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过户费怎么算二手房
- 答：二手房过户需要到中介公司办理登记手续并交纳定金，然后到相关银行办理贷款手续，然后等待回到交易中心的受理结果。作为二手房过户流程一个重要环节，二手房过户费怎么算是二手房买卖注意事项中需要大家重点了解的一个问题，其需缴纳的税种主要有营业税、契税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育费...
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2022-03-23
回答者: 河北武英律师所
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西安二手房交易税费明细!
- 问：2015年通过中介在长安这边购买100㎡的二手房，对方是单位集资建的房子，...
- 答：据西安二手房交易市场(西安房地产交易中心)公布的收费标准：1、契税：小于90平米的按买价征收1%，90平米＞144平米的征收1.5%，大于144平米的征收3%。2、营业税(卖方)：对购买住房不足5年(2009年12月31日前优惠政策规定为2年)转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额计算征收营业税;个人购买普通...
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2020-06-10
回答者: 搜狐焦点
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贷款买二手房手续和流程税费
- 答：注意事项现在已不只是第二套房贷款条件非常苛刻,实际上不少银行已经停止了二手房贷款,硕果仅存的几家银行针对二手房贷款也已经暗设“门槛”。近期打算购买二手房的业主,买房之前一定要先了解银行贷款政策的细则,巧妙避开雷区,以免签了合同贷不了款。 二手房交易贷款流程是怎么样的 现在人购房,不管是购买新商品住宅...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房过户费该怎么计算
- 答：二手房过户费一般包括以下的16种：1、支付的契税；2、支付的营业税；3、支付的个人所得税；4、双方当事人都要交的印花税；5、土地增值税；6、登记费；7、房地产交易手续费；8、佣金；9、贴花；10、评估费；11、抵押登记费；12、委托公证费；13、赎楼担保费；14、赎楼罚息；15、赎楼短期借款利息...
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2021-10-26
回答者: 110ask88
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二首房过户费怎么算过户二手房要注意什么
- 答：过户二手房要注意什么？二首房过户费怎么算买房人应缴纳税费和契税（房款的3％），具体的还需要看房子的情况。二手房过户费用包括以下几个方面的费用。1、二手房交易手续服务费：住宅6元／平方米；非住宅10元／平方米。买卖双方各承担一半。2、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元／套，买方承担...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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楼房过户费怎么算2022
- 答：法律主观：很多人 结婚 都会购买新房，有些人比较青睐购买二手房，因为不用花费大量时间、金钱装修，费用通常比 商品房 来得优惠。但是购买二手房涉及到多种税费，那么， 二手房交易 税费与过户费怎么算了？下面就由 小编为您整理相关知识，欢迎阅读！ 1、 契税 (买方支付) 根据国家规定，房屋买卖要...
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2023-02-13
回答者: lhy901006
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长沙市二手房交易税费?二手房哪种贷款好?
- 答：下面,我们来了解下长沙市二手房交易税费?二手房哪种贷款好? 长沙市二手房交易税费? 一、买房人应缴纳税费 1、契税44平米以上的需要下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、印花税:房款的0.05%印花税怎么算 3、交易费:3元/平方米 4、测绘费:1.36元/平方 5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二、卖房人...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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上海二手房税费明细表?上海二手房交易税费计算公式?
- 答：税率维持5％不变，实际税收负担降是4．76％。3、个人所得税，由卖方缴纳，房产证日期满5年且是家庭唯一住房的免征个人所得税，否则征收相关费用。4、工本印花税由买方缴纳，5元／本；产权转移登记费，由买方缴纳，80元／套。上海二手房交易税费计算公式1、买方需要缴纳的税费包括：...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
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二手房个人所得税怎么算
- 答：1、二手房过户营业税及附加：个人购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。2、看房屋类型是否为住宅，住宅和非住宅税费分别如下：①交易手续费:住宅5元/㎡，非住宅11元/㎡。买方首次购买90平方米及以下普通住房的交易手续费减半征收。首次购房指所有家庭成员。②交易印花税:住宅无，非住宅...
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2024-06-29
回答者: 蓝韵文化传媒
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房产过户费怎么算
- 答：6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免。 问题三:最新2016二手房子过户费怎么算 2016最新二手房交易税费与过户费详解 1、契税(买方支付) 根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%...
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2022-11-06
回答者: 其其点点
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