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二手房能贷款多少年?
- 问：二手房能贷款多少年？最近打算在上海这边定居，但是我们没有能力买一手...
- 答：银行在二手房贷款年限方面的规定相对比较严格，二手房公积金贷款年限更甚。一般的，二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年，贷款期限与借款人年龄之和不得超过65岁。
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2023-05-13
回答者: 股城网客服
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二手房商业贷款能贷多少年?
- 答：买房人购买房龄越短的房子，得到商业贷款年限也就越长。反之，买房人购买房龄越长的房子，得到商业贷款年限也就越短。对于购买房龄超过30年的房子，部分银行不会批准商业贷款的。买房人在购买二手房时，要注意查看房产证，确定房屋房龄是多少。买房人还可以去房屋所在地所属的不动产登记中心查询房屋档案，...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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二手房的贷款年限是多久
- 答：所以若是购房者所购二手房的房龄过大，不但不能获得大额度贷款，而且获贷几率也较小。5、二手房评估值在购房者办理二手房贷款的时候，还需要注意的是，银行会根据二手房的评估价格来确定购房者可以贷款的额度，所谓评估价格是指银行根据“合同价与评估价取低值乘以贷款成数”来确定贷款额度的，所以购房...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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买二手房,最多可以贷款多少年
- 答：您好，目前广州公积金贷款对于二手房贷款年限有如下的规定：二手楼贷款期限不得超过20年，贷款期限与楼龄之和不得超过40年；借款人年龄与贷款期限之和不超过退休年龄后5年。退休年龄一般按照男性60岁，女性55岁计算。商业贷款：每个银行规定不一样，最宽松的是借款人年龄+贷款年限不超过70，贷款年限+房龄...
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2020-10-02
回答者: 搜狐焦点
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买二手房,贷款能贷多少年?
- 答：三、组合贷买二手房，贷款年限是多少？组合贷款买房，计算贷款年限时可根据上文计算方法分别计算出公积金贷款和商贷的可贷年限，取两者较短的即为组合贷款年限。举个例子：单身小王47岁，缴存的是市属公积金，想购买一套1993年砖混结构的二手房，请问他最多能贷多少年？1.公积金贷款最长可贷年限：按年龄...
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2022-12-19
回答者: 纪愣子
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二手房抵押贷款最多贷多少年
- 答：二手房贷款的可贷期限一般最长不超过三十年，除此之外，大家还需要注意，所购房产的房龄（房产已竣工年限）通常还不能超过二十年，以及贷款期限加上抵押房产房龄原则上最长不超过四十年。当然，不同的银行，规定估计也会有所不同，有的银行会将房产房龄放宽至二十五年、三十年，具体可以电话咨询当地经办...
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2023-04-13
回答者: 亦有所知
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买二手房可以贷款多少年 如何计算贷款年限
- 答：举例说明，借款人65岁，房子是1986年建成，至今为止房龄为23年，最长贷款年限为40－23＝17，同时借款人年龄为65岁，70－65＝5，也就是说此借款人最多只能贷款5年。再比如，借款人26岁，房子建成年份是2007年，至今为止房龄为2年，40－2＝38，借款人年龄为26岁，70－26＝44，此借款人可以贷到30年...
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2017-02-21
回答者: 受时芳库甲
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买房贷款可以贷多少年?贷多少年比较合适
- 问：买房贷款可以贷多少年？贷多少年比较合适
- 答：四、二手房贷款年限：1、二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年;2、二手房的房龄不能超过15年;3、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限;4、贷款期限与借款人的年龄之和不得超过60周岁。五、贷款贷多少年合适 对于“房贷贷款多少年合适”这个问题不能一概而论，要根据买房人不同的收入和...
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2018-09-10
回答者: 搜狐焦点
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二手房办理商业贷款能贷多少年
- 答：买房人购买房龄越短的房子，得到商业贷款年限也就越长。反之，买房人购买房龄越长的房子，得到商业贷款年限也就越短。对于购买房龄超过30年的房子，部分银行不会批准商业贷款的。买房人在购买二手房时，要注意查看房产证，确定房屋房龄是多少。买房人还可以去房屋所在地所属的不动产登记中心查询房屋档案，...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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买二手房贷款怎么贷,最多能贷多少年的,流程是什么?
- 答：若是办理“二手楼贷款”，贷款/授信期限最长不超过30年，贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年。一般是在您办理房产过户手续之前，向我行提出贷款申请。您通过联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况，由柜台个贷部门这边审核您的综合情况后确定能否办理。二手楼贷款申请一般需要提供的...
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2015-09-21
回答者: mmxycd
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