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买二手房需要交哪些费用?需要交多少税?
- 答:购买二手房需要缴纳的费用:01、转让手续费 如果是普通住宅商品房进行交易的话,那么会按照每平米6元的标准来征收。如果购买的房子是属于别墅或者是属于非普通住宅房,那么会按照每平米8元的标准来征收。当然如果购买的房子是属于公房,比如说房改房,安居房或者是经济适用房等等,那么会按照每平米2.5元...
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2022-07-12
回答者: 迷路了刺客
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买卖二手房税费是多少
- 答:卖方:增值税:房产证满2年免缴,不满2年按成交总价缴纳全额5%。个人所得税:房产证不满五年或者满五年不是唯一住房的按差额的20%缴纳。买方:契税:90平方以下首套或二套的按全额的1%征收,90平方以上首套按1.5%征收、第二套按2%征收。
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2023-03-15
回答者: 吉屋
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上海二手房交易买方全额付款需要缴纳的税费明细。。。
- 答:是在全额付款的情况下通过中介购房需要买方缴纳的税费!!!不是教我怎样选择!!!我要的是... 我补充下,首先购房地区是上海!!!(考虑到地区税费征收也许存在差异)购90平 以下!!!是在 全额付款 的情况下通过中介购房需要 买方 缴纳的税费!!!不是教我怎样选择!!!我要的是通过中介买房所有缴纳的税费明细!!!是...
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2011-01-24
回答者: aagow62
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上海购买二手房,动迁房,满二唯一和满五唯一分别需要交什么税,多少钱...
- 答:3.个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征增值税。二、原来的“满五唯一”,并未说取消,除了满二唯一的增值税优惠外,个人所得税税收优惠还保留,个人所得税相关优惠或减免如下:1.房产证满5年,并且是唯一住房的不需要交个人所得税;2.房产证满5年,不是唯一住房的需要缴纳房产...
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2016-12-20
回答者: 弓弘阔唐歌
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买卖二手房中买方和卖方各要交哪些税?
- 答:买卖二手房买方和卖方要交的税费如下:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);2、交易费:3元/平方米;3、测绘费:按各区具体规定;4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、卖房人应...
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2018-08-03
回答者: 搞雷老慕
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购买二手房需要交多少税费?
- 问:我今年买了套09年的二手房,房子刚建好,无中介,85平 总价46W 户主购房...
- 答:下面列出了各种税费的税率、收取单位及收取条件。一、印花税:为房价的0.05%,由税务局收取;二、契税:为房价的4%;除了税费以外,还需交纳以下费用:一、房屋买卖手续费:买卖双方各为房价的0.5%。由房地局收取;二、公证费:外销房买卖双方各为房价的0.3%。内销房若客户需要公证亦按此收费,若不...
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2019-03-01
回答者: 华律网
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我买一套二手房共要交多少税费
- 答:二手房在市场上很常见,二手房因为性价比高的原因成为不少业主选购的重点。二手房在买卖和交易中也是需要交纳个人税费的,具体要根据房屋面积来进行计算。买的是二手房,缴纳的税费如下:1、契税:住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳,每套交纳具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、...
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2022-11-16
回答者: 纪愣子
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满二年的二手房子税收怎么交
- 答:5年以上唯一住宅可以免征。3、土地增值税:普通住宅免征;非普通住宅3年内:房屋成交总额×0.5%,3年至5年:房屋成交总额×0.25%,5年或5年以上:免征。二手房过户流程:1、过户前的产权审核。二手房过户前的产权审核,要仔细查看业主的房产证,注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人,在签订...
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2023-02-24
回答者: 191******27
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二手房交易需要交哪些费用
- 答:三、中介费 如果你买卖的时候是通过中介公司,一般来说中介费为成交价的1%-3%之间,那么具体收费也是根据中介公司标准来定。四、个人所得税 满五唯一的房产,这种房子是可以免收个人所得税。其他的在出售二手房时,那么都需要缴纳个税,税率也是按照了房屋计税价格的1%或者是买卖交易差额的20%。五、印花...
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2023-01-06
回答者: 齐家
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购买二手房需要交哪些税费,如何计算?
- 答:二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向买卖双方征收的各类税费,包括:增值税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税;印花税为房屋买卖成交价的0.05%(2009年至今暂免)。个人所得税的计税依据为以转让财产的...
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2019-06-27
回答者: 金果6333
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