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没满二年的二手房要多交多少税费
答：1、增值税：原成交价×5.5%，由卖方支付。同时，转让、销售普通住宅超过两年的，免征增值税。因此，二手房两年以上五年以下免征增值税，转让、买卖时间在两年以上。2、个人所得税：卖方应缴纳总税额的1%或两次交易差额的20%。3、契税：基准税率为3%，优惠税率为1.5%，1%，由买方支付。同时，规定买受...
2019-06-15 回答者: 仙人掌的忧伤34 6个回答 70
九江二手房交易税费有哪些?
答：按照二手房的面积缴纳税费，90平米以下的1%，90平米以上的3%供参考。
2020-03-18 回答者: cn#BkBLBpBfaB 2个回答
2017年二手房交易税费怎么算
答：对于购房者而言，印花税的税率是0.05%，即购房者应纳税额为计税价格×0.05%的数值，印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。对个人销售或购买住房暂免征印花税。二级转移登记只收取买方0.05%的印花税。二：买方承担的契税和登记费 1、契税 根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是...
2019-10-17 回答者: 宜都书童 8个回答 9
不满五年的二手房交易税费要交多少大家知道什么情况
答：房产证未满五年的二手房，根据2016年3月30日财政部最新规定，自2016年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：(一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上...
2018-05-12 回答者: 混融 1个回答
不满五年的二手房交易税费要交多少
答：二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；若是转让出售...
2019-08-22 回答者: 墨汁诺 6个回答 217
二手房交易税费我买了一套二手房,房子 是105平方总价是22万,请问我需要...
答：此项费用买家支付 3.交易手续费（有的地方叫产权登记费）80元 此项费用买家支付 4.转让手续费 每平米6元（含甲乙双方各自交纳的3元），（105平米X6元）买卖双方各自一半 5.房屋所得税 评估价的1%（评估价20万X1%），要是卖家出售的是唯一产权房就免税。卖家支付 6.营业税及附税 满5年了免收...
2020-12-03 回答者: 依然沉默76 2个回答 3
满5年不唯一的普通住宅到底要缴多少个税
问：2013年9月，请问普通住宅，满5年不唯一，很老的老房子，购房时的价钱已...
答：二手房若不满足自用五年以上的唯一用房的免征个人所得税条件，需要缴纳个人所得税。个人所得税通常是以差价计算，税率为20%。计算方法为：二手房转让的个人所得税税额=（二手房的转让交易总额-房产原来的登记价格-相关的合理费用）X20%。其中相关的合理费用指的是:支付的住房装修费用；支付的住房贷款...
2019-09-08 回答者: 夜秀残夜 9个回答 262
二手房168平米住房要交多少税费
答：该房子属于非普通房，不管是否满五年、是否唯一住房都要缴纳营业税和个税，买方不管是否首次买都不享受国家规定的契税优惠、申请根据评估价格、面积后对号入座:1、测绘费1.36元/平方，买方缴纳；2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方缴纳；3、契税按评估额按3%缴纳，买方缴纳；4、所得税按全额的1%...
2021-02-05 回答者: 知道网友 4个回答 4
买二手房要交什么税
00:49
回答: 发兔冷知识
时间: 2020年08月02日
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首先要缴纳的，自然是契税了，如果你是第一次买二手房同时房子面积在九十一下的话，那么就是按照百分之一进行缴纳。当然了，如果你买的房子面积超过一百四十四个平方，或者买的房子有车库的话，那么就需要多缴纳税费了。
买二手房和买新房的区别在哪?
问：各要注意哪些事项？交易过程需要注意哪些？请详细说明，谢谢
答：购买新房和二手房的区别主要有以下四点：第一点：税费和交易方式不同 新房和二手房，两者缴纳税费的种类和交易方式是不同的，购买新房你需要缴纳契税和城市维护建设税，而购置二手房除缴纳契税之外，还需要交营业税，个人所得税。另外，在交易方式上，两者也有一定的区别，新房主要是自行交易，而二手房...
2017-03-17 回答者: 一起守侯1314 10个回答 9

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