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购买二手房不到两年出售有哪些税费
- 答：二手房出售按相关规定需要缴纳以下费用：1、增值税：税率5.65%，由卖方缴纳；根据财政部2015年3月30日《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》规定，自2015年3月31日起，个人将购买不足2年的住房对外销售，全额征收营业税。2.、个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳；征收有两...
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2019-09-23
回答者: cn#aBfGpGkVBk
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不满二年二手房的税费
- 答：不满2年的二手房对外销售全额征收营业税。满不满两年的区别主要在于要不要交营业税，其他不管有没有两年基本都要交。所以，房子交易过程中需要交纳以下费用，依据交易双方的不同情况，搜索具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、...
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2022-01-17
回答者: 宽达福清律师
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不满两年二手房税费怎么缴付
- 答：二手房不满两年交易过程中需要交纳以下费用：1、、契税。一般由买方缴纳，双方另有约定除外；2、、营业税。一般由卖方缴纳，双方另有约定除外；3、、个人所得税。一般由卖方缴纳，双方另有约定除外；4、、印花税。二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五的印花税。二手房交易税费是指在二手房交易中...
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2022-12-28
回答者: 爱酷丶小吴
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不满两年的二手房交易要交哪些税?
- 答：1、买房人应缴纳税费。契税：房款的 1.5%；印花税：房款的0.05%；交易费：3元平方米；测绘费： 1.36元平方米；权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 2、卖房人应缴纳税费。交易费：3元平方米；印花税：房款的0.05%等等。 《 个人所得税 法》第二条规定，下列各项个人所得，应当 缴纳...
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2022-09-16
回答者: 盖纸365870
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购买二手房不到两年出售有哪些税费
- 答：二手房出售按相关规定需要缴纳以下费用：1、增值税：税率5.65%，由卖方缴纳；根据财政部2015年3月30日《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》规定，自2015年3月31日起，个人将购买不足2年的住房对外销售，全额征收营业税。2.、个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳；征收有两...
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2022-11-16
回答者: 纪愣子
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未满两年的二手房需要交多少税?
- 答：二手房未满两年税费营业税（买方支付）此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为5.6%。二手房未满两年税费契税（买方支付）根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1％－3％交纳契税。购房...
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2022-04-02
回答者: 中途的驿站
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未满2年的房子怎么收税
- 答：不满两年的二手房税费一共是多少？二手房不满2年交易要缴纳契税1.5%，个人所得税2%，增值税5%。个人将购买超过2年(含2年)的非普通住房对外销售，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收增值税。个人将购买超过2年(含2年)的普通住房对外销售的，免征增值税。房屋的房龄起始计算时间为取得房产证...
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2023-06-08
回答者: 海南加宸
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房屋买后不足两年买卖都是交哪些费用
- 答：二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和...
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2015-12-24
回答者: 大律师站
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买卖二手房满两年房和不满两年房有何区别
- 问：买卖二手房满两年房和不满两年房有何区别
- 答：（3）举例：房屋按照网签价400万元计税，需要交纳契税3.81万元、个人所得税27.73万元、增值税19.05万元及附加税2.29万元，交税总额共计52.88万元。在实际交易中，购买不满2年商品住宅，交税相对较多。2、满2年不满5年二手房交易不需要交增值税：（1）按照政府有关规定，购买满2年不满5年的普通...
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2019-02-13
回答者: 红色的斗牛士
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二手房两年内和两年外的税是多少
- 答：随着二手房市场的交易火爆，越来越多人急于买入二手房居住，交房时间短又能解决住房危机，但买卖双方难免担心的是二手房税费问题。因此，想必大家想知道，关于二手房交易税费满两年是多少?接下来由... 想要了解更多关于二手房交易税费满两年是多少钱的知识，跟着我一起看看吧。一、二手房交易税费满两年是...
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2023-02-13
回答者: 131******54
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