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房子满2年和满5年的税差多少?
- 答：3、三套房及以上：统一征收3%。为了便于大家理解，举个简单的例子：一套100万的房子如果“满五唯一”，购房者可以省去5.6万的增值税与2万的个税，总计可省7.6万。因此，“满五唯一”的房子在二手房交易中比较受欢迎，当然遇到喜欢的也是可遇不可求的。以上内容参考 百度百科-满五唯一 ...
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2022-09-05
回答者: 法妞问答律师在线咨询
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二手房中满五唯一和满二有什么不同
- 答：很多人对二手房的满五、满二都很陌生，很多的人买二手房的时候，对于税费是一窍不通，对于什么满了两年没有还是满了五年没有也不清楚到底有是什么意思都不清楚。接下来，小编就为大家介绍什么是二手房满五唯一和满二吧!满五唯一和满二 其实在了解什么是满五唯一和满二之前，我们先解释一下房产交易...
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2023-01-07
回答者: 齐家
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满二和满五的税费区别
- 答：满五年需缴纳的税费1、首套房/二套房小于90平米，征收计税价的1%，首套房大于90平米，征收计税价的1.5%，二套房大于90平米，征收计税价的2%。2、中介费：征收成交价的1%——3%不等。二手房满2年和满5年交税：1、契税：普通住宅卖方：满两年不满五年(无论是否唯一)1%;满五年唯一住房免税。2、...
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2023-03-27
回答者: 任丹阳律师
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买二手房满五唯一和满二唯一税费的差别。
- 答：要看是普通住宅，或非普通住宅，税费是有区别的。普通住宅条件是：（不满足的都是非普通住宅）一。1、单套建筑面积在140㎡以下 2.a、坐落在内环线以内330万/套 b、内环与外环之间的低于200万/套 c、外环线以外的低于160万/套二、1.如是普通住宅，满五年唯一，只需要交契税的 2.如是普通住宅...
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2020-01-11
回答者: 钦冬灵兴歆
4个回答
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法律上2至5年与2到5年一样吗?
- 答：在二手房交易中，房本满两年免增值税，满五年并是唯一的普通住宅能免个人所得税及增值税。满五唯一是指房产证下发满5年，且是业主（以家庭为单位）唯一住房。满二即是指房产证下发满2年。判断房子有没有满五年、满二年，可以通过房屋所有权证（房产证）发证的日期为准。《关于调整个人住房转让营业...
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2019-05-01
回答者: 皆有可能836
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满二和满五的税费差多少
- 答：满五年需缴纳的税费1、首套房/二套房小于90平米，征收计税价的1%，首套房大于90平米，征收计税价的1.5%，二套房大于90平米，征收计税价的2%。2、中介费：征收成交价的1%——3%不等。二手房满2年和满5年交税：1、契税：普通住宅卖方：满两年不满五年(无论是否唯一)1%;满五年唯一住房免税。2、...
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2022-12-22
回答者: 176******17
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买二手房,满二唯一和满五唯一是什么意思,有啥区别呢
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回答: 张九译说房产
时间: 2020年12月03日
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买房满二唯一和满五唯一是什么意思
- 答：满五唯一是指房产证下发满5年，且是业主(以家庭为单位)唯一住房；满二唯一即是指房产证下发满2年。买房满二唯一是对于普通住宅来说，产权不满2年的，全额征收营业税，已满2年的，免征营业税;如果是唯一一套普通住宅，还免个税，不是唯一一套，则不免个税。满二满五是如何界定的?1、商品房。商...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
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满二唯一和满五唯一不同在哪里
- 答：实际上，这就是二手房市场里进行交易时一个简单的缩写词语。其中，“满五唯一”是满五年并且是唯一住房的意思。那么，“满二唯一”和“满五唯一”有什么区别呢？一起来看看吧！满二唯一和满五唯一的区别1、交税不同：满五唯一不需要缴纳增值税和个人所得税;满五不唯一不需要缴纳增值税;不满二则所有...
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2022-12-22
回答者: 懂视生活
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上海购买二手房,动迁房,满二唯一和满五唯一分别需要交什么税,多少钱...
- 答：主要区别，就是满五唯一，可以多免征一项个人所得税。即，满二唯一有增值税优惠或减免，满五唯一不但有增值税优惠或减免，还可以免征个人所得税。具体介绍一下：“满五唯一”中的“满五”是指房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年；“唯一”则是指业主在该省份内，登记在国土局系统里得只有这...
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2017-12-16
回答者: 知道网友
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