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二手房买不到五年的,买房交什么税?
- 答：一、买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费：3元/平方米 3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费636f7079e799bee5baa631333337396335及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、 卖房人应...
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2020-04-08
回答者: 皆有可能836
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卖房子过户费谁出
- 答：如果说房屋为普通住宅，同时房产证发证日期满五年或者是缴纳契税证明满五年(含五年)，如果说以上的两个条件同时满足，那么个人转让房屋可以免征个人所得税;印花税一般是10元(买卖双方应该要各承担5元)，配图费一般是20元，代办的过户费是300元;中介费一般是以各公司标注的收费标准为准。卖房子过户费谁出...
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2024-04-27
回答者: 云易网络科技
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购房合同价格低于实际交易价格有什么影响
- 问：本人花1650一平米买的楼房，97.25平米，签订购房合同时开发商说为了少缴...
- 答：购房合同价格低于实际交易价格的影响是，如果买来之后短期还有卖的打算，那么把合同价格做低就没有实际意义；因为合同价低于交易价，这样房产过户的时候税费可以少算一些；如果房子买来自己住这样是划算的，因为卖的时候还得交税；最多就是以后卖房子的税费可能稍稍多一点点而已。 针对这个问题，最简单的...
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2021-10-21
回答者: 冷瞳sign
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卖房子写满二唯一是什么?
- 答：卖房子交税问题：159平方米，不满五年，唯一住房。要怎样交税？ 看看这个你就明白了。 1、过户费用； （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。...
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2022-09-29
回答者: 巴爰范姜婉淑
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我妈妈把卖房的钱给我那我需要交税吗?
- 答：如果是近亲和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，则免征营业税。如果是其他人之间的房产赠与行为，应依法缴纳营业税，但若其他人之间赠与的房产达到一定年限的，符合免征营业税条件的，仍可以免征营业税。2、 附加税附加税是由赠与人负担的，只有在需要征收营业税、增值税等...
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2019-12-24
回答者: 雪后飞狐
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7.9万二手房交易税买卖方各交多少税
- 答：我想卖房子，现在都有什么税是我们房主交啊？1、营业税、城建税附加、教育费附加、地方教育附加费、土地增值税、印花税、个人所得税。营业税率为5%；城建税率为7%、5%、1%（城市7%、县城、镇5%、不在市区、县城、镇的1%），计税依据为营业税额；教育费附加3%，计税依据为营业税额。2、契税是买方税，...
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2008-11-03
回答者: 拉莫拉耶
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关于房产税的问题谢谢是怎么收的
- 问：我是北京的，我想了解一下房产税是什么，怎么收取，我家有3套房全是我名...
- 答：房产税是中央决定是否允许征收，地方政府决定是否开征，以及征收方法。征收的方法各地各有不同，我觉得你三套房是逃不掉的，如果你是投资需要的，开始准备卖吧，不是说房价会掉，只是到征收的时候再想卖会有价无市。但是有一点你必须注意，卖房子后的钱，你要先想好出路，目前国家CPI疯长，通胀现象...
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2011-01-21
回答者: futaoran
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房产交易中有哪些税是可以合法规避的?
- 答：先租后卖 房产新政出台后，郭先生由于各方面原因想将已买三年的房子卖掉，但想到要按照房价全额缴纳5.5%的营业税及附加费，郭先生觉得很不划算，于是他与买家约定，买家先以租赁的方式入住，两年之后双方再按约定的价格交易过户，已交租费就计入房价。律师点评：此种方法不缴全额营业税及附加费了，只缴...
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2019-11-16
回答者: 辛石无敌
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房产证加名字需要哪些证件和手续
- 问：我有个朋友，在结婚10年后共同建造了一间门面（主要是我朋友挣的钱，但...
- 答：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。(3)：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，那么要交的费用就要另当别论了。
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2019-03-03
回答者: 金牛STCCC
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卖房需要哪些证件
- 答：买卖流程 一、看房：买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付；二、查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房档案；三、签合同：买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税...
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2020-10-30
回答者: 大宝贝翔翔
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