二手房过户所需资料和合同

问：我是刚刚才在学二手房过户的新手，，下周就有两个客户要过户了，教我的...

答：（双方身份证、卖方产权证、土地证，买卖合同），开据资金监管账户。2、递件结束后等待产权评估，进行交纳契税的依据。3、办理产权过户、土地证过户 4、户口迁出；房屋交验，费用结清 5、卖房提取监管资金，交易结速。以上是现金流程，商贷的流程更为的复杂，如果你需要，请补充问题。希望能帮到你 ...

2010-10-24 回答者: 麦德印哈尔滨 2个回答 3

买二手房需要什么手续

答：二手房买卖流程:一、寻找中介信息登记。买卖双方到中介咨询二手房交易的相关政策,经纪公司根据实际情况为买卖双方进行配对,为他们牵线搭桥,买卖双方分别登记购房、售房信息。在这个环节中,买卖双方面临的一个重要事情就是选择一家真正的放心中介,它直接关系到交易的安全和房款的顺利交接。二、入市资格审批 卖方...

2011-10-12 回答者: kongjian9999 8个回答 13

房屋过户流程有哪些?要注意什么?去售楼处看房要弄清哪些信息?

答：2.签订《买卖合同》 核实了房屋的情况,买卖双方就可以签订买卖合同了,注意约定好交易细节,以免出现责任划分不清的问题。3.办理贷款手续 如果买方需要办理贷款手续,那么就应该准备相应的贷款资料,并且也可以要求卖方准备房产证明等资料,一同办理房屋贷款手续。4.办理交易过户 买卖双方携带相关证件原件亲自前往...

2022-08-18 回答者: 慕雪子的暖冬 4个回答

过户需要什么手续 产权过户手续有哪些

答：具体流程如下：核档——评估——交易——转移登记——等待领证（28个工作日）。1、产权满5年，面积不超过144㎡的住宅，直接办理二手房过户即可。2、产权不满5年，走赠予手续，办理赠予公证书，可免营业税、个税，其它步骤和二手房过户一样。费用：住宅：1评估费100元（按现行房屋评估价值缴纳）2契税1...

2020-01-21 回答者: 针秋灵裔彩 3个回答 3

二手房过户手续及费用

答：二、二手房过户的流程是什么 办理二手房过户的流程为：1.当事人携带相关材料前去房产局办理过产；2.备案网签，办理核税缴税手续，出具税务收据；3.递交收据和双方过户所需证件，填写申请书，领取受理通知单；4.去交易中心领取房产证，确认信息，过户完毕。三、二手房过户有期限吗 二手房过户有期限，...

2022-08-27 回答者: 皆有可能836 2个回答

二手房网签过户流程是什么

答：二手房网签过户流程还有哪些内容呢?如果房地产经纪机构要代办转移登记手续的话，那么就不需要向当事人提供相关的《办理转移登记服务指南》。之后，在办理纳税还有转移登记首先的时候，只需要携带好《存量房买卖合同信息表(纳税)》等相关材料即可，不再需要携带纸质的买卖合同。二手房网签过户流程相关内容第一...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

买二手房贷款过户流程是什么

答：4：房主还款后，需要解押，解完押后等你贷款批下，就可以直接过户了。买方如果不是按揭贷款，全款的话，就不需要配合做任何事情，等着房主还完贷款，解押后直接过户就可以了。四、买二手房贷款流程是什么 二手房银行办理按揭贷款的流程如下：1、贷款人准备资料：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

个人卖房流程有哪些 过户需要准备哪些手续

答：综上，购房人要了解房屋产权的真实情况，除向卖房人索要产权文件外，还应到房屋管理部门查询有关房产的产权记录。通过两者比照，才能清楚地知道拟购房屋的产权细节，不至于有所遗漏，从而最大限度的降低风险。房地产市场管理处要求房屋所有权过户需要提供以下资料：1、房屋所有权证书；2、房屋测绘图纸(房...

2017-03-05 回答者: 开心果k2 3个回答

办理过户手续流程

答：到房屋所在地的房管局办理过户手续即可。 当我们从市面上购买了二手房之后,就必须要进行过户,这样的话房本上才能是自己的名字,才可以证明这套房子属于自己,那么,文章里已经把办理过户需要哪些材料都给大家写了出来,这些材料必须要提前准备好,在办理过户的时候需要用到,同时,也看了一下办理过户的流程都是什么。

2022-05-30 回答者: 续煊郜冬梅 1个回答

产权过户需要哪些资料

答：12、房地产共有人同意转移的意见书。13、收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件。14、国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件。15、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。房产过户办理流程1、房屋过户直接由双方经手，不通过中介的方式过户，需要双方当事人都...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答