夫妻双方共同用两个人的公积金贷过两次款买房,房子都卖了,再买算几套...

问：夫妻双方共同用两个人的公积金贷过两次款买房，每次都算第一套，房子都...

答：对，就是认房又认贷 可以买房但是不能贷款 等于你之前已经有过两次 了 你的情况比较特殊本来应该可以在贷一次的，但是被政策封杀了，我也是刚刚给担保公司又核实了一下！你们既然以前买过两套 而且已经卖了 你只有选择全款买下来 如果还是需要钱的话 建议你去做一个抵押贷款 但是利率要上浮...

2010-12-21 回答者: chenshixincsx 3个回答 11

哈尔滨二套房界定标准

问：我爱人婚前有一套房，贷过款，三年前已还清，现在已经买4年了。结婚后想...

答：第一种，自己名下已有住房，为未成年子女购房的;第二种，未成年时名下有房子，成年后再购房的;第三种，个人全款买房了，再通过贷款购房;第四，曾经贷款购买住房，把这个房子卖了之后再购房，也属于二套房。第五，首次使用商贷购房，再购房用公积金，只要你有贷款记录，都属于二套房。第六，婚前一方...

2017-07-20 回答者: cn#aGQBppfGBB 1个回答

二套房贷款

问：二套房贷是以房屋数量为准线，还是以买房贷款的次数为准线啊？山东聊城

答：是以房屋数量为准线，如你买过一套房，再买一套房，就是二套房贷了。

2010-09-01 回答者: zgq2093 5个回答

沈阳04年买过一套房子,贷款买的,05年就已经还清,并且卖了,现在是11年...

问：到哪能查下算不算二套房

答：七年之内的贷款记录都能查出来，本人拿身份证到市府人民银行一楼查一下个人征信，如果有贷款记录贷款肯定算二套，没有就是首套。

2011-05-03 回答者: QQ1224090461 3个回答 1

2011年上海最新首套房认定标准?

问：我婚前和老爸一起买了套50平米的小房,房产证上写的是我和我老爸两个人的...

答：【详解】根据目前银行“认贷又认房”，如果不出售现有房产的情况下，再贷款购房是属于二套房的，将按照二套房的政策执行。如果按过去政策，未成年时的房产只要没贷款，再申请房贷不算二套。三、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房 【详解】过去只“认贷”，这种情况不算二套房，但现在加了“认...

2011-04-02 回答者: loan888 2个回答

...还清了…房产证还没下来…银行说我要去房产局解除抵押…我是等...

问：购房贷款还清了…房产证还没下来…银行说我要去房产局解除抵押…我是等房产...

答：根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。 在你还完房贷之后，首先要办理的就是贷款结清手续，因为之后要办理的手续都需要你提供贷款结清证明的。结清贷款分为两种情况，一种是按时还款完成，办完了...

2021-10-21 回答者: 丶哭笑不得 10个回答

亲戚要用我的名字买房,对我会不会有影响?

答：作为新国十条的配套政策，住房和城乡建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会日前联合发文规范二套房认定标准（建房201083号 ），对个人申请商业性住房贷款的二套房认定遵循“以家庭为单位、认房又认贷”原则。认定标准(一)借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含...

2022-04-02 回答者: cn#BQQGkQfBpV 77个回答 3

...老家给父母买一套房子,要贷款的话是否算是二套房贷呢,

问：我的户口在老家

答：算。因为贷款资料是存在于央行的征信系统的，银行一查就知道。当然如果你本身自己充足，房产证又打算写父母名的话，你可以自己出现，以父母名义贷款——如果你的父亲未超过60岁，母亲未超过55岁，还是可以贷几年的……

2010-10-13 回答者: 撒旦羽翼下 4个回答

...百分之八十的产权 我想自己买一套房子,算第二套房了吗?

答：这个要看你的父母的，房产证下来是谁的名字，房产就规谁所有，如果合同上清楚的写着你的名字，物权就是你的，就算是你父母出的钱，但是他们没有权利变更产权。

2010-11-17 回答者: 我要OBOBO 4个回答 1

二套房过户的费用

问：2010年全款买的房子，当时没有过户（没到5年）。现在要按揭买另一套，那...

答：如果按照你所说的方案，现在再去按揭贷款购买一套住房，2015年，之前你购买的房子需要过户到你名下的话，那就算是二套房了。但是如果不存在按揭，过户和几套房是没有关系的，除非你所在的地方有限购政策。至于过户费用的问题，根据我国大部分地区的规定，如果你已经是二套房了，不是唯一房产，就算满5...

2012-06-27 回答者: jacky1984319 3个回答 1