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东莞二手房交易流程
- 答：在购买东莞二手房时，需要了解相关的交易流程，以便顺利完成交易。以下是详细解析东莞二手房买卖流程。第一步：选择房源 在购买二手房之前，需要先选择心仪的房源。可以通过房产中介、房产网站等途径进行查找。在选择房源时，需要考虑房屋的地理位置、房屋面积、房屋价格等因素。第二步：签订意向协议 当选定心仪...
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2023-09-22
回答者: 校易搜全知道
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东莞买二手房有什么限制
- 答：个人销售或购买住房暂免征印花税免征 五、土地增值税 应纳土地增值税额=计税价格×核定征收率 征收标准：商铺、写字楼、酒店为10%，其他非住宅类 个人销售住房暂免征收土地增值税 二手房交易注意事项 一、房屋产权是否明晰 房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房交易流程及注意事项 相关费用详解
- 答：二手房中买受人应注意土地的使用性质,看是划拨还是出让,划拨的土地一般是无偿使用,政府可无偿收回,出让是房主已缴纳了土地出让金,买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限,如果一个房屋的土地使用权仅有40年,房主已使用十来年,对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量...
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2018-08-24
回答者: 土巴兔装修
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时隔半个月,东莞楼市又出新政,即将要买房的人需要注意些什么?
- 答：对于新房而言，目前大部分银行都是愿意贷款的，但是大家千万不要因此便买新房投资了，因为一旦新房买到手，过段时间卖出去的话，依然是二手房，到时候没有银行愿意给买二手房的买家贷款，那么二手房的市场就会越来越低。其次，对于即将要买新房的人来说，一定要看准楼盘，例如最近苏宁就将太原市的苏宁广场...
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2021-09-18
回答者: 羊羊羊杨云飞
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二手房买卖如何“避雷”?
- 问：近日，有业主向第一财经爆料，半年多以前，其位于东莞市森林湖兰溪谷小...
- 答：二手房买卖风险大,一不小心就入坑。这不,近日东莞的一起二手房“尾款诈骗”案件受到了极大的关注,也不禁给我们敲响了警钟。 有业主向知名媒体爆料,“半年多以前,其位于东莞市森林湖兰溪谷小区一套房产,经由“德益恒”中介公司进行了售卖,收到三成首付之后,房产办理了二手房产权过户,半年多时间过去,剩下的尾款其...
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2023-03-16
回答者: 朵朵最漂亮
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东莞二手房交易费用
- 答：随着经济的发展，房地产市场也越来越繁荣。在东莞，二手房交易也是非常常见的一种交易方式。但是，在进行二手房交易时，买卖双方需要支付一些相关的费用。本文将详细介绍东莞二手房交易的费用及注意事项。一、买卖双方需支付的相关费用 1.卖方需要支付的费用 (1)房屋权属证明费用 在进行二手房交易时，卖方...
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2023-09-22
回答者: 校易搜全知道
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东莞二手房交易之慎选学位房 认清学位房资格
- 问：东莞二手房交易之慎选学位房 认清学位房资格
- 答：一些原本有房的市民，为了子女的上学问题，提前两三年就开始着手准备带优质学位的商品房。合富置业某门店负责人张先生说：“周边的教育地产成了二手房成交主力，有近6成都是来看教育地产的。”业内支招：买学位房应从实际出发 据了解，目前东莞市周边镇街的一些家长为了给孩子选个好学校，纷纷把目光投到...
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2018-09-10
回答者: 搜狐焦点
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...不知道佣金都收多少的呢?另外还要注意些什么,第一次买房请大家多指教...
- 问：我最近想在东莞常平买一套二手房，不知道佣金都收多少的呢？另外还要注...
- 答：按常理来讲是收业主和您之间成交价的各1.5 但也有个别的！比如全部业主支付3%，或者全部由您支付3 还有的双方各给3%，这要看置业顾问的能力问题了，只要您掐住，只付1%，一般时候他们也会妥协的，他们就会想办法从业主那扣钱了！呵呵！希望你成功 ...
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2010-09-17
回答者: qnjianwei520
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东莞二手房首付款是多少
- 答：3、拥有1套住房且住房贷款未结清的，购买普通住房(144平以下)首付款比例不低于50%，购买非普通住房首付款比例不低于60%。4、对拥有2套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。买二手房付首付款需要注意什么1、产权是否清新明确二手房交首付款时，需要注意房的产权是否清新明确，看下房屋的...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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东莞二手房交易政策
- 问：东莞二手房交易政策
- 答：东莞二手房交易政策有以下几点：1、买房条件。本市户籍，本市户籍买房无社保年限、个税等的限制。非本市户籍，首套房购房资格，非本市户籍居民家庭无法提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的，暂停向其销售新建商品住房；2、限购套数。本市户籍和非本市户籍，均限购2...
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2021-12-22
回答者: LZHAI197
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