税3%(评估价)。过户费双方各每平米3元。工本费80元。土地证20元。测绘费20元。(房产证多写一个名字加20元)卖方 房产满5年，如果名下没有其它房子，就没有税，如果名下还有其它房子，则还有个总房价款的1%的个人所得税交。以上税费都...

2012-11-14 回答者: 幸运星000888 2个回答 4

...证上没有我的名字,现在我自己买房属于第二套房吗?

答：不算，银行算首套房，一是看个人名下是否有房产，二是看个人名下有没有做过按揭贷款。如果你当时是联合贷款人，主借贷人你父母应该是还款能力不足然后拉上你的，这个贷款的负债应该是算在你父母名下的，你名下是不会有记录的。你可以去央行带好个人身份证去拉份个人征信报告，上面如果没有这个贷款...

2013-04-02 回答者: 上海潘 3个回答 1

二套房的首付款贷款二套房首付

答：2、购买首套房屋面积超过90平方米(包括贷款人、配偶和未成年子女)的家庭,那么贷款首付不可以少于买房款的30%;购买二套房(包括贷款人、配偶和未成年子女)的家庭,贷款首付不可以少于60%,贷款利率不可以低于基准利率的1.1倍;对于购买第三套或者是以上住房的贷款,那么贷款首付比例和贷款利率将会大幅度的增加。这是由商业...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

有房贷的房子,想卖掉,怎么操作啊?

问：有房贷的房子，想卖掉，怎么操作？ 卖掉后再买一套，算二套房吗？

答：3全款买过一套房，通过房屋登记系统能查询到房产，贷款买房，算二套。(算)4全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房，不算二套算首套。(不算)5当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的，银行尽职调查核实购房人已有一套住房的，再买房算二套。(算)第一种：个人名下有两...

2020-10-10 回答者: 圣霖源0616 5个回答 2

我家现在有套房子是我父亲贷款买的,现在想以我的名义再买一套房子,用我...

答：用谁的公积金了房产证上就得有谁的名字，这个道理很简单，银行要知道自己的钱放给谁了，要有本本在那压着，将来还不起了要扣房的，到时候不是你爸的房怎么操作？所以可以以你们两个人的名字，不过你爸算二套房了。

2011-08-26 回答者: iwhr6565 3个回答

第二套房贷的问题

问：国务院日前规定：对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于5...

答：老公婚前贷款买了房子，婚后以未贷款买房的老婆名义再贷款买房，是否可按照第一套房的首付和利率贷款？银行方面认为，二套房是以家庭为名义的，这种情况其实已经属于贷款买第二套房，因而适用二套房贷的政策。在生活中，离婚后再买房子的情况也不少。银行业内人士介绍，如果夫妻结婚时一方或者共同贷款买了...

2010-04-28 回答者: 131681320 3个回答

二次购房政策贷款首付是几成

答：第二套房贷现行政策10 四、二次购房首付多少 【算一算你家装修要花多少钱】一些家庭在经济上会比较富裕的，都会考虑再买一套房子。有的是因为家人多的原因，还有的是因为孩子的问题。那和小编一起来看看，二次购房首付多少。二次购房首付多少1.要是一套房子是一次性付全款的，那么第二套房贷款的话...

2023-10-26 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

朋友付全款 用我的名字买的房子(因为某种原因他自己不能买)请问对我...

答：你就可能会付出比买第一套房更高的代价来买你名义当中的第二套住房。而且你的朋友付全款，用你的名字买房子，后期可能也会造成你和你朋友之间的一些矛盾与误会，造成一些不必要的麻烦，如果这间房子出了，有什么问题，你作为房子的主人，可能会承担一些连带责任，所以最好不要让朋友用你的名字来买...

2020-12-30 回答者: 灰原APTX4869AI 7个回答 2