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满5年的二手房税费怎么算
- 答：要知道“满五唯一”税费怎么算，必须了解二手房交易中各种税费的构成。按照国家税务局的相关规定，需要缴纳契税、营业税、个税以及其他相关税费。其中与“满五唯一”的营业税的征收标准是：普通住宅：不足5年，征收房屋总价的5.6%，超过5年（含5年），免征营业税；非普通住宅：不足5年，房屋总价的5....
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2020-12-09
回答者: 云南新华电脑学校
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卖二手房个税怎么算的
- 答：法律主观：购买二手房，根据财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144...
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2023-03-14
回答者: 律海0
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二手房房产过户费怎么算?
- 问：二手房房产过户费怎么算？
- 答：2、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。3、二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。5、二手房过户契税：税率为3%，按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上...
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2018-09-07
回答者: 搜狐焦点
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二手房贷款费用怎么收取二手房贷款费
- 答：购置二手房的费用包括以下几种：、二手房房费；、若二手房办理银行按揭，则需要缴纳：x0a（1）银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的1‰，不足200元的按200元征收。x0a（2）按揭合同工本费380元/套。x0a（3）商品房案值评估费为总房价的3‰～5‰。、买房人应缴纳税费：x0a（1）契税：...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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房产证不满5年买卖双方需要交纳多少税?
- 答：二手房交易税费百度百科 二手房税费百度百科 2018新二手房税费计算器_房屋买卖产权手续费、 一手房交易税费怎么算 购新房者必看 计算: 1、营业税+城建税+教育附加税:登记价52% 2、土地增值税:土地增值额30%(土地增值额在原值的50%以内的部分)+土地增值额(土地增值额在原值的50%到100%之间的部分)40%+土地增值...
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2023-11-11
回答者: 湖北倍领科技
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房改房二手房交易税费怎样计算
- 答：需要交纳以下税费：1.营业税：税率5.55 卖方缴纳；2.个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20 卖方缴纳；3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收；4.契税：基准税率3%优惠税率1.5 和1 买方缴纳；5.测绘费：1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积；6.二手房交...
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2018-01-07
回答者: 涂智聊璧
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太原二手房交易税费 怎么算啊?准备买个二手房,72 平米,55万,本末过...
- 问：房，计划贷款25万，跪求解答
- 答：二手房需要交的税有：契税：如果房子的面积在90平米到144平米之间不大于144平米，且小区的容积率大于1，而且这个您全家的第一套住房的话，那么契税就是交易中心的评估价格的1.5%。如果是144平米以上的，或容积率小于一的144平米以下的，或者是90平米以上不是全家第一套住房，就是以交易中心的评估价格的...
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2012-10-16
回答者: 狼行天下了
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重庆二手房过户税费怎么计算
- 答：(买方)6、印花税：个人购买免印花税，只收5元/证。(未规定哪方交)7、国土内业费：73.8元/宗。(未规定哪方交)过户时需要带上的证件：买房：身份证户口本结婚证(如为结婚提供单身证明)首套房需要开无房证明卖方：房产证、契税票、原始购房，身份证和房产证等。一、买卖双方建立信息沟通渠道，买方...
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2022-07-20
回答者: 琥珀0985
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...100平米,我没有房产,现在打算买套二手房,税费是怎么交的?_百度...
- 答：计算方法 折叠买方 1、契税：二手房交易税费 成交价或评估价（高者）×1.5% （商用用房或大于144平米的税率为3%）2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元 3、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05 4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）折叠卖方 1、交易服务...
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2016-10-11
回答者: 13862590347林
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...要买二手房 60平40万 房主名下有2套房子 二套房税多少钱
- 答：您提供的信息太少，不知道您卖掉的那套房子您贷过款没有，这牵涉到能不能给您做首套房，第二，你买的现在的二手房满5年了没有，满5年是差额营业税，没满就是全额营业税，，可以给您假设一下，这套房子没满5年，您是二次购房，那么这套房子税是：营业税=40万（全额）*5.55%=22200元 个人...
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2010-09-06
回答者: xgq520rui
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