房产过户费房产交易税、用大概多少钱?

问：我买了套二手房，现在需要去政务大厅房产过户。自己不知道大概要多少钱...

答：6、二手房过户印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。7、二手房过户营业税及附加：房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。8、二手房过户个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，①税率20%，按财产...

2012-03-06 回答者: mac0945 3个回答

沈阳二手房买卖问题

问：我有一个房子是2011年10月在开发商手里买的现房。有契证，暂时房证没下...

答：房屋过户，抵押贷款的前提是必须要有房产证 没房产证不能过户，你可以把房子公证给买方 至于贷款嘛，你可以把你现在还款的卡拿给买方，让他继续还就行了呗（现在你卖房的价格减去你欠银行的钱就是买方的首付）然后等到下证再过户 具体最好去咨询中介公司 ...

2012-02-22 回答者: Totti1097135 3个回答

怎样识别二手房!

问：请问如果买二手房要通过那些方法识别真假呢？谢谢！

答：二手房大都带装修，对于购买后立即入住的购房者来说着实可以节省一笔不小的装修开支。但是对于想要重新装修的购房者来说，就要将其最初购买时的装修情况弄清楚，已经装修过的地方是不是需要全部打掉，最好了解其住宅的内部结构图，包括管线的走向、承重墙的位置等，也好便于重新装修。第六招:屋内配置细...

2015-06-27 回答者: 知道网友 10个回答 3

新房和二手房哪个好

答：2、新房要等一、两年，交了钱，房还经常没盖好；3、周边配套可能还不够完善。出行、购物、上班之类想要方便估计还要等几年。4、核心城区的新房选择性少。在一线城市，只有在郊区才有新房，城区没有新房，只有二手房。5、入住干扰大。新房交易后都要装修，免不了白天黑夜的叮叮当当，甲醛，嘈杂，都是...

2020-10-02 回答者: 搜狐焦点 13个回答

农村房产证怎样过户,需要哪些手续!!!

问：具体情况是：我父亲他们一辈有几个兄弟，原来分家的时候老房子是分给我...

答：农村房产证过户，需要按以下程序进行：第 1 步：登记 买卖双方到中介机构咨询二手房交易的相关政策，分别登记购房、售房信息。第 2 步：调档 卖方拿着房屋所有权证到房屋所在区县房地产交易管理部门，办理调档手续。如果托委给中介，就由中介来办理。第 3 步：验证 中介机构审核卖方身份证及产权证(包括...

2018-10-15 回答者: 浪奔彼岸 11个回答 101

我出钱买房子在我父母名下想公正房产属于我应该怎么办

答：公证须知 1、公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。2、必须通过公证机构公证证明的法律行为，只有公证后方能发生效力，否则无效。而不需要公证就能生效的法律行为，通过公证过后，具有更强的证据力，但并不代表着...

2021-07-22 回答者: ixy222楼 9个回答 1

北京二手房买卖税费是怎样?二手房买卖税费如何算?

答：房屋类型现如今是要比之前多出许多的，而在类型上面有了增添，不少人也是有了去调查的想法，调查房产信息之前还不算难，然而现在由于一些情况的增添，这件事情就不仅仅是操作麻烦，调查也是特别复杂的，尤其是在调查一些和费用有关的因素时，那么北京二手房买卖税费是怎样？二手房买卖税费如何算？北京二手...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

如何知道二手房是不是凶宅?

答：对于房龄较长或者转手多次的二手房，因为前任房主或居住者较多，购房者需要多加留意。5、走访小区：购房者可以通过居委会、物业公司和隔壁左右的邻居进行打听，看房子是否为“凶宅”。三、看房后 1、如果看房之后，购房者对房屋仍有所疑虑，购房者还可以到派出所进行咨询，但需要注意的是派出所没有义务...

2018-02-27 回答者: 钻诚投资担保有限公司 28个回答 13

买卖房子需要准备什么材料?

答：买卖房子交易的当事人双方需提供的相关材料 ：卖方需提供的材料：1、产权人身份证 2、户口本 3、房屋所有权证 4、原购房发票（复印件）、原购房合同 5、共有产权人声明6、结婚证复印件 7、产权人印章 8、土地使用权证 9、已购公有住房、成本价购房、优惠价购房、央产房、经济适用房等房产，出售...

2019-10-26 回答者: 与你最初12 11个回答 173

有社保但是没满一年可以买合肥二手房吗?

答：合肥市购买房产限购政策细则如下：1.从2016年10月2日起暂停向在合肥市拥有1套及以上住房的非本市区户籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房。2.从2016年10月2日起暂停向无法提供购房之日前2年内在本市区逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非 本市区户籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房...

2019-12-28 回答者: 安徽简办商业地产 4个回答 1