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二手房交易税费
- 答:(6)房屋产权登记费:80.00元,买方承担。(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳买方承担。2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳,无论取得产权满不满五年,都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳,其它不变。法律依据:《中华人民共和国契税...
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2022-01-17
回答者: 律师吴云秀
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二手房交易的税费怎么算
- 答:3.契税。若住房面积在一百四十平以上按正常税率进行缴纳,若面积小于该数值,可享受税率减半的优惠政策,并且契税由买方缴纳。4.测绘税。测绘税按照实际测绘面积进行收取,面积越大费用越高。5.二手房交易手续费总额。该费用按照实际测绘面积进行收取,若为住宅型房屋,费用偏低,若为非住宅类房屋,费用...
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2024-05-18
回答者: 起航知识小百科
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二手房二套房交易税费要交多少
- 答:若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。(5)测绘费:1.36元/平米,总额=1.36元/平米*实际测绘面积; 一般说来房改房都是需要测绘的,商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。(6)二手房交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米 (7...
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2022-12-20
回答者: 纪愣子
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买一套40万的二手房,过户税费要多少
- 答:3、交易费:按房屋建筑面积计算,每平方米4元。4、转移登记费:固定为80元。5、权证印花税:5元。6、营业税:对于购买不满2年的住宅,如果面积大于144平方米,卖方需缴纳5.6%的税率;而对于普通住宅,如果满足2年以上的条件,可以免除营业税。补充信息:1、契税的两种税率:1.5%和3%。税率取决于...
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2024-06-24
回答者: 上海贡苒网络
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二手房二套房交易税费要交多少
- 答:二手房二套房交易要交契税,一般来说,家庭首套房90平米及以下1%,90平以上1.5%;家庭二套房90平及以下1%,90平以上2%;家庭三套房及以上不看房屋面积,契税为3%。在买二手房的时候,个人所得税税费也是需要缴纳的。在通常情况下,个人所得税一般按1%计算即可,也有按差额20%计算的,如果...
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2024-07-12
回答者: 深空游戏
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一二手房买卖税费是多少呢?
- 答:1、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90~140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取)。2、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担。3、土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%预缴纳,按照超率累进...
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2022-10-30
回答者: bieshudashi
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二手房契税怎么算
- 答:【算一算你家装修要花多少钱】我们购买二手房的时候,通常需要缴纳各种税费,其中就包括了二手房契税。购买房屋缴纳多少契税,一般跟我们名下拥有几套住宅、住宅的面积、性质有关。那么二手房契税怎么算呢?接下来大家就和小编一起来了解一下。一、普通住宅 1、首套 如果我们购买的是首套二手房住房,且...
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2023-02-08
回答者: 齐家
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买一套40万的二手房,过户税费要多少
- 答:1、契税,首套房:90(含)平内1%、90平以上1.5%,二套房:90(含)平内1%、90平以上2%;商业房或公司产权房:3%。契税2016年有变化,要根据你们城市的政策变动。2、个人所得税按全额的1%,由卖方承担,唯一住房减免,但实际交易中是由购房者出的;3、交易费,4元/平方;4、转移登记费,80元...
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2022-12-20
回答者: 纪愣子
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二手房交易需要交多少税?
- 问:我在2011年10月用21万买了一套房,现在想以29万元加价格卖出去,想问下...
- 答:国家对这些费用的收取标准有明确的规定。下面列出了各种税费的税率、收取单位及收取条件。一、印花税:为房价的0.05%,由税务局收取;二、契税:为房价的4%;除了税费以外,还需交纳以下费用:一、房屋买卖手续费:买卖双方各为房价的0.5%。由房地局收取;二、公证费:外销房买卖双方各为房价的0.3%。...
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2019-02-28
回答者: 华律网
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购买二手房需要交纳哪些费用?
- 答:1%(房产证满5年并且是惟一住房的可以免除)3、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)4、测绘费:按各区具体规定 5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。例如,如果购买一套总价在800万左右的二手房,除了契税和公维,还需要缴纳大约50万的税费。
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2019-08-27
回答者: 居理买房网
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