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二手房交易税费缴纳的具体的流程是什么?
- 答：银行将给予卖方第一笔分割款，并在抵押新的房地产许可证时将其从银行中扣除。 9号贷款，在借给卖方赎金楼层10天后，提交：买卖双方进行房屋转让，水电转让，买方收到了钥匙。上面是支付二手房交易税的具体过程，只要您了解每个过程，它都必须具有乘数效应。
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2019-11-13
回答者: ldqmzya
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买二手房什么情况要交个税,个税是买家付还是卖家付
- 答：个人所得税规定有卖方交纳，但是在很多时候由买方交纳，个税由市地税局征收，房产证发证超五年,并且是家庭唯一生活用房的,持房产部门证明,免征1%个人所得税。在二手房买卖买卖中会产生很多费用，其中包含个税、营业税、印花税等。房屋交易中所有收费都会出具正规发票，具体类型有：1、交易手续费，住宅6元/...
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2020-04-20
回答者: 仵培胜龚冬
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房子卖方需要交什么税
- 答：房子卖方需要交以下税：1、印花税：卖方需要根据房屋成交价的1%进行缴纳，由买方和卖方共同承担；2、个人所得税：如果卖方在房屋交易中取得了收益，需要缴纳个人所得税。个人所得税的计算方式因地区而异，一般是根据房屋成交价和购买房屋的时间来计算；3、增值税：如果卖方是房地产开发企业，且房屋的售卖...
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2023-06-09
回答者: 陈友联律师
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卖房子要交哪些税费
- 问：卖房子要交哪些税费
- 答：合同印花税=车位价×0.05%(无车位免征);营业税及附加=全额×5.65%(5年以内售出按照全额的5.65%征收,个人转让自用5年以上的普通住宅免征);个人所得税=所得额×20%;若不提供发票，则按合同价*1%。(个人转让自用5年以上是家庭唯一生活用房所得，不负担个税，否则仍需交纳。)二、卖非普通住宅所...
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2019-02-25
回答者: S15944363132
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谁能帮我计算一下:二手房的各种税费和中介费的总和是多少,比如:买75万...
- 问：希望有做房产的朋友帮我解答一下。
- 答：比如75万实收，本来你应该给双方的中介费，也就是3%，但你可以和他说你只给1.5%，或者5000元。75万各付各，你要给1.5%，你可以和他谈1%或更少。这里还要解释一下“实收”和“各付各”的定义：实收，就是卖方不出任何其他费用净得75万，买方支付卖方的税费和中介费。各付各，就是买卖双方...
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2016-04-07
回答者: sttephy603
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二手房买卖要交哪些税
- 答：1、营业税(税率5.65%卖方缴纳)；2、个人所得税：(税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳)；3、印花税：(税率1‰买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收。4、契税：(基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳)；5、测绘费；6、二手房交易手续费总额住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/...
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2022-01-19
回答者: 知道网友
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购买二手房,作为买方,在签订房屋买卖居间合同时应该特别注意哪几项问题...
- 答：4、房屋权属要明确注明。如为继承、赠与、法院判决等情况，须卖方出具相关证明。二、交易金额及付款方式的约定。有关金额约定时应顶格大写，字迹清晰。如有小写，须注意前后一致。明确付款金额和具体时间，保证总金额一致，前后时间不冲突。过户贷款具体事项以银行和房地产管理部门为准。在签署合同时买方应...
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2019-12-28
回答者: cn#GGaLffQLBB
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买卖房的个税是买方交,还是卖方交?
- 答：第一，只有买卖二手房才存在个人所得税的问题。新房交易中的卖家是开发商，作为企业赚钱了以后缴纳的是企业所得税。第二，大家要记住，只要是涉及所得税的均是赚钱的那一方，或者说是收到货币资金的那一方缴纳的。因此，在二手房交易中个人所得税需要由卖家承担并缴纳。第三，实际买房操作中卖家往往讲...
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2023-06-19
回答者: 校易搜全知道
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买二手房的时候,个税是买家出还是卖家出呢?
- 答：买房子税费方面一般是看协商，协商是买方出还是卖方出，会写在合同上。买二手房要交的税如下：营业税、城市建设维护税及教育费附加、个人所得税、契税、土地增值税、印花税、登记费。并且登记费根据申请人的不同是不同的，申请人为个人的，按每证50元收取，申请人为单位的，按每证80元收。二手房...
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2021-07-07
回答者: 可可粉酱68
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买二手房的税费由谁来承担
- 答：买二手房的税费由买方和卖方共同承担。买方需要承担契税和工本费，而卖方则需要承担个人所得税、增值税、土地增值税、印花税等。然而，在实际交易中，买卖双方可以协商税费的承担方式。如果在合同中约定由买方承担所有税费，那么买方需要支付全部税费;反之，如果在合同中约定各自承担各自应缴纳的税费，则买卖...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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