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购买二手房要注意哪些陷阱
00:57
回答: 李律说法律
时间: 2020年09月17日
获赞: 424次
买二手房注意以下事项:不能仅看卖家出示的不动产证;学区房注意是否在学区范围;户口迁移法院不受理;了解自己的征信;审查
房产
上是否有其他他项权,比如租赁;注意有没有共有权人;不要相信口头承诺;约定违约方承担律师费、诉讼费等。
名下有上海产权住房一套,预备结婚,如何最经济地让我成为“无产权房...
问:
名下有上海产权住房一套(产证上只有我一个人的名字),预备结婚,考虑...
答:
当然是转给父母咯,花费多少,要看你父母的
房产
情况了!一般来说父母肯定是有
房子
,那如果超过两套,就限购,再转也转不了!如果只有一套的话,那就只有一个契税是大头,房价的3%,还有就是可能会产生房产税,面积人均不超过60平米!如果父母无房,契税就1%!其他交易税费只有几百块而已!你们这种操作...
2011-11-30
回答者:
ButterFlyyoyo
3个回答
二手房验房小贴士!
答:
是普通电话线还是ISDN电话线;6.煤气的接通情况,是否已经换用天然气;7.小区有无热水供应,或者
房屋
本身是否带有热水器;8.冬天暖气的供应以及
费用
的收取,暖气片数够不够,暖气温度够不够五、要了解房屋的历史与邻居组合要了解一下该住房是哪一年盖的,还有
多长时间
的土地使用期限;哪些人住过,...
2023-04-19
回答者:
海南加宸
1个回答
买二手房要注意什么?
问:
买二手房要注意什么?
答:
2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,
继承
,共有权人状况)3、交易
房屋
是否在租 (须注意:买卖不破租赁)4、土地情况是否清晰 (是否有土地抵押,查封等)5、市政规划是否影响 (是否在动迁红线内)6、房屋是否合法 (不要有违规搭建等,无法办理过户)。7、单位房屋是否侵权 (福利...
2017-09-01
回答者:
我的春天暖洋洋
21个回答
5
现在手上有70万,是该买房还是买车?
答:
我的看法是:如果这辆车是必须的,那么你就买车。那如果车子并不是一个必须购买的话。那么还是买一套
房子
吧。房子是属于一个投资品,可以自己住,也可以租出去来收取房租。这个是可以成为你额外收入的一个来源。当然如果在你当地房价市场很不错的话,那么还能一直升值。到时转让获取利润可能达到一两倍。
2019-01-19
回答者:
花开90370炔菲
15个回答
1
离婚男方可以分婚前的
房子
吗
00:00
回答: 法师兄法律咨询
时间: 2021年11月12日
如果该套
房产
属于一方个人所有的话,在离婚的时候,另一方就无权请求分割此套房产。具体来说,根据我国民法典第1063条的规定,一方在登记结婚之前就已经取得的房产,应当被认定为一方个人所有的婚前财产。但是需要注意的是,如果这套房产是双方共同出资的话,就算购买的
时间
是在登记结婚之前,也应当被认定为...
二手房定金已交但是贷款批不下来?
答:
最好在签购房合同时说清楚,如果贷款下不来,最多
多长时间
开始付给卖房方相当于银行的利息。不这样的话,卖房方感觉利益受损。二、二手房交了定金贷款没批下来能退吗 购买了二手房已经交了定金,但是贷款没有审批通过,那么如果是因为你的原因导致贷款审批无法通过的话,那么属于你违约,需要你支付违约金...
2023-10-27
回答者:
湖北倍领科技
1个回答
买二手房有什么陷阱吗
答:
没有了。那么业主表面说的再好听,也是不行的。4,
房子
离婚的,丧偶的。关系到这样的房子,里面也有可能涉及到产权的问题,因为,离婚要写清楚
房屋
的归属问题,丧偶要查清楚产权的是否
需要继承
的。这是关系到是否能顺利贷款的问题的。这四点一般比较隐蔽,而且难查询,这几点需要注意。谢谢采纳。
2020-10-03
回答者:
搜狐焦点
5个回答
求在郑州买二手房的注意事项和相关程序,另外本人河南的但非郑州户口,在...
答:
七、了解往后居住的
费用
。水、电、煤、暖的价格;物业管理费的收取标准;车位的费用。八、旧房的历史。哪一年盖的,还有
多长时间
的土地使用期限;哪些人住过,什么背景,是何种用途;是否发生过不好的事情,如是否欠人钱或者发生过盗窃案;九、邻居的组合。好邻居会让你生活愉快。在不同的时间去社区内...
2011-07-04
回答者:
yuanbao1989040
2个回答
5
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