买房贷款一般好办下来吗?

答：贷款买房是好办的，但要有符合银行的规定并提供合格的申请材料。 一、买房贷款时需要的资料： 根据是一手房还是二手房的区别，如下所示: 1、一手房的按揭的贷款 买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产作为抵押，自己为贷款人的申请按揭贷款。 贷款手续的需要:身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖...

2021-10-21 回答者: 丶哭笑不得 8个回答 5

关于贷款买二手房的问题。公积金充还贷款行不?

问：我是09年的毕业生，想买和二手房，但是因为资金不足，希望能贷款。 我想...

答：可以的 1：买二手房和新房差异很大主要是复杂，贷款方面：二手房房龄太高面积太小银行不愿意贷款，风险高;同时二手房可能享受不到7折优惠利率。二手房会涉及房产证土地证两证，同时涉及过户，当然是由中介操作的，一不注意就会有房产纠纷。建议找大型知名中介。买新房的话只要在售楼处交首付办贷款拿房产...

2010-03-17 回答者: 后藤近光 3个回答

买二手房,房主说包更名,买主应注意什么

答：否则新业主无法找派出所接收户籍。 6、发票是否齐全 买家成功收楼后，通常客户都要办理一些过户手续，例如过户的税单、有线电视、电话、网络等转名手续的发票是否齐全，否则买家无法使用相关的服务。 二手房交房与一手商品房有很大区别，二手房交房的主要注意事项介绍如下： 一、...

2018-01-04 回答者: 钻诚投资担保有限公司 1个回答 7

存量房和增量房有什么区别

答：1、其存量房是指已被购买或自建并取得产权证书的房屋，相对于增量房而言。增量房是指房地产开发商新建造的商品房。2、存量房一般是指未居住过的二手房，即通常所讲的“库存待售”的房产、增量房俗称一手房，指房地产开发商新建造的商品房。通俗易懂的说法就是能增加现有房屋数量的房产。3、增量房俗称...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

评估价是什么,二手房的首付怎么算

答：一、测算价格，二手房以同地区商品房价格为基准：1、房屋因素 (1)折旧：年折旧-2 (2)套型：“三小”套型(小厅、小厨、小卫)-10 (3)楼层：2、6楼-3%;7楼-5%;3、4楼+3%;1、5楼为基准价;(4)朝向：无朝南外门窗-5 2、环境因素 (1)无物业管理-5 (2)非独立封闭小区-5 (3)有省、市...

2020-10-02 回答者: 搜狐焦点 4个回答

置业公司和房地产开发公司有什么区别

答：7、置业公司是指在房地产开发商那里得到楼盘的代理权 ，或者是私人业主将自己的楼盘托付给置业公司代理出租或者出售事宜 。置业公司主要经营的服务范围包括：一手房的销售、二手房的代理销售、二手房出租、代办房屋买卖手续等。8、房地产开发公司是指新楼盘的开发和销售，也就是一手楼盘的销售，也就是指将...

2023-01-06 回答者: 齐家 1个回答

北京二手房网签流程

答：在北京买房，无论是买一手房还是买二手房，只要是买房，都避不开网签这一步。网签其实就是在购房者和卖房者在双方约定好之后，签订了购房合同，然后再拿着购房合同去相关部门备案，然后相关部门会给你一个网签号，这个号可以在网上查到的。网签的目的其实就是为了保障购房者的权益，让房子的交易更加透明...

2023-01-06 回答者: 齐家 1个回答

房地产经纪人和置业顾问有什么区别吗?

答：置业顾问是在售楼处通过现场服务引导客户购买，促进楼盘销售，为客户提供投资置业的专业化、顾问式服务的综合性人才，现在二手房的销售也叫二手房置业顾问。二者的区别：房地产经纪人的范围更广，包含置业顾问和一切与房产、地产交易相关的中介从业自然人和法人，置业顾问只是房产销售人员。置业顾问是在售楼处...

2019-11-18 回答者: 谢胖胖20 3个回答 18

二手房申请房贷要符合什么条件

答：有很多人不解了有关 二手房买卖 贷款的问题，以为只有新房才可以办理房贷，其实是不然的，两种情况下都是可以申请房贷的，不过 二手房 的房贷申请金额和一手房有些区别罢了。那么问题随之也就来了，二手房申请房贷要符合什么条件，也就是说什么条件下能申请二手房房贷呢?下面让我来为大家揭开谜团。 一、...

2022-08-24 回答者: 疯子信誉536 1个回答

爱楼中国网上的二手房,满五年的和未满五年的房子有什么区别?

问：爱楼中国网上的二手房，满五年的和未满五年的房子有什么区别？

答：1、二手房满五年是指，首次取得房产证时间（房管部门在房本上确定的时间）到一手房交易时间 2、面积在144平米以下，证满五年以及五年以上的，只需要交契税，免营业税和个税。3、产权未满五年的房产，需缴纳5.6%的营业税，1.5%的个人所得税，在此前提下若为普通住宅，且首次置业，那么契税缴交标准为：...

2014-04-01 回答者: 牝马履冰 1个回答 1