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购买二手房整个流程与注意事项是什么?
问：购买二手房整个流程与注意事项是什么?
答：普通二手房交易，大致分为以下几步 网签后1个工作日后可随时安排面签。客户在此时打首付款 面签后5到7工作日批贷。批贷后安排缴税过户，时间根据各区域情况而定。过户后，物业交割，交付业主物业交割保证金。过户后出新房本后15到25工作日放贷。特殊提醒：因为每个单子情况不同，所以具体流程也会有所...
2020-09-09 回答者: 搜狐焦点 1个回答
二手房交易的注意事项是什么
答：如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。3、交易房屋是否在租，有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的...
2023-01-03 回答者: 懂视生活 1个回答
二手房交易中,需要注意什么问题
答：二手房交易的注意事项：1、房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。2、房屋产权是否明晰 有...
2019-11-09 回答者: sky碎了梦 17个回答 22
买二手房需要注意什么?需要办哪些手续?
答：购买二手房注意以下几点：1、出卖人临时违约要求加价日前，市民费某从沙某处购买到拆迁房一套。合同签订后，费某如约交齐了除过户时交付的2万元尾款外的所有房款，并住进该房屋。然而，到了办理房屋过户手续时，沙某却拒绝办理，并通过该房屋办理了30余万元的抵押贷款。无奈之下，费某将沙某诉至法院...
2015-11-13 回答者: wawjwkla 9个回答 6
二手房交易注意事项有哪些?要注意什么细节?二手房交易所需材料有哪些...
答：一、二手房交易注意事项 1、实地看房 买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋产权证、身份证件及其它证件。2、产权调查 二手房房屋有存在多个共有人的情况。如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋...
2024-04-04 回答者: 结晶科技 1个回答
最近想购买二手房,需要注意什么
01:12
回答: 满嘴胡说讲法律
时间: 2020年11月25日
获赞: 2次
买卖二手房需要注意什么？买房必须知道的知识，不然被坑了！
通过中介出售二手房有什么注意事项
答：4、合同细节要讲清由于买卖双方缺乏房屋交易的经验，在交易过程中往往比较注意房款、中介费等比较大的费用，但在某些细节问题上则不甚关注。但是这些细节如果不约定好，很容易出现纠纷。个人出售二手房前需要了解的事项1、首先是要考虑政策的变动，随着房地产事业的迅速发展，近几年的房地产已经处于一个饱和...
2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答
二手房交易注意事项有哪些?干货来了!
答：1、二手房的权利性质 不动产的权利指的是房屋和土地的权利性质，从房屋的权利类别来看，分为商品房、限价商品房、房改房、集资房、经济适用房等等。 每种不同的房子，它的权利性质是不同的。在购买前，买方要确认它的权利性质到底是什么。 房屋的权利性质不同，购房的价格也不一样。2、他...
2022-08-17 回答者: 185******27 1个回答
二手房买卖注意事项
答：注意4 了解购买“二手房”的程序 购买“二手房”买卖双方必须要签订《房屋买卖合同》,并到房屋所在区、县国土房管 局市场交易管理部门,办理已购住房出售登记、过户和缴纳国家规定的税费手续。 注意5 了解屋内设施的交验细节 有些业主在签订合同时常常口头向客户保证,屋内装修的铝合金门窗、地板、空调以及柜子、热水 ...
2017-11-19 回答者: 462291433 25个回答 75
如何选购二手房?二手房买卖过户注意事项有哪些
答：对于购房者来讲，如果要选购二手房就要了解一下房屋的具体情况，比如房屋的产权和周边的配套设备，这对于自己将来社会影响都是比较大的，如果周边配套不是很齐全的话，就会影响到自己的生活品质，那么如何选购二手房？二手房买卖过户注意事项有哪些？下面为大家具体的介绍一下。如何选购二手房？1、交通便利...
2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

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