农村房产证过户需要交费用吗?

问：之前买过房子的时候，没有过户，当时房主说没有关系，老年人在家里也没...

答：需要缴纳契税和产权转移登记费;第二种，房产未满两年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。　个贷专家指出，在房产过户中，买卖是最常见的，也是操作较为便捷和安全的方式。但是，如果买入价比较低的话，日后出售时卖出价与买入价的差额会增大，再出售时则需要缴纳更多的税费。

2015-07-23 回答者: 幸运的活雷锋 5个回答

有房产证,但房龄超过20年还能抵押贷款吗

答：有房产证,但房龄超过20年还能抵押贷款，但是比较有难度。部分银行规定：并不是所有房屋都可以抵押，房屋抵押贷款，对房龄有一定要求，一般不能超过15年，部分银行可能放宽至25年。五大类房产不具备抵押贷款资格：尚未还清贷款的房屋 应当注意，如果该房产还处于按揭的状态，那么，这套房产的抵押他项权其实是...

2023-11-11 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

房产更改所有权的问题

问：我孩子的爷爷退休回老家多年（孩子的父亲00年去世，我是老人的媳妇），...

答：4、到房地产管理部门提交资料，审核通过后于7个工作日内领取证件。5、领取房产证后到国土管理部门办理国土过户登记。需要资料：卖方需要：夫妻双方身份证，结婚证，房屋权证等。买方需要身份证，如需要办理共有人同时提交共有人身份证。卖方单身的提供单身证明，如果是单独所有也没有隐形共有人的可一人办理...

2016-08-26 回答者: 瞾迷人029 2个回答 2

没有房产证能贷款吗

答：贷款没有房产证是不能申请贷款的，房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。\x0d\x0a借贷者要做房贷必须要有房产证，还要满足以下申请条件以及准备资料：\x0d\x0a一、...

2023-01-10 回答者: 股城网客服 26个回答

现在农村改房产证需要花钱吗?

答：农村改造房产证不需要花钱的，但是有些地方多多少少要给一点钱的，比如说办证的钱复印身份证的钱

2021-02-23 回答者: liu先生用户 11个回答

契税不交有滞纳金吗

答：问题九:房屋契税是不是多久交都可以,长时间不交有什么后果 根据契税条例,签合同后30天内要交契税。契税不交就不能办房产证,不能办房产证该住房就会有很多限制,比如不能上户口,不能出售。而且今后再次出售时是以产证日期来计算是否购买满五年,是否满五年税负相差很大。所以建议还是尽早缴纳契税办理产证。 问题十:...

2022-11-15 回答者: 巴爰范姜婉淑 1个回答

房产局办理查档需要什么证件

答：房产局办理查档需要证件主要有: 房主本人身份证和房产证。房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）；在所在地日报上刊登权属证书遗失声明。6个月后，房管部门在所在地日报发布房屋所有权证书作废公告；（两次登报费用，由报社...

2020-09-26 回答者: Demon陌 7个回答 17

社保,不是武汉户口可以买房吗

答：不可以的。武汉市限购政策明确规定，非本市户籍居民家庭在限购区域购买首套住房的，应当提供自购房之日起前2年（含2年）连续在本市缴纳的社会保险或个人所得税证明，对补缴的社会保险或个人所得税证明不予认定。购房者能够提供自购房之日起前2年（含2年）连续在本市缴纳的个人所得税证明的，可以在...

2018-01-22 回答者: 柳念露铁晗 4个回答 4

房子过户要交哪些税

答：(2)买方不是首次购房; (3)车库; (4)非普通住宅(商业用房); 二、营业税: 1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税; 2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税; 3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格―现在出售价格)*税率5.55%; 4、商铺差额...

2022-10-20 回答者: 我把萧再叹710 1个回答

签了购房合同办了按揭,但是房产证还没有下来?

问：2017年买的房子，签了合同交了首付也办了按揭，现在因为个人资金紧张压...

答：没有房产证，房子是交易不了，如果你现在想准备出售了，那么你可以去办理房产证和对外放盘，两步同时进行都没问题的，办理房产证也不用太久，一般来说半个月或者到一个左右就可以把房产证办下来的。如果房产证还没有满两年，是需要交增值税的，如果你是第一手业主，你看看你有没有交你房子的有关...

2020-03-02 回答者: 2272268398 3个回答 1