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购买二手房需要注意哪些问题?要办理什么手续
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回答: 地产小报
时间: 2019年03月20日
获赞: 401次
买二手房都应该做什么（上）？
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购买已满五年二手房,过户需缴纳哪些费用
- 答：按各区具体规定 4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在 200元内 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米 2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 目前二手房买卖所...
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2020-12-26
回答者: 知道网友
4个回答
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拆迁安置房过户手续
- 问：拆迁安置房过户手续，还有10个月拿房，现在办过户手续，需要找哪些单位...
- 答：三、办理房产过户手续时需要哪些东西？需要房屋产权证、房屋所有人身份证件、房屋买卖合同、交纳契税凭证等。到房屋所在地的房管局办理过户手续即可。四、如何查询二手房的产权状况？1、查验卖方提供的产权证书、身份证件、资格证件 产权证书是指房屋所有权证和土地使用权证。身份证件是指身份证、工作证和户口...
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2008-11-10
回答者: taofengyuxia
3个回答
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买二手房需要的注意事项及手续
- 答：4、仔细核对卖方身份证或工商档案中的名称与房产证上的房屋人是否一致，原则上是一个字也不能错。5、如购买公房，须了解所购公房是成本价还是标准价，标准价购买的公房在出让时须按成本价补足费用。6、如果所购房屋是已购公房或经济适用房，还须卖房人提供政府部门对其上市交易的批准书。别墅大师为你...
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2022-10-30
回答者: bieshudashi
16个回答
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买二手房有哪些流程,需要注意什么
- 答：买二手房，首先要调查清楚房屋背景，例如房屋的产权是否清晰，是否存在长租的情况，是否发生过刑事案件等，另外还需要了解清楚房屋的性质，房屋属于商品房、安置房，还是经适房、共有产权住房的等。在做好房屋背景调查后，需要和原房主一起到不动产登记中心查册，主要看房屋是否可以交易，是否存在抵押、冻结...
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2020-04-03
回答者: 康波财经
12个回答
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新民法典安置房房产怎样过户给子女少缴税?
- 问：我家安置房过户给儿子，儿子刚结过婚这种情况下怎么过户安全，税费也少呢？
- 答：这种方式其实就是把通过正常买卖方式，父母把自己的房子卖给子女，自己就是卖方，而子女则是买方。我认为相比较继承和赠与来说，尤其是子女后期出售父母的房子，这种方式是不需要缴纳差额税的，当然了，1%-2%契税、1%个税、维修基金都是同样需要缴纳的。一般情况下，父母和子女携带有效证明，按照二手房买卖...
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2022-12-20
回答者: 小猪佩煜
2个回答
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安置房过户给子女要交税吗
- 答：但拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，可以进行上市交易，无房产证卖方将无权对房屋进行处置，同样也不能享受房屋带来的利益，对于买房来说，也不能有效的避免一房两卖的项目。 三、房子过户需要哪些手续?我们买房子的时候不一定都是新的房子也可以是二手房，或者是父母亲属之间的房产，...
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2023-03-28
回答者: 超哥说法
1个回答
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出售回迁房要交哪些税费
- 答：安置房交易转让时，房屋业主应当按照基准地价30%缴交国有土地使用权出让金。回迁房土地性质仍是集体土地，国土部、广东省住建厅多次发文禁止小产权房交易，司法实践中也不承认小产权房买卖合同。据2009年广州市出台的56号文（即《关于加快推进“三旧”改造工作的意见》）中对于安置房确权和交易的第四点...
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2019-04-14
回答者: 仙人掌的忧伤34
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...买二手房五年以内的房,农村户口首套房,需要交税吗,还是免税??_百度...
- 问：在重庆买房，买二手房五年以内的房，农村户口首套房，需要交税吗，还是...
- 答：契税减免政策：首次购房且夫妻双方为重庆农村户口，购房建筑面积在90㎡以下可免。（个别区限单价：2950以下全免，2950-4380免半，4380以上不免），卖方为安置房的需提供撤迁安置协议可减免安置协议上补偿金额的契税（部分区实行）。买卖房屋，拨打【易房通】95130951（仅收市话费），全市3千小区、300个在...
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2020-12-04
回答者: 知道网友
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详解二手房买卖流程 查清产权是关键
- 问：详解二手房买卖流程 查清产权是关键
- 答：另外，水电费、宽带费、燃气过户等问题这个时候也要跟房东交涉，一次搞清，不要后面房子到手了，还为这些鸡毛蒜皮的小事儿东奔西跑。据搜房小编所知，长沙燃气过户是需要买家和卖家一起到燃气公司办理过户手续的。4、迁户口 户口迁入和迁出是买卖二手房的一个重要环节，在进行房屋交接的前一天，你需要去...
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2018-09-07
回答者: 搜狐焦点
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