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我想买二手商品房,需要什么手续。税费是多少?
- 答：办理二手房过户需买卖双方夫妻本人（未婚开未婚证明）到场，房产过户带房产证、双方的身份证、户口、婚姻证明，去房管局先查档（核实买方是否第二套房），签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理过户。以下是二手房买卖过户的费用，请参考。1.契税:如果购买者是第...
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2011-11-04
回答者: ljb5119
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买二手房都有哪些需要注意的地方?
- 问：中介绝不会告诉你的二手房陷阱
- 答：第四，第四，怎样交纳购房首付款或订金 通过中介购买二手房，一般要签两个合同，即与房屋产权所有人签署的《买卖契约》，还有与中介公司签署的《房产中介合同》。 房产中介合同在法律上叫作居间合同，签署前一要审查其资格，看是否办理了工商登记手续。二要审查对方的委托授权书，以确认对方是卖主的合法...
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2020-05-25
回答者: 巴别塔下小小江
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二手房交易房屋交易保证金是什么?还有过户手续费大约是多少?
- 问：RT 二手房交易 必须一次性给齐首付的现金么 我开始给他四万定金 解抵押...
- 答：1、保证金是指你卖出过程中，税费窗口收取的差额20%的个人所得税（房东支付），这个钱在卖方如果1年以内买进新的住房后，这个钱是可以抵扣的，不是说完全退的。建议如果普通住宅只要交纳总房价的1%的个人所得税就完了，免得麻烦，非普通住宅交2%。2、二手房过户费用，主要内容如下：1、过户登记费：...
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2021-01-16
回答者: 长沙律师曹元海
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成都市二手房过户和按揭贷款费用
- 答：按揭：评估：评估价的千分之三 抵押：贷款额的千分之一 工本费：80元/户 公证：200元 以上为征收标准，如果你想知道具体的税额，需要提供该房修建年代，地段，产权取得时间，取得方式等详细情况。二、成都二手房过户需要什么手续，费用多少 办理费：房屋登记费为80元／宗，非550元／宗。费用：共有人...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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我买一套二手房卖家名下有两套房,过户费需要多少?
- 答：一、办理房产证费用如下：1、工本费：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。2、契税——1.5%（非普通住宅3%）。3、印花税——0.1%。4、营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分5....
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2019-07-07
回答者: 仙人掌的忧伤34
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二手房过户的费用问题
- 问：我买了套房子 21万 需要交纳多少过户费用 ？都有什么 ？
- 答：首先你的哪的，房子是哪里的，地段不一样，评估价也不一样，房东交的：营业税1%产证满2年不交，21万应该买不到144平方以上的房子吧，要是144平方的话就得交 个税1 买方交的：契税1 评估费用0.5 手续费面积*6 登记费80元 土地登记费13 基本是这样的，...
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2009-06-05
回答者: 230418536
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买卖二手房需要办什么手续
- 问：我家打算买一套二手房子，26万65平的老房子10多年吧，第一次买不知道办...
- 答：以上几项基本断定的购房资格和支付能力，再根据您要求的地段、面积、楼层、物业管理、周边配套等选择适合您的住房。二手房办理程序，我以组合贷款的形式给您写个流程供您参考：资格审查、银行面签和网签、出评估报告、银行贷款审批、过户、缴税、出新证、抵押，出他项权证、放款、物业交割。其他付款方式会...
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2020-10-02
回答者: 搜狐焦点
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二手房是怎么过户,怎么交税,税收是怎么计算的
- 答：二手房过户要交的税有：1、契税 根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。一次购房90平米以下按1%税率征收，90-140平米1.5%，...
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2020-08-02
回答者: Drar_迪丽热巴
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父子房产过户需要什么手续和费用标准
- 答：明明可以赠与,为什么还要卖呢?其实原因很简单,聪明的朋友会发现,采用买卖的形式会比赠与形式缴纳的税费少,这便是原因所在了。父母将自己的房产卖给子女与咱们普通的二手房买卖交易是一样的,流程也是一样的,咱们在这里就不做过户的介绍了。父子房产过户费用：1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择...
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2022-04-29
回答者: 199******21
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过户费是什么意思
- 答：另外请注意,沪深两市的交易费用之差一个过户费,其他的在交易中是一样的。印花税和过户费这两项是国家以及交易所收的费用,券商就无权调整了 问题三:二手房过户费是什么意思 二手房过户费作为二手房过户流程一个重要环节,是需要大家知道的,其需缴纳税种主要有营业税、契税、个人所得税、土地增值税和印花税等。
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2022-11-22
回答者: 你大爷FrV
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