-
买二手房没有房产证要注意什么
- 问：刚交的新房，是找中介买的，还没有房产证，只有购房合同，给卖方三成的...
- 答：最后，注销完成后由买方和开发商签署新的商品房买卖合同，再到房管局重新备案。直接更名注意事项有哪些？其中，特别要留意的是，房子必须还清银行贷款，更名必须取得开发商的同意，买方不能再按揭了，必须全款购买。这种方式的优点是手续比较简单，且整个过程没有税费。缺点是不能按揭，且中间有大量的空白期...
-
2020-06-10
回答者: 搜狐焦点
12个回答
5
-
什么是法拍房?法拍房有哪些优缺点?
- 答：法拍房的优点：1.价格相对市场价更低，可以省下一定的购房费用。2.购买程序相对简单，可以避免中介的繁琐手续和佣金。3.部分法拍房本身就是高端豪宅，价格优越的同时还能享有高品质的生活品质。法拍房的缺点：1.法拍房多为二手房，存在维修等问题，需要花费一定成本进行修缮。2.购买时不能对房子进行实地考察...
-
2023-03-28
回答者: 那一季凄凉love
1个回答
-
旅游地产的优势与劣势 买房需要注意哪些陷阱
- 答：3、一房多卖 如果购房者是选择购买的二手房，那么购房者在买房的时候一定要小心房子被卖家一房二卖，有些卖家为了获取更高的利益，把已经出售的房屋再次出售给第三方，如果发生这样的情况，购房者可能会落的返款两空的局面，因此一定要核实房屋的实际情况，并在合同中约定好违约责任。4、样板间陷阱 当...
-
2022-05-15
回答者: 于秋丝
1个回答
-
小户型房子优缺点 买50平小户型要注意什么
- 问：小户型房子优缺点 买50平小户型要注意什么
- 答：但是，购房者在出手前一定要计算一下单价，并参考一下周边楼盘新房和二手房的价格。有不少小户型，其虽然总价比较低，但房屋的单价却比大户型要贵出不少，尤其是在小户型比较少有的情况下。如果考虑投资因素的话，去掉装修、房子折旧等因素，小户型的单价仍高于周边其他住宅两三成，这样的价格已经把今后...
-
2018-09-06
回答者: 搜狐焦点
1个回答
1
-
买二手房定金合同怎么签
- 答：增值税，一般是征收增值税及其附加税，税率为5.6%。买二手房好还是新房好？这个要根据实际情况来看，新房和二手房都是有各自的优缺点，主要还是得根据个人的需求来选择。如果是购买新房子的，那么产权年限肯定会更长一些，而且新房子并没有被别人居住过，是全新的。但如果购买二手房同样也是有优点的，...
-
2024-05-13
回答者: 吉屋
1个回答
-
强化地板与实木地板的优缺点分析
- 答：3、选购地板时，我们可以选取几块地板放在平整的平面上进行试铺，来检查地板的弯曲度以及查看地板是否能够拼接整齐。此外，要注意地板的外表，地板的表面不能有裂纹、划伤。（以上回答发布于2016-03-11，当前相关购房政策请以实际为准）搜狐焦点为您提供全面的新房、二手房、租房、家装信息 ...
-
2018-09-11
回答者: 智花丶393
1个回答
-
二手房抵押贷款看用途吗?二手房抵押贷款有哪些用途?
- 答：二手房抵押贷款用途有哪些?在向银行申请二手房抵押贷款的时候一般要说明用途,贷款用途就是指贷款后的款项用来干什么的,银行要求提供贷款用途是为了评估贷款可行性。 房屋抵押贷款可支持的用途有很多,包括装修、旅游、购车、购买耐用品、医疗等各个消费领域,但规定不得用于买股票信托等投资行为,具体可以分为以下三类:第...
-
2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
1个回答
-
海景房为什么不适合住?
- 答：问题四:一线海景房是不是不适合长期居住 杏林湾1号海景房景观优势明显,空气好,但也有海景房的通病,比如靠海潮湿,患有风湿病的老人就不适合居住, 家电家具容易受潮缩短使用寿命,这些能接受,其他还是很不错的。 问题五:住海景房,是什么感觉? 根据自己六年的海景房居住经验,可以跟你分享我的感觉,写多一点,希望...
-
2022-11-08
回答者: 古辰费莫欣
1个回答
-
现房和二手房的区别
- 答：现房是指，开发商已经办理了产权证，与购房者签订购房合同后，购房者便可直接入住，房价较贵，但社区配套更为完善，满足多少人需求。二手房是指，已经在房管局备过案，再次上市交易的房产，价格比现房便宜，但社区配套老旧，车位不足。新房的优点有哪些?1、品质好。由于新房的建设年代比较新，因此在用材...
-
2023-05-09
回答者: 海南加宸
1个回答
-
购买二手房如何贷款?
- 问：我想贷款购买二手房，听说公积金贷款时间比较长，而将所购买的房子抵押...
- 答：您好，二手房商业贷款流程与新房有些不同，因为二手房还牵涉到房产评估以及过户等手续，所以相较新房略显复杂， 具体流程如下：1.购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同；2.符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料；3.买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估；4...
-
2020-10-02
回答者: 搜狐焦点
5个回答
